1. 什麼是住房裝修貸款呢
一、住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的貸款。
二、申辦住房裝修貸款流程
1、貸款前咨詢
借款人貸款前咨詢，填寫住房貸款申請書
2、材料審查
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查
3、抵押手續
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押
4、合同公證
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位
(1)房子裝修貸款是屬於商業貸款嗎擴展閱讀：
住房裝修貸款需注意：
1、需證明房產屬於自己。
個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動，也就是說房產必須是自己的。
2、個人住房裝修貸款的特殊要求。
要有經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30%的自有資金，並在使用貸款前投入項目建設。
3、貸款年限問題。
貸款最長期限不超過五年且不辦理展期;
4、單筆貸款數額。
單筆貸款不超過裝修預算工程款的70%，質押貸款的最高比例不超過本人儲蓄存款的80%;
5、擬定裝修合同。
擬用於裝修或抵押的房屋必須質量合格，產權明晰，不在拆遷公告范圍內;
6、裝修房屋的樓齡。
擬用於裝修或抵押的房屋的樓齡(即房屋已使用年限)不超過15年;
7、借款人的年齡。
借款人的年齡加上貸款期限，男士不超過65周歲，女士不能超過60周歲;
8、國家利率政策的調整。
如遇國家利率調整，以最新基準利率為准。
2. 買房和裝修可以商業貸款么
您是拆遷房如果還在限制交易之內的話銀行可能不受理的，不可以抵押！商品房應該是沒有什麼問題!你可以選擇平安銀行無抵押貸款的呀!利率肯定沒有折扣的,利率大概上浮10%--20%左右,具體要看您的資信情況
3. 裝修貸款屬於房貸嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
4. 房屋裝修可以銀行貸款嗎
可以的，房屋裝修能貸款，部分銀行有專門的房屋裝修貸款業務。
如建行的安居分期貸款：
一、安居分期付款業務
指持卡人申請用其信用卡在建行指定安居商戶（具體包括：裝修、建材、傢具、家居、家電、婚慶、教育培訓、旅遊、百貨等）購買商品或服務，建行核准後，持卡人在建行指定商戶通過專用分期POS機具支付安居款項，相應交易金額平均分成若干期，由持卡人在約定期限內按月還款，支付一定手續費的業務。
二、安居分期的兩種模式
①
可以選擇與建行合作的裝修公司包工包料，一次性付款給裝修公司。
②
也可以同時選擇多家與建行合作的瓷磚、壁紙、櫥櫃、傢具、家電等商戶，選購材料，自己裝修。
三、期數、額度及使用、手續費
①
期數：6期、12期、18期、24期、36期，每期為一個月。
②
額度及使用：申請額度2萬元（含）以上，100萬（含）以下，額度有效期為從放款之日起6個月；可在不同商戶多次刷卡，但每次刷卡金額不得低於1000元。
③
手續費：總手續費率為6個月2％、1年4.5％、18個月6％、2年8％、3年12％，商戶承擔手續費率不低於1％，其餘手續費由客戶承擔。
四、業務特點
①
專項額度—專享分期額度，不影響客戶信用卡固定額度的使用。
②
靈活使用—多家指定合作商戶靈活使用，與個貸的受託支付方式相比，客戶消費范圍更加廣泛。
③
手續簡便—專享一站式通道辦理，客戶申辦手續簡單快捷。
五、客戶申請所需資料
①
《龍卡信用卡安居分期付款業務申請表》；
②
身份證明；
③
建設銀行信用卡復印件（正反兩面）；
④
財力證明；
⑤
房產證明；
⑥
《龍卡信用卡安居分期付款業務額度用途承諾書》；
⑦
《龍卡信用卡安居分期付款業務面簽調查表》。
注意：需要裝修住房的申請人必須為業主本人及業主的配偶、父母、子女等。
六、放款及使用
①
從建行收到客戶完整的申請資料到額度到帳可以刷卡支付，有卡客戶大概需要10個工作日，無卡客戶大概需要15個工作日。
②
審批過程中建行工作人員需與申請人聯系，對申請相關信息進行核對，請申請人在申請提交後注意保持聯系電話暢通，以免影響審批時效。
③
審批通過後，建行會簡訊、電話通知持卡人額度已經到帳。持卡人持建行信用卡至合作商戶處使用建行專用POS機刷卡支付，專用額度可根據裝修工程進度分次使用，但每次刷卡金額不能小於1000元。同時注意刷卡完畢後要注意核對POS回單所列期數和手續費。
七、手續費收取及還款
①
安居分期付款業務「0」利息、「0」首付、手續費第一期還款時一次性收取，額度到帳後不使用不支付手續費。
②
例如：客戶16日刷卡10萬元一年期安居分期，手續費率3.5％，賬單日為每月17日，到期還款日為次月7日。第一次還款時需還款總額＝10萬元*3.5％+10萬元/12＝3500+8334＝11834元，以後11個月每次還款8334元。
5. 房子裝修可以貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
6. 裝修貸款算房貸或押房嗎
對於申請房屋裝修貸款，貸款額度不超過裝修合同價值總額的80%;貸款期限一般最長不超過5年。若個人工作收入方面都是比較穩定可靠，可以通過個人信用或第三方保證方式的擔保貸款申請貸款，銀行會根據借款人和保證人的信用等級確定貸款額度。在辦理房屋裝修貸款時，需提供貸款用途證明:如提供房屋裝修設計和向銀行申請。另外，需要提醒的是，家庭的房產總支出不得超過家庭收入的50%。
具體說來，個人申請房屋裝修貸款應具備以下條件:
申請個人住房裝修貸款，借款人應該為具有完全民事行為能力的自然人。除此之外，借款人還應具備以下條件:
第一，具有城鎮常住戶口或有效居留身份
第二，具有房產權證明或由屋房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明;假如你要裝修的房子產權是你自己的就要有產權證，假如是單位的房子就需要由單位出你有使用權的證明。
第三，具有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。"
證明穩定的職業和收入，除了在國家單位工廠工作的人員，在私營企業或者個體經營者可以由自己所在單位出具最近兩年穩定經濟收入書面證明或者提供你最近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執。
另外申請者可以以所裝修的房屋為抵押物申請房屋裝修貸款，只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般為房產評估價值的70%左右。申請者也可以提供具有代為清償能力的企業法人或擔保公司擔保貸款。如果有連續交半年公積金的話，也可以考慮申請公積金裝修貸款，如果申請者所裝修的房子就是按揭房產，建議還需要提供另外的房產或資產為抵押物申請貸款。在申請房屋裝修貸款時，申請者需要先填寫一份裝修貸款申請表，包括借款用途、金額、期限、抵押物和還款來源。
房屋裝修貸款是指銀行向借款人發放的，用於個人房屋裝修的人民幣貸款。
7. 房產裝修消費貸款是什麼形式的貸款啊
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
8. 裝修可以銀行貸款嗎
裝修可以在銀行做貸款，家裝貸款也稱作裝修貸款，一般是指銀行或者其他消費金融公司推出的一種商業貸款，主要是以家庭住房裝修為目的個人信用貸款，即無抵押信用貸款。
現在銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣（也有超過15萬的），而且同時要求貸款的額度不超過裝修工程總費用的50%（比如裝修需要30萬，那麼貸款的費用必須不能超過15萬）。裝修貸款作為裝飾公司提供的一種金融服務，的確為消費者裝修費用缺少提供了更多的選擇方式。
(8)房子裝修貸款是屬於商業貸款嗎擴展閱讀：
個人裝修貸款還需要注意以下幾個方面：
1、個人的裝修貸款是銀行跟借款人發放的用於自己家房子裝修的貸款，裝修的話主要是指裝修材料對住房進行修飾或加工處理的工程，房子必須是自己的。
2、貸款中裝修貸款有特殊的要求，就是要與有關部門批準的裝飾企業簽訂住房裝修合同、預算等相關資料，有些銀行會要求業主有部分資金支持，並且在使用貸款前就開始投入項目建設。
3、按銀行的規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。
4、貸款期限一般不超過5年
參考資料：裝修貸款_網路
貸款裝修漸成家居企業「標配」--家居--人民網
9. 裝修房屋的貸款算商業貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
10. 裝修貸款屬於哪類貸款
應該是商業貸款