『壹』 住房商業貸款錢查詢個人信用報告是否需要先還清信用卡欠款
住房商業貸款錢查詢個人信用報告是不需要還清信用卡欠款的，只要未出錢信用卡欠款未還的情況即可。
以鄭州住房公積金為例，根據住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款條件的規定：
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；
3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；
4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
(1)住房商業貸款會查負債嗎擴展閱讀：
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
『貳』 純公積金貸款還會查銀行負債嗎
任何貸款申請都是需要核實貸款人的徵信的，徵信報告最可提現一個人的還款能力和還款意願。
申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准；
8、法律、法規規定的其他條件。
『叄』 貸款買房時銀行會查個人負債情況嗎
一般來說，申請房貸時，銀行都會查個人的信用狀況，不過個人徵信資料並不顯示個人存款和負債情況。
基本上銀行能看到的就是你名下信用卡的使用狀況和貸款情況。
『肆』 房貸算負債嗎
房貸是算負債的,房子就相應的算作資產,所以在辦理其他貸款的時候房貸也會被列為參考對象,在衡量貸款人收入的時候房貸作為負債要抵扣掉一部分貸款人的收入。
因為現在的人買房子一般是需要貸款買房的,貸款的方式有好幾種,大家可以根據自己的具體情況來進行選擇。貸款的方式分為商業貸款、公積金貸款、商業與公積金組合貸款三種,商業貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件,且手續齊全,則放款速度較快,但是相對公積金貸款而言其利率較高。商業公積金貸款周期較長,放款速度慢,貸款額度根據個人公積金多少進行計算,但是利率相對較低。
在提交貸款申請時購房者需要同時提交房屋買賣合同、戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明等原件和復印件資料,這些是銀行對貸款提供資料的。
雖然看起來房子是我們的固定資產,但是我們是通過貸款購買的房子,也就是說在沒有徹底還清我們的貸款的時候,我們的房子其實不是真正屬於我們的房子,而是應該在還清貸款後,房子才能算是我們真正意義上面的資產。
購買房子是好事,但是購買了太多的房子用來炒作,這個是國家嚴厲打擊的,所以面對這樣的情況下,我們應該盡量做到「房住不炒」的行為,畢竟房子是一種剛需,而不是用來為我們謀取收益的。
當然了,面對社會壓力那麼大的環境下,我們每個人買房子或者是買車子都是用的是貸款,基本上要還款20年或者是30年,才能還清,很多人只能通過自己工資來進行還款,但是這個需要還款很久才行,所以應該讓自己努力賺錢,還可以自己找一份屬於自己的副業,然後進行賺錢,這樣才能早日將自己的房貸、車貸及時的還清,才能讓自己的房子真正的屬於自己。
『伍』 買房子，要貸款怎麼才能不被銀行查到負債
你的意思是
買房子
，但要想去貨款，但要先
負利息
，才不得被銀行查，這是
原則問題
。
『陸』 公積金貸款看負債情況嗎
公積金貸款不查負債，公積金貸款額度跟自己的月繳存額有關。
公積金是政策性貸款，符合政策規定會審批的。住房公積金管理機構發放的住房抵押貸款的對象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(並不是每個公積金管理中心都對離退休職工發放公積金貸款的)，其貸款的對象必須具備下列條件：
1、持續繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且當前還在繼續繳存。
2、具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。
3、具有購買住房的合同或有關證明文件。
4、提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式。
5、符合住房資金管理中心規定的其他條件。
(6)住房商業貸款會查負債嗎擴展閱讀
存在下列情形之一的，不能申請公積金貸款：
（1）職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權利人的；
（2）購買單套住房部分產權份額的；
（3）職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的；
（4）申請人和共同申請人未按照《住房公積金管理條例》繳存公積金，或者存在以弄虛作假等方式匯補繳公積金、調整繳存基數、掛靠單位繳存公積金等違法違規情形的。
『柒』 申請房貸時，銀行會查你信用卡還欠多少錢嗎
會的，你的信用卡使用情況在你的徵信報告中都有，銀行會審查你的徵信報告。其實信用卡的用卡情況對申請放貸沒有影響，只要你沒有逾期還款就行。
『捌』 如果購房的時候名下有負債會影響貸款嗎
咱們購房批貸款的時候會衡量您家人名下所有的負債，家庭為單位收入和流水要覆蓋負債的2.2倍左右，如果是固定還的負債，那麼根據銀行的審批來，不同的銀行審批貸款的難度是不同的。