⑴ 用公積金貸款還款時間長好還是短好
如果僅考慮利息支出，貸款期限越短，利息支出越少；
如您有更好的投資項目，收益高於貸款利率，且收益確定、風險可控，可以選擇盡可能長的貸款期限，以提高資金收益。
住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
⑵ 公積金貸款買房，貸款期限20年，什麼時候提前還貸最好部分還貸好還是全部還貸好
您好，按照現在銀行的公積金貸款，銀行的基本利率為4.90%，一般都按照等額本息的方法還貸，我先告訴你總數，就是說你貸20年，需要還240期，每月固定還款1963.33元，20年總共還471199.72元，利息為171199.72元。
接著告訴你部分還還是全部還貸，是全部還貸，部分還的話，銀行只不過是把你的本金減除了，實際上利率一點都沒有改變，該多少利息差不多還是那些的，如果說你有那個經濟實力的話，還是一下還完的好
至於什麼時候提前還貸好，那就要看你的經濟實力的，不過怎麼說呢，奉勸你一句，如果有那閑錢有好的商機的話還是做點別的，公積金貸款真的很便宜，你要是沒有公積金的話，正常買房要付銀行26萬多的利息。現在錢不好借啊，你要提前給了，等你有事的時候再貸款就不好貸了，而且利息還高，有那提前還款的錢，有合適的項目不如干點別的
⑶ 公積金貸款30年什麼時候提前還款比較劃算
如果你的公積金貸款是30年的時間，
我認為在第10年還款是比較劃算的，
這樣只需要支付10年的利息，
而且違約金也不是很多，
要比按照合同還款省20年的利息。
⑷ 公積金貸款10萬元，多長時間一次性提前還清最合適
多長時間，理論上不管你什麼時候還，還都是一樣多，沒有什麼關系，
但是考慮你個人情況就要對待了，比如你的工資情況，你是怎麼分配的
每個月有投資嗎，或者還款能力多強，如果你想把錢存起來不還，我覺得還是先還了更好
一個月准備一些錢作為流動的就好，其他如果你沒有投資或者別的需求還是還清為好，最近利率變動那麼快，早還了還是比較好 別有出來一個政策 提高貸款利率就麻煩了 所以看你個人情況
個人建議 如果每個月公積金繳款在2000多就不需要急的還 反正用公積金抵 如果公積金不是很高 可以5到7年就好 如果突然有一筆錢 應該提前還款 這樣對你以後買第二套房的時候有好
⑸ 公積金貸款什麼還款方式合適
以我過來人的經驗來看，你的最好選擇是：等額本金，也就是逐月減少的那種。
因為你有打算提前還款。等額本息方式中，前幾年你還銀行的錢中，利息是佔大頭，也就是本金還的其實不多。
而等額本金中，每月你還款額中，本金是一樣。之所以每月還的錢在遞減，是因為利息在減少。也就是因為需要你還的本金在逐月減少，所以需要你還的利息就減少了。
你每月還款包括兩部分：本金+利息。兩種還款方式中各占的比例是不一樣的。
不知道我表達清楚沒有。
⑹ 公積金貸款，是越久越好，還是盡快還完
不同地區的公積金貸款政策不一樣，如果是深圳地區，住房公積金貸款額度最高為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合以下要求：
1、每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和
2、不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例不得低於國家規定的首付款比例要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔
3、不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4、申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求。
5、公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以向受託銀行申請商業住房貸款，並由受託銀行以公積金組合貸款（公積金貸款和商業住房貸款的組合）的形式向職工發放。
溫馨提示：以上信息僅供參考，具體以當地住房公積金管理中心官網公布為准。
應答時間：2021-02-23，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑺ 住房公積金貸款多長時間提前還款合適
公積金貸款25年共16萬己貸6年半、想還6萬吃虧嗎