㈠ 按揭貸款50萬 期限30年 每月要還多少
2009年商業按揭貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
50萬30年(360個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[500000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=2978.49元
如果按優惠利率計算:
[500000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2432.84元
說明:^360為360次方
㈡ 50萬房貸，20年還每月還多少
這個其實是不太好說的，因為想要知道自己每個月還多少錢，那首先得知道你的貸款利率是多少的。如果是商業貸款貸款20年的最低利率也要達到5.68左右，讓這個利率來進行計算，貸款50萬的本金，每個月的償還總金額加起來可能要在3000元左右。但如果是公積金貸款利率比較的低，那麼每個月償還的金額自然就會比較少了。
當然了，不管怎麼說，如果在辦理貸款的時候你是擁有公積金的，那麼肯定是使用公積金貸款比較合適了，畢竟能夠節省一大半利息錢的。其次就是如果在貸款的時候，你的公積金金額不夠，那我們可以嘗試著商業貸款和公積金貸款共同使用。也就是說我們可以優先使用公積金辦理貸款，剩餘的部分我們再去使用商業貸款。
㈢ 買房商業貸款50萬貸多少年怎麼還劃算有勞明白的幫我算算，謝謝
房貸有兩種：等額本金和等額本息。
等額本金的貸款方式的話，每個月還的錢要比等額本息多，具體多多少，得看你的還款時間，以貸款20年為例子，按當前基準利息5.9%算：
如果你採用等額本金的話：開始每個月還4540左右（遞減），其中還的本金是2080（固定），每個月的利息是2460左右（每個月少10元左右遞減）。
而你採用等額本息的話：每個月還3550元左右（固定），其中還的本金是1100，還的每個月的利息是2460左右（同樣逐月減少），還每個月的本則慢慢增加。
可以看出兩種貸款，起始的幾個月還的利息相差不大。等額本金稍微少個10-20元每個月。
而事實上：等額本金隨著還進去的本金多，欠的本金少了，利息就少了，一年。兩年後，這個相比等額本息每年就會少支付幾百上千的利息（還進去的本金多）。
一般有能力的話，並且能在未來5年左右提前還清貸款的話。還是建議採取等額本金的方式，畢竟這樣幾年下來會比等額本息少幾千上萬的利息。而條件有限，收入不穩定的話，建議採取等額本息。畢竟每個月少還1000做房貸，減少生活壓力！
答題不易，希望採納，滿意的話，點我名字給個關注！謝謝
㈣ 商業貸款50萬15年每月還多少
按照現在銀行的基準利率計算，貸款50萬，按揭15年，月供如下：
等額本息還款法：
等額本息計算公式：每期應還款額＝【借款本金×利率×（1＋利率）^還款期數】/【（1＋利率）^還款期數－1】
貸款總額 500000.00 元
還款月數 180 月
每月還款 4058.93 元
總支付利息 230607.95 元
本息合計 730607.95 元
等額本金還款法：
貸款總額 500000.00 元
還款月數 180 月
首月還款 5027.78 元
每月遞減：12.50 元
總支付利息 203625.00 元
本息合計 703625.00 元
等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
㈤ 有商業貸款50萬和房屋貸款50萬應先還哪個更劃算
班先還商業貸款，因為是房屋貸款是所有貸款裡面利息最低的，你要還的話一定要先還利息高的，這樣的話可以讓你少出一部分利息
㈥ 我是商業貸款50萬.想貸6年怎樣還款最合適
建議等額本金還款方式比較好，
還款總額：593531元
貸款總額：500000元
支付利息：93531元
貸款月數：72月(6年)
月均還款：8243元/月