『壹』 商貸國家基準利率和銀行執行利率是怎麼回事
商貸國家基準利率既是由人民銀行公布的利率和銀行執行利率是指銀行在規定的基準利率基礎上可上浮或下調.
『貳』 商業貸款的基準利率是4.9%,是什麼意思
商業貸款的基準利率是4.9%指的是由中國人民銀行規定的商業貸款的基準利率為4.9%，各個貸款機構可以根據基準利率來進執行，也可以根據中國人民銀行規定的利率上下線進行調整。貸款機構不按照中國人民銀行有關利率管理規定計結息會遭受處罰。
根據《貸款通則》第十三條貸款利率的確定。貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。
第十四條貸款利息的計收。貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。
(2)商業貸款為什麼不按基準利率擴展閱讀：
《貸款通則》附則第七十五條 貸款人有下列情形之一的，由國務院銀行業監督管理機構責令改正；逾期不改正的，由銀行業監督管理機構處以10萬元以上50萬元以下的罰款：
（一）違反中國人民銀行有關利率管理規定計結息的；
（二）借款合同約定的貸款期限超過管理機關有關貸款期限最高限規定的；
（三）貸款展期期限超過管理機關規定的展期期限最高限的。
『叄』 我們的房貸利率合同上浮利率國家房貸利率上為什麼我們上浮利率不可以按級基準利率來算我們到什麼地方申請
房貸？按揭貸款嗎？買房按揭貸款（第一套房）是八五折，也就是基準利率的85%
但如果是房屋抵押貸款，它屬於是商業貸款，是不能按基準利率走的，一般會上浮10%-20%