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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

商業貸款要還掉才可以貸嗎

發布時間: 2021-11-17 05:56:27

商業貸款未還清可以申請房貸嗎

銀行貸款未還清還能辦理房貸的。
如果個人首套房是採用的公積金貸款,在公積金貸款還未還清之前是不能再次使用公積金貸款買房的,但是如果採用的是銀行商貸的形式的話,是可以再次貸款買二套房的。
個人按揭購買二套房首付最低40%,貸款利率執行基準利率上浮10%,首套房剩餘貸款金額會影響二套房的最高可貸款金額,與個人的收入能力有關。

⑵ 公積金貸款未還完,可以申請商業貸款嗎

根據您描述的情況:家庭名下已有在還狀態的公積金貸款,所以您愛人也不能申請公積金貸款。但是你如果不限購的話,可以申請商業貸款。您太太的公積金可以申請沖還房貸(有限沖還公積金貸款)。

希望我的回答能幫到您

⑶ 商業貸款應該提前還款嗎

商業貸款應該提前還款嗎?

在買房者還上幾年的住房貸款以後,伴隨著收益的提升,手上擁有不必要的錢,因此就惦記著可以一次性將剩下的住房貸款結清,可是房貸提前還也是門道的,假如你一直在不正確的時間還貸,或許會多送錢給金融機構,因此 在決策提前還貸以前,一定要搞好課程,以防做出不正確的決策,

利息也還得差不多了,都沒有剩下什麼錢,也不用提前還房貸了,因而提前還房貸確實並不是輕易的事兒,假如你要想省下點錢的話,或是必須在早期多方案下的。而假如你手上的資產便是很充裕,便是要想提前還房貸的話,那麼也不用在意那麼多看看,終究無債一身輕。

⑷ 商業貸款105萬未還繼續可以貸款嗎

這是個痴心妄想的問題。如果貸款未還清又想新增貸款,現在這種情況很難辦到,除非你還有固定資產沒抵押貸款,並以此固定資產新辦貸款,這樣的情形有可能批貸,但貸款額度會減少。如果貸款到期未還還想繼續貸款,這恐怕是一種夢話吧,絕對不可以。

⑸ 商業貸款買房需要提前多長時間把信用卡欠款還清才能貸款

按照信用卡還款日期就可以,只要不違款欠款。

⑹ 貸了普通款然後辦理房貸為什麼還要把貸款還了才可以

這個不一定的,一般來說他看你的資產有多少,如果說你有抵押之類的那肯定就可以,否則的話你審核房貸審核你的通不過,怎麼可能給你貸房貸嘞?
關於購買一手房,為什麼大多數人,不能自己選擇銀行,是有一些原因的,得一分為二的看待這個問題,理論上可以選擇,但是實際上沒得選擇,為什麼呢?

一是貸款分為商業貸款和公積金貸款,有一些區別;

商業貸款和公積金貸款,是兩套不同的體系;

也有一些共性,一般可選擇的銀行不是很多,特別是公積金貸款,都是指定的銀行放款,而且要求開發商的資質,特別是期房,開發商要和公積金管理中心,簽訂一個合約;

商業貸款,理論上只要開發商在那個銀行,有賬戶就可以貸款,因為放款方便;

但是,房屋按揭貸款屬於優質資產,各個銀行都在搶這塊肉,那就要求開發商獨家簽約,才會給開發商貸款,抵押等等,裡面的事情很多,哈;

二是期房貸款和現房貸款,也有一些區別,得一分為二的來進行選擇;

現房的手續,還好一些,只要在房管局備案,網簽,就算上國家機構監管了,算上是有實物存在了,那麼按揭貸款,就會以抵押的形式來進行;

期房的按揭貸款,是需要開發商進行擔保的,會簽訂一些列的資產擔保協議的;

三是為什麼實際操作中,很少有人能能自己選擇銀行呢?

這些手續,開發商都幫著跑了,會派專人來做這些工作,節省人力物力資源;

若是購房者自己跑按揭,那就跑斷腿了,還要求提供開發商的資質,擔保,抵押,備案,網簽等等,自己的手續還需要,工作證明,身份證,流水,結婚證們,單身證明,戶口本等等;

自己辦理,會浪費很多時間和資源,所以為了避免類似麻煩,開發商會同一指定銀行辦理;

這樣方便辦理,節省資源,銀行,開發商,購房人都受益,就這么簡單了!

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