㈠ 買房商業貸款50萬貸多少年怎麼還劃算有勞明白的幫我算算，謝謝
房貸有兩種：等額本金和等額本息。
等額本金的貸款方式的話，每個月還的錢要比等額本息多，具體多多少，得看你的還款時間，以貸款20年為例子，按當前基準利息5.9%算：
如果你採用等額本金的話：開始每個月還4540左右（遞減），其中還的本金是2080（固定），每個月的利息是2460左右（每個月少10元左右遞減）。
而你採用等額本息的話：每個月還3550元左右（固定），其中還的本金是1100，還的每個月的利息是2460左右（同樣逐月減少），還每個月的本則慢慢增加。
可以看出兩種貸款，起始的幾個月還的利息相差不大。等額本金稍微少個10-20元每個月。
而事實上：等額本金隨著還進去的本金多，欠的本金少了，利息就少了，一年。兩年後，這個相比等額本息每年就會少支付幾百上千的利息（還進去的本金多）。
一般有能力的話，並且能在未來5年左右提前還清貸款的話。還是建議採取等額本金的方式，畢竟這樣幾年下來會比等額本息少幾千上萬的利息。而條件有限，收入不穩定的話，建議採取等額本息。畢竟每個月少還1000做房貸，減少生活壓力！
答題不易，希望採納，滿意的話，點我名字給個關注！謝謝
㈡ 50萬的房子貸款多少合適一點
若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
㈢ 貸款買房子到底值不值啊貸款50萬的話算下來利息總額都好高呢，相當於每平方高出很多購買。貸款買大點
這個得看你自己的經濟狀況了
㈣ 我買房貸款50萬選擇等額本息劃算還是等額本金劃算
單純從利息角度來分析，本金比本息來的劃算
但是考慮到每月還貸的比較，本金要比本息每月多還，因此利息少是正常的。
還有的人把日常的理財生活考慮進去，比如說我貸款後，本息每月還6000元，而如果選擇本金，這每月要換7500元，如果選擇本息還款那相當於節省了1500元用於每月銀行基金定投（或者其他的民間投資渠道都可）那幾年下來所獲得的收益是比本金可觀的
個人建議是本息合算（建立在你沒有任何投資意向的情況下）
㈤ 有50萬存款是一次性付完首套房的貸款還是再貸款買一套房子哪個合適
借點錢周轉一下把貸款還清，或者你跟買方商量先付一部分你把貸款還清。房子如果有貸款交易會啰嗦一些，買方只是不想麻煩。至於你提的問題，第1個沒看懂，如果買方一次性付房款，剩下的貸款要買方繼續還，這就等同於轉按揭，要跑幾次銀行才搞得成。第2個問題這樣做更麻煩。
㈥ 房款50萬貸款買房劃算嗎
您好，若您目前是想試算一下月供及利息部分信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。
㈦ 像我的這種情況~~ 按揭貸款買套50萬的房子,以後會很很吃力嗎/
不會的，其實像你這樣的，我很多天津的朋友都是的。
不必太擔心，因為房子下來後，實在不行萬不得已的時候還可以以房養貸，我認識的一個添加下崗的2口子。月收入為零，搬到父母家住，房子出租還貸，過一段時間經濟好點了再找個工作，沒有啥過不去的坎，更別說你們3口賺的，在天津還算不錯了。
你還年輕，以後可以賺更多的。
另：主要考慮是現在房價的問題，綜合考慮下，現在出手購房是否合適？