Ⅰ 杭州房貸繼續收緊,現在多數銀行首套和二套房的貸款利率分別是多少
杭州樓市上半場的變化真心太快
就在今年5月,銀行的首套房貸款利率普遍還有9.5折,甚至還有8.8折。
但時至今日,行情完全不同。
杭州各大銀行房貸利率(見下表)
多家銀行的首套房貸利率折扣基本全部收回,大部分還要基準上浮5%。四大國有銀行的首套房貸利率也基本需要上浮。有些銀行從年初開始就停貸了,現在銀行普遍的貸款額度都很緊張,一定程度上也『促成』了現在的全款付清。
除了利率普遍提高外,放款速度也減慢,有些銀行甚至已經明確表示今年沒額度了。首套還好,現在很多二套房銀行的政策是要貸款可以,不過利率高的可怕,有些甚至上浮20%~30%。
最近,銀行信貸政策已經很明顯地表明,最近要貸款買房,成本會高很多。仙子阿還有一個現象最後甚至沒有簽約開發商一定都要求全款,主要是為了公司回款,因為即使貸款了,放款甚至都有可能到明年。不難理解這也是杭州不少樓盤要求全款購房的原因。
Ⅱ 杭州目前二套房首付幾成,貸款利率多少,有沒有
國有銀行:二套房首付最低4成
工行、中行、建行、交行、郵儲、興業等銀行相關工作人員表示,已經接到總行下發的文件通知並按規定開始執行,二套房首付最低4成,貸款利率基準上浮10%。
郵儲銀行一家支行行長透露,二套房新政在上周四落地執行,利率目前也還是維持不變,基準上浮10%。下一步是否會作出調整,要看市場情況而定。具體的首付比例會根據客戶的個人情況,如有無貸款、客戶資質等不同情況來確定,不過大部分人審核通過4成的首付款比例不存在問題。
同樣的情況還出現在其他多家銀行。「上個星期就已經接到總行關於二套房新政的文件,目前二套房首付已經按照最低4成執行,利率沒變,為基準上浮10%。」交行省分行相關工作人員表示,此次新政規定了最低首付比例,所以銀行仍會對申請人的徵信、資產水平和收入情況進行綜合評定,不滿足要求的會適當提高其首付比例,5成、6成都有可能。
股份制銀行:二套房辦理商業貸款 首付6成
當然,還有少數股份制銀行雖已接到總行文件,但分行相關領導層仍在商榷具體細則。目前申請商貸業務的二套房購房者,依舊按照6成首付執行。
Ⅲ 杭州買第二套房貸款利率多少
你可以直接問問銀行或者是售樓部,最好是售樓部,一般都知道的
Ⅳ 請問杭州的二套房貸款利率是上浮10%么各大行都一樣
當你越是渴望安定等待著
Ⅳ 當前杭州購房銀行利率上浮多少
當前相關數據顯示,目前杭州首套房商業貸款,基準利率基本上浮區間在10%-15%,部分商業銀行首套商業貸款可以上浮6%;對於二套房來說,商業貸款基準利率基本上浮區間在15%-20%。當然,商業貸款基準利率上浮多少,還要結合具體情況,得看首套還是二套以及購房者自身資質情況。
Ⅵ 我想問一下現在杭州買房,商業貸款的利率是多少
目前商業貸款期限1年以下基準利率是4.35%;5年及以下基準利率4.75%,5年以上基準利率是4.90%,二套房的話利率按同期住房貸款基準利率 1.1 倍執行。不過實際操作上不少銀行針對首套房也上浮了利率,具體要以銀行執行為准。(信息更新於2018年1月21日)