1. 貸款買房是以個人名義還是夫妻名義去銀行商業貸款，求解答！
你好，很高興為你解答這個問題
那麼你的問題是貸款買房人是以個人的名義，還是以夫妻的名義去銀行貸款？
那麼這個情況如果你是有結婚這個情況的話，等等，說說你有愛人的話，那麼個人覺得這個必須是夫妻，銀行是銀行商業貸款的啊，他們都必須要戴好這個結婚證啊，夫妻兩個人一定要同時辦理這個啊，商業貸款
網友——指在互聯網結識的朋友。
文友——指進行文學交流的朋友。
密友－－指親密的朋友。
基友－－指同性戀，而網路中常用基友來稱呼，廣義上可用於指好哥們、競技游戲上的隊友或網友，有曖昧以及拉近關系。
閨友－－指閨房中無話不談的朋友。
筆友－－指用信件交談的朋友。
恆友－－指不離不棄的朋友，直到永遠。
閨蜜－－指經得住這些俗事考驗的，不論境遇相差多遠，都能真心祝福。閨蜜的閨，即是「閨中密友」，也叫女性的同性知己。
款交－－指以真情相待。
至交－－指友誼最深、不猜不疑的朋友。
世交－－亦稱世誼、世好。泛指兩家世代交情。
故交－－亦稱故舊、舊交、故人，泛指有舊的交情。
知交－－指相知篤深的朋友。
死黨－－指非常值得依靠的、談得來的朋友。最最好的，特別好的朋友。死黨在朋友的稱呼中是貶詞褒用。
男閨蜜－－男閨蜜屬於新生詞彙，指可以和你關系很好，可以一起上街，可以一起分享小心事的，無話不談的親密的男性朋友，可又不是情侶的。男閨蜜就是那種和女孩子無話不談、講義氣，女人們把他們當作是自己的異性知己，有委屈的時候可以找他們傾訴，有感情煩惱的時候可以找他們攀談。
忘年交－－打破年齡、輩份的差異而結為朋友。
忘形交－－指異性之間的友誼。
君子交－－指道義之交，即在道義上相互支持的朋友。
莫逆交－－指彼此心意相通，無所違逆。
刎頸交－－指友誼深摯，可以同生死，共患難。
貧賤交－－指貧困潦倒時結交的朋友。
布衣交－－指彼此沒有做官而結交。
市道交－－古時指以做買賣的手段結交的朋友，因其重利而忘義，後稱小人之交。
患難之交－－指同經磨難而成為朋友。
一面之交－－指僅僅相識，可不甚了解。
杵臼之交－－指不計貧賤的友誼。
金蘭之交－－指情意相投的朋友。後也指結拜兄弟，又稱手帕之交。
那麼這個情況肯定是要夫妻兩個人同時去才可以辦理啊，這個商業貸款啊，這個的確是如此的，因為我曾經買過房，我也知道這方面的事情
以上是個人對你這個問題做的解答，希望能夠對你有所幫助，也希望你能夠採納
最後個人祝你健康快樂，好運連連，萬事如意
2. 什麼是個人購房貸款計算
沒聽過，最好在工商企業信息網上查詢一下；貸款最好去銀行或者正規的擔保公司，網貸、私人借貸和軟體APP貸款現在亂象叢生風險很大；銀行貸款需要准備資料：1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個人資產狀況證明；6.徵信報告；7.貸款用途使用計劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；（3）有良好的徵信；（4）貸款銀行要求的其他條件。
3. 買房的商業貸款計算公式是什麼
商業貸款的計算方法
首先是等額本息還款法
即借款人每月以相等的金額償還貸款本息,又稱為等額法。其特點是每月還款的本息和一樣,容易做出預算,初期還款壓力減小,但還款初期利息占每月還款的大部分,還款中本金比重逐步增加,利息比重逐步減少,從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高,但前期還款壓力不大。
還有一種是等額本金還款法
即借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款額也逐月遞減,因此又稱遞減法。其特點是每月歸還本金一樣,利息則按貸款本金金額逐日計算,前期償還款項較大,每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低,但前期還款壓力大。shqianyy
4. 個人買房商業貸款最多能貸多少錢
根據您描述的情況：一般情況下男方可貸款到65歲，如果現在男方47歲作為主貸人可以貸款18年。月入一萬，若月供為5000元的話，基準利率，貸款18年可以申請到72萬元左右的貸款總額。
希望我的回答能幫到您。
5. 個人購房商業貸款額度怎麼樣計算的
個人購房商業貸款額度怎麼樣計算的？
1、二手房住宅貸款成數最高為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為准。
2、 貸款期限最長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。
3、 貸款利率按照中國人民銀行有關貸款利率的規定執行。見個人住房商業性貸款利率表。
（以上回答發布於2013-09-06，當前相關購房政策請以實際為准）
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6. 個人商業貸款買房如何辦理
若您需要辦理個人一手住房貸，需滿足以下條件：1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件請參考當地相關規定）；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已經簽署購買住房的合同或協議；
4、必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；
5、提供經貸款人認可的有效擔保等。
辦理個人一手住房貸款，需要提交以下資料：
1、借款申請書；
2、具有法律效力的身份證件；
3、婚姻狀況證明；
4、支付所購住房首期購房款的證明；
5、貸款人認可的經濟收入證明；
6、購買住房的合同、協議或其它有效文件；
7、借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；
8、保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；
9、授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件等。
因各地區辦理貸款的政策及要求存在差異，請您詳詢中行當地營業網點。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
7. 個人買房子，如果用商業貸款需要什麼條件
個人買房子，用商業貸款須符合商業貸款的需求，如貸款用途明確合法；貸款申請數額、期限和幣種合理等。
根據《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
(7)個人買房房貸算商業貸款擴展閱讀：
《個人貸款管理暫行辦法》第十三條 貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。
第十四條 貸款調查包括但不限於以下內容：
（一）借款人基本情況；
（二）借款人收入情況；
（三）借款用途；
（四）借款人還款來源、還款能力及還款方式；
（五）保證人擔保意願、擔保能力或抵（質）押物價值及變現能力。