⑴ 商業貸款能不能暫停
和客戶經理聯系一下，借款日以下櫃日為准，不一定批准就要下櫃的
⑵ 房貸都下來了商業貸款還不能用嗎
如果你本人有公積金，而你購房公司能夠辦理公積金貸款就是公積金，其他都是商業貸款。還有一種情況是公積金不夠貸款額度，不夠的部分就用商業貸款。
⑶ 商業房貸進行到一半能不能停止
商業房貸進行到一半不能停止
，停止還貸就會被銀行起訴到法院
查封你的房子進行拍賣。
⑷ 買新房申請商業貸款，什麼情況會被拒貸
常見商業貸款被拒貸的情況有三種：在京擁有兩套及以上住宅會被銀行拒貸；用假資料申請，具有騙貸性質的，個人徵信情況非常差的，會被銀行拒貸。
另外，貸款人的年齡，也有可能影響是否能做商業貸款，未成年人不能貸款，超過65歲以上的申貸人，一般銀行也不會接受貸款申請。
信用污點一旦進入個人徵信記錄中，將長久保留
4.提供虛假資料的
申請商業貸款時，如果申貸人提交了假的資料，如收入證明或聯系人信息，一旦被銀行查出資料有假，銀行會拒貸。即使個人徵信記錄良好，也挽救不了。
5.具有騙貸性質的
騙貸是指的申請貸款時虛高貸款金額，增加銀行貸款機構貸款風險的，都會被認為是騙貸。比如說，哥哥要把房子賣給弟弟，300萬的房子，弟弟貸款，把房價作價為330萬，虛構了交易，進行貸款。還有非親屬關系的，虛構交易的情況，增加銀行等貸款機構貸款風險的，也認定為騙貸。
6.貸款人年齡超過50周歲
通常，銀行規定申請人年齡在18-65周歲，其中25-40周歲是銀行歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群，50-65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的幾率就越大，影響還貸，這樣銀行所承擔的風險就越高。
建議大家在申請貸款前，咨詢申貸銀行或專業的經紀人，將申請貸款的條件和材料都問清楚，做好充足准備，不要到申請被打回時再抓瞎。
資料來源：中國人民銀行、《關於完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》
鏈家案場代理中心劉偉對此文亦有貢獻
該內容只在北京適用
⑸ 個人商業用房貸款暫停了嗎
沒有呀，中行辦理。
⑹ 有朋友告訴我商業貸款現在已經不放貸款了，真的嗎
農行沒有這樣的通知，
建議通過正規渠道貸款，避免造成利滾利至無法償還、上當受騙。
並且通過銀行貸款無手續費。望客戶仔細甄別，謹防詐騙。
農行針對不同貸款用途，會有不同的貸款政策，具體可咨詢當地農行。
農行目前針對小額消費貸款，有隨薪貸、網捷貸等業務。
網捷貸是指農業銀行向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、快速到賬、自助用信的小額消費貸款。
「隨薪貸」是農業銀行以信用方式向資信良好的個人優質客戶發放的、以個人穩定的薪資收入作為還款保障的、用於滿足消費需求的人民幣貸款。隨薪貸不得用於國家有關法律、法規及信貸政策禁止的用途。
目前網捷貸可以通過個人網銀和掌上銀行申請（目前僅支持二代K寶客戶），自動審批，快速到賬。
若持有農行儲蓄卡，可登錄掌上銀行，點擊「全部→網捷貸→立即申請」，還可登錄個人網銀，點擊「貸款→網捷貸→立即申請」進入申請頁面。
最高貸款金額為30萬元，最低為3000元；客戶的具體額度將根據客戶在農行的業務情況進行核定。網捷貸貸款期限不超過一年，可以提前還款。
網捷貸貸款對象：
（一）我行未結清個人住房貸款的客戶（簡稱「房貸客戶」）。
（二）按時繳納住房公積金的客戶（簡稱「公積金客戶」）。
（三）按時繳納社會保險的客戶（簡稱「社保客戶」）。
（四）我行代發工資客戶（簡稱「代發工資客戶」）。
（五）其他符合我行條件，且持有我行借記卡的客戶（簡稱「借記卡客戶」）。
若需透支現金急用的話，建議可嘗試申請農行信用卡。年滿18 周歲，信用記錄良好，有合法、充足、穩定的收入或資產，即可嘗試申請。
必要申請材料包括身份證件和收入證明，若能提供較多還款能力證明，有助於較高額度的申請。
申請方式：
可攜帶相關材料到農行網點申請。審批時間30天左右。
若是農行掌上銀行、個人網銀客戶，可通過網銀、掌上銀行進行申請。審批時間約7個工作日。
通過農行官網點擊個人服務--信用卡--我要辦卡，在線申請，此種申請需辦理面簽，審批時間面簽後30天左右。
⑺ 我們在買新房申請商業貸款。在什麼情況會被拒貸
1、沒有購房資格
沒有購房資格自然也無法申請貸款了，買房前要確定自己符合當地的購房政策。
2、不符合貸款政策
貸款政策是硬性規定，已經有20多個城市宣布限購，大部分城市在審核商貸時都要求核實名下房產套數，超過一定套數不得申請商貸。
3、徵信存在明顯問題
在個人徵信環節，有「連三累六」的說法。也就是說，如果借款人有連續三個月一分錢未還，基本就會被認定為惡意不還，被銀行拒絕貸款申請的可能性相當大。此外，如果借款人有累計六次以上的還款逾期，那麼貸款申請則會麻煩一些。
如果認定信用記錄存在錯誤，可提出更正需求；如果確認存在信用污點，未來兩年須保持良好信用習慣。因為一般銀行會查看近2年的信用記錄，如果這兩年沒有信用記錄，會參考近5年的信用記錄（注意：個人徵信不良記錄會保留5年）。
4、提供虛假材料
最主要的是收入證明，如果銀行發現材料造假，即使其他材料並無問題，也有可能被認為存在主觀惡意，拒貸的可能性大。
5、有騙貸嫌疑
一般有兩種情形。一種是買賣雙方虛假交易，目的就是騙取銀行貸款；另一種是虛高貸款額度，比如房屋本身評估價是200萬，首付60萬，貸款140萬，但買賣雙方通過一定手段將房屋成交價提高以獲得更多貸款（實際成交價低於合同價格），目的是降低首付成本，甚至實現零首付。
6、年齡超標
雖然銀行規定了法定貸款年齡是18-65周歲，實際情況是25-40歲的借款人最受歡迎。考慮到還款能力和還款時間，超過50歲的借款人不大受銀行歡迎。
⑻ 多家銀行房貸被爆暫停，這是怎麼回事
深圳、廣州、上海地區銀行房貸變天引發關注。新京報記者致電多家銀行深圳地區負責房貸業務的工作人員獲悉，目前深圳地區多家銀行房貸額度緊張，但也有銀行表示並未完全叫停房貸業務。另據媒體報道，近期央行廣州分行要求銀行控制新增房貸速度，上海地區的大行出現1月額度用完的現象。
第四，從長期房地產發展的角度來看，國家已經逐漸明確了，房子是用來住的不是用來炒的，所以未來的房地產發展一定會呈現出比較明確的市場發展規律，這就是房地產向居住屬性轉移房地產市場不會出現大規模的過熱現象，也不會出現大規模的房地產炒作現象，而房地產市場的信貸一定是從嚴管理並且趨向逐漸從緊的大趨勢，所以房地產市場當前的房貸相對緊張是很正常的現象。
⑼ 買房商業貸款正在審批過程中能暫停審批嗎
當然可以啊！只要放款前，都可以隨時終止！