㈠ 買房貸款57萬，銀行要分20年還清，每月4300左右.想一年以後提前還，大概分10年還清。請問大概利息為多少
買房貸款57萬，銀行要分20年還清，每月4300左右.想一年以後提前還，大概分10年還清。年利率在6.55%左右，共計利息453975
㈡ 等額本息貸款57萬還款30年利率5.39，還款五年後提前還貸20萬，以後每月利息是多少
提前還款20萬後，還剩本金326000多元，如果選擇「月供基本不變」，每月還款3190多元，再還137期，利息總額111000多元；每月的利息是不等的，前面多，逐月減少。
㈢ 等額本息貸款57萬還款30年利率5.39，還款五年後提前還貸20萬，以後每月利息是多少
若貸款本金：57萬，期限：30年，年利率：5.39%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3197.17；還款總額：1150980.61；利息總額：580980.61。
您辦理貸款提前還款後，是根據您貸款剩餘本金、貸款利率和具體貸款的還款方式重新計算您以後的月供金額，目前一般是採用保持您的月供金額不變，縮短您的貸款期限，具體建議您通過經辦行再詳細確認一下變更後的月供金額。
㈣ 商業貸款,如果想提前還款,利率怎麼算
不提前還款時的情況：
貸款金額:30萬元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還完全部貸款時的情況:
商業貸款，等額本息
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:2334.91元
總 利 息:260378.19元
提前還款是還本金，沒錯的。
舉個例子，你貸款45萬，30年一共360個月還清，如果你是第100個月的還月供時同時提前還貸5萬，那麼你的剩餘還款期限就是260個月(你也可以要求把這個期限縮短,比如60個月)，你把第100個月多還5萬後的剩餘本金作為總貸款額，按照剩餘期限的260個月(或者60個月)來計算每個月的還款額即可，和貸款45萬，30年還清的演算法是一樣的。
(4)商業貸款57萬幾年後提前還款利息最少擴展閱讀：
商業貸款提前還款先結利息，後還本金。
利息=上個月還款日的剩餘本金x日利率x使用借款的天數
上個月還款日的剩餘本金（對賬單上有的）
日利率=年利率/360
使用借款的天數：上個月還款日-本月提前還款日的天數
㈤ 銀行房屋商業貸款如果想提前還款，在還款幾年後提前還款最劃算
「北京偉嘉安捷」解答：
一、等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
二、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
㈥ 貸款50萬10年，在第一年後提前還款10萬元，以後月供不變，還期會提前多少比原來會少多少利息
1、這主要看你是商業貸款還是公積金，還有利率有沒有打折，還有你的還款方式。2、如果你是商貸，利率7折，或者是公積金貸款，就沒有提前還款的必要。因為現在五年期存款利率都比你的貸款利率高，你把錢存銀行還有賺。3、如果你是商貸，基準利率，或者是上浮利率，就要考慮提前還釘績齒啃佼救酬尋揣默貸了。4、如果你是等額本息方式（每月月供一樣），已經月供5年以上甚至是10年以上，提前還貸就沒有那麼必要，除非你的錢沒有其他用處。因為等額本息方式前期還的大部分都是利息，後期利息會越來越少（雖然你的月供沒有變，那是因為你的月供裡面本金的比例提高了）。如果剛還1年或者2年，就很有必要。5、如果你是等額本金方式（月供越來越少），也要看你供了多久。反正如果你是商貸、利率沒有打折、還款沒有超過5年，還是建議你盡快還貸。————————————————————————————按揭商業貸款你有兩種選擇，一種是等額本息，一種是等額本金。等額本息就是你每個月的還款都是一樣，比如你貸35萬，20年，按照目前的基準利率，月供2619.75，20年240期都是這么多（遇利率調整會稍高或稍低），大部分人都是選擇的這種。等額本金就是你前期還款壓力大，後面越來越少。比如你貸35萬，20年，按照目前基準利率，1月，3368.75(元)，2月，3360.79(元)，3月，3352.83(元)，4月，3344.87(元)，5月，3336.91(元)...到第240期就是1466.29元。你要根據你的自身情況來選擇，如果你現在還款3368沒有壓力，就建議選擇第二種，後期會越來越輕松。如果現在還3368壓力比較大，就建議選擇第一種，每月2619。如果你三五年之後有多餘的錢，可以選擇提前還款，或者提前部分還款。具體參照前面。
提前還的情況：
若是等額本息方式還款，2012年5月開始還500000元分120個月(10年)的商業貸款，那麼要還到2022年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算，在這90個月內支出的總還款額(含提前還款額)為624982.25元，支出的總利息為124982.25元;
2012年5月起，按照年利率7.05%，還到2013年4月，每月月供額5818.32元;此期間月供總額為69819.8元，剩餘本金464290.99元;
此時提前還款100000元，剩餘本金364290.99元，選擇剩餘還款期限縮短，為78個月;
2013年5月起，按照年利率7.05%，還到2019年10月，每月月供額5835.42元;此期間月供總額為455162.45元，至此貸款全部還完;
㈦ 商業貸款,提前還款,利率怎麼算
不提前還款時的情況：
貸款金額:300000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還完全部貸款時的情況:
☆.商業貸款,等額本息
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:2334.91元
總 利 息:260378.19元
如果5年之後提前還款的情況：
若是等額本息方式還款,2012年5月開始還300000元分240個月(20年)的商業貸款,那麼要還到2032年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這60個月內支出的總還款額為140094.55元,支出的總利息為99061.04元;
2012年5月起,按照年利率7.05%,還到2017年4月,每月月供額2334.91元;此期間月供總額為140094.55元,剩餘本金258966.49元;
所以若此時提前還清,那麼應支付金額為258966.49元,另加大約此時月利息2倍的違約金.
提前還款是還本金，沒錯的。
舉個例子,你貸款45萬,30年一共360個月還清,如果你是第100個月的還月供時同時提前還貸5萬,那麼你的剩餘還款期限就是260個月(你也可以要求把這個期限縮短,比如60個月),你把第100個月多還5萬後的剩餘本金作為總貸款額,按照剩餘期限的260個月(或者60個月)來計算每個月的還款額即可,和貸款45萬,30年還清的演算法是一樣的.
㈧ 我當初貸款50萬買房，一年後如果提前還款，可以節約多少利息提前還
不同銀行對於房貸提前還款的規定不一樣，具體要以貸款合同的規定為准，詳情請咨詢您的貸款經辦行。以下信息可供您參考：
提前還房貸分為兩種：1、全部提前還款，利息計算截止到還清銀行本息的當日，但可能要收取提前還款違約金，具體以貸款合同約定為准。2、部分提前還款，提前還款金額=提前還款本金+違約金（以貸款合同約定為准）+貸款剩餘總本金從上次結息日到提前還款扣款日期間的利息。剩下未償還的貸款還是按照原定利率計息。
平安銀行房貸提前還款可能會涉及違約金，違約金具體以貸款合同的規定為准，詳情請咨詢您的貸款客戶經理；且我行不同城市的房貸，提前還款的流程是不一樣的，您可以點擊下方鏈接選擇首頁右上角-在線客服圖標，輸入「房貸提前還款」，根據頁面提示進行咨詢。
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