A. 濟南買房貸款標准最新是怎樣的
第一點就是要具有完全的民事行為能力的自然人，同時還要有穩定的經濟收入以及貸款償還的能力，個人的信用狀況也要保持良好。
第二點，借款人及所在單位要已經建立起了相應的住房公積金制度，至貸款時候，要已經連續足額繳存住房公積金不低於規定的時間，未發生的或者是已全部還清住房公積金貸款。濟南買房貸款條件有哪些還要這些，
第三點就是要具有合法的購房合同或者是協議，借款人應該要是購房合同約定的產權人，所購的住房要是本市行政區域內的新建的商品住房、經濟適用住房、單位的集資建房還要相關的棚戶區改造回遷安置住房。
第四點就是相關的人員一定要有已交付的所購住房首付款不低於規定的比例。
第五點，相關的人員還同意，同時要能夠以所購住房或者是公積金核心認可的其他房產作為相關的抵押，或者是以動產、權利作為質押,購買新建商品房貸款的應該要由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。
B. 濟南公積金現在最高的限額是貸款多少
參加貸款的人員中，一個人繳納公積金的在市區買房子最高可貸款25萬在下面縣區只能貸款20萬，如果有2個人繳納公積金可以貸款50萬，縣區40萬。
你可以使用公積金和商業貸款的組合貸款方式。
一般來說銀行會考慮的收入來衡量你的還款能力，每個月的還款金額如果超過你收入的50%就很難批下來，而公積金的話如果月還款額超過收入的50%直接不批。
C. 2017濟南住房公積金貸款額度怎麼算
公積金貸款額度計算是從貸款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
以下為貸款額度計算重要幾項規定：
1. 公積金貸款計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
2.按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
D. 濟南現在買房子貸款利率上浮多少
二零一七年濟南建設銀行房貸利率十月份上漲百分之十是有可能的，現在國家的房產政策是趨緊的，上浮貸款利率完全有可能。
E. 濟南買房現在商貸的利率是多少
基準利率 6.55 全國統一的。根據你的徵信確定你貸款的額度，年限，首付款比例，是否利率打折，是否利率上浮
F. 濟南公積金貸款最高額度是多少 最低能貸多少
公積金貸款是很多購房者買房時選擇的貸款方式，公積金貸款的最高額度是很多購房者關心的問題，下面小編為大家整理了濟南市公積金貸款的相關內容。
濟南市政府規定，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭在市內六區購買自住房的，最高可貸款額度由50萬元提高到60萬元(在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住房的由40萬元提高到50萬元)。一人繳存住房公積金的職工家庭在市內六區購買自住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度由25萬元提高到30萬元(在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住住房的由20萬元提高25萬元)。 個人賬戶余額再少也可貸10萬
對於可貸額度低的職工還增加了救濟條款。新政策規定公積金可貸額度不足10萬元的可按10萬元計算。
省內異地貸款無戶籍限制，濟南戶籍可全國異地貸款
根據規定，濟南戶籍職工在外地繳存公積金在濟南購房可向濟南公積金中心申請住房公積金貸款。此次，省內異地貸款還取消了借款人必須為濟南戶籍人口的限制。
連繳3個月公積金 可提取支付房租
每人每年最多可提7200元
濟南市政策規定，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在濟南市無自有產權住房且租賃住房、目前無住房公積金貸款余額的，提供本人及配偶名下無自有產權住房證明，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。每人每年只能申請提取一次，每次提取額不得超過7200元。
2016年底濟南個貸率或超80% 風險准備金提高到貸款余額2%
政策調整後，至2016年底，個貸率或超過80%。因此提高了風險准備金提取比例，由貸款余額的1%提高到2%。此外，當住房公積金貸款率超過85%時，及時提請市住房公積金管委會調整住房公積金使用政策，確保住房公積金業務持續健康發展。
以上是小編為大家整理的關於濟南市公積金貸款的相關內容。
（以上回答發布於2016-01-19，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
G. 濟南首套房貸款 商貸首付至少30% 公積金20%
在濟南首次買房的購房者不免會問到濟南首套房貸款政策。提起濟南首套房貸款政策，購房者關心的無非是首付問題。濟南現行的規定是：濟南首套房貸款商貸首付比例至少為30%，公積金貸款首付比例為20%。
與此相關的濟南住房公積金貸款政策是自2012年10月8日做出調整。10月8日起,濟南市區個人申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬,調整後貸款上限減少了25萬。此外,90平米以下首套房公積金貸款首付比例由30%降至20%。
濟南住房公積金管理中心此次從個人貸款最高上限、可貸額度計算方法、連續繳存公積金時間、差別化信貸政策等四個方面對貸款政策做出了調整。其中新規明確,兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高可貸款額度仍為50萬元(章丘、平陰、濟陽、商河為40萬元)。一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度為25萬元(章丘、平陰、濟陽、商河為20萬元)。
原政策則規定,一個家庭中只有一人繳存公積金貸款的,最高額度不超過50萬元(章丘、平陰、濟陽、商河執行貸款最高額度40萬元)。
濟南住房公積金管理中心有關負責人表示,此次調整是為了落實國家對房地產市場宏觀調控政策。首套房90平米以下的首付由三成變兩成,這是對首次置業剛需購房者買房的有力支持。
（以上回答發布於2013-11-21，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息
H. 濟南商業貸款買房怎麼弄急！
我是做銀行的，試著幫你答一下，希望能在所幫助。
辦理貸款的一個重要的前提條件是本市市民或外地人在本市己工作兩年以上並能提供證明。
1、辦貸款的手續需要很多：身份證、戶口本、結婚證、收入證明、納稅證明人、購房合同等等。具體可以到支行以上級別的銀行進行咨詢。如果是買新房的話，應該先問問開發商在哪家銀行辦的開發貸款，你就到哪家銀行辦按揭貸款；如果開發商沒有開發貸款或買的是二手房，則去哪家銀行貸款均可，工、農、建幾家大銀行都比較方便，優惠程度在國家的強烈干預下都差不多了。不要讓中介幫忙，收費很高。
2、如果是購買第一套住房，30萬元首付夠了，餘下的可以全部貸款解決。如果是購買第二套住房，按80萬元計算的話，首付要達到48萬元才能申請貸款。
3、你父母的收入不能作為你的家庭收入，你媳婦的可以。
4、最長30年。
5、每月還款額銀行會給你算的。因為貸款期限較長，肯定會遇到利率調整，每月還款也就不一一樣了。
I. 我現在在濟南買房，20萬20年的房貸大約每月
每月還款金額根據你自身條件和貸款銀行的不同而異。如果你符合銀行七折匯率的條件，採用等額本息的還款方式，每月需還款1228.89元；如果不符合銀行七折匯率的條件，是初次購房，符合8.5折匯率優惠的話，採用等額本息的還款方式，每月需還款1325.44元；當然，你要是有公積金的話，每月還款額更少。要看你的條件是否符合要求了。