⑴ 10萬貸款是LPR還是固定利率好
就看你簽約的利息是好還是低,如何判斷?就看你的利息是按照基準利率是上浮還是下浮了。
如果是上浮就選擇LPR利率吧。
⑵ 房貸利率4.41轉換為lpr好還是固定利率好
這個要看一下您個人情況來進行選擇。LPR中文全稱是貸款基礎利率(Loan Prime Rate, LPR)又名貸款市場報價利率。這次的轉換是針對存量貸款的一次轉換,目前LPR的利率低於2019年12月20日的LPR,所以對於借款人而言,轉換成LPR加點的浮動利率形式定價,預計到下次重定價日,貸款人的貸款利率會下降。當然LPR未來的走向需客戶結合市場自行判斷,這里有兩個選擇:
1、轉換為LPR加點形式的浮動利率:以後貸款利率就是LPR+浮動利率(可能是上浮也可能是下浮),可以享受LPR下行帶來的實惠; 弊端結果出現利率上行,意味著可能比過去要承擔更大的利息負擔;
2、轉換為固定利率:維持現有的基礎利率+上浮利率(等於原合同當前的執行利率水平),以後不管你的利率是高還是低,都不會轉換,直到貸款還清為止; 弊端沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。
溫馨提示:2019年12月28日中國人民銀行公告[2019]第30號:自2020年3月1日起至2020年8月31日,金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商,將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值),加點數值在合同剩餘期限內固定不變;也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次,轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。
應答時間:2020-09-03,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑶ 我現在的房貸利率是4.17,選擇LPR 好還是選擇固定利率好
現在的住房貸款有住房公積金是3.25沒有的話找個單位有的過了一年就能用了,貸款年限越多越合適,所以你說的是商業貸款不合適
⑷ 5.88利率的房貸,是固定的好還是LPR浮動的好呢
5.88利率的房貸,選擇LPR利率比較好。對於個人貸款者而言,如果現在手裡的貸款利率不高,比如只有3%、4%,那麼選擇固定利率比較好,因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%或者超過5%,選擇LPR利率好。
一般貸款年限比較長,可能15年左右,在這么超長的周期里,利率本身就存在上行和下行的周期,可能最後上漲和下跌的幅度都會相互抵消,所以還貸者不用過分緊張焦慮。
(4)貸款是固定利率還是lpr合適擴展閱讀:
LPR利率由報價行報價的利率,18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行,且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。
也就是說,報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。同時,人民銀行和利率定價自律機制對各報價行的報價行為進行嚴格監督,定期考核評估其報價質量,並根據考核情況對報價行優勝劣汰。
⑸ 房貸利率轉換為LPR好還是固定利率好
多數專家認為,未來LPR大概率走低,選LPR為定價基準或更有利。
中長期來看,LPR大概率仍將繼續下行,用戶選擇轉換成LPR定價基準的方案比較有利,未來利息支出會有所減少。當然,相比LPR可能下降帶來的利息支出減少,如果用戶更重視利率穩定性和便捷性,也可以選擇轉換為固定利率。
不少券商研報中也指出,在央行政策引導利率下行的大背景下,短期來看利率還將下行。從長期來看,隨著未來居民信貸趨勢下降,低利率時代將成為趨勢。
(5)貸款是固定利率還是lpr合適擴展閱讀
LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高,能夠充分反映信貸市場資金供求情況,使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率,提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
2020年4月20日中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%,較上一期下降20個基點,是自去年8月LPR改革以來,降息幅度最大的一次;5年期以上LPR為4.65%,較上一期下降10個基點。
⑹ 房貸轉換成LPR好,還是固定利率好
購房壓力大,房貸LPR和固定利率選哪個好?
對於個人房貸利率轉換成LPR還是固定利率更好,其實並沒有定論。央行表示,兩種轉換方式各有優勢,具體如何選擇,取決於自己的判斷,也就是我們對未來利率走勢的判斷。
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如果近期就有提前還貸的打算,選擇哪一個都差不多,除非發生惡性的通脹通縮,利率一般都不會在短期內急劇變化。