『壹』 個人徵信報告中提到有其它貸款未還清，會影響按揭貸款嗎
個人信用出現問題就不會影響，以下是會影響貸款的因素：
1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定，若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒的。
2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心你的還款能力，也就不會輕易放款給你，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申請貸款了。
3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話，那麼在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款的。
因此，不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關鍵的。
『貳』 有其他貸款沒有逾期會影響房貸嗎
沒有逾期保持良好的徵信是不影響房貸的。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
『叄』 如果本人名下有其它貸款，會不會影響房貸
您好，只要名下的貸款不逾期、沒出現徵信問題，是不影響買房貸款的。日常使用貸款，用網貸其實很方便的。
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『肆』 房貸申請同時申請有其他貸款有影響嗎
有影響，銀行審核時會查詢申請人的信用報告的，如果有房貸，央行的徵信報告里會有詳細的記錄的，信用卡申請應提供真實的信息。
一、信用卡申請條件主要有兩點：
1、年齡要求：18-60周歲；
2、有穩定的工作和收入來源。
二、辦理時需要提供的材料和證件：
1、國內居民，只需要提供：填寫完整且親筆簽名的申請表、身份證明文件、居住證明文件、收入證明文件;
2、外籍人士和港澳台人士還需另外提供：外國人居留許可證(居留事由必須為就業)或外籍人士/港澳台人士就業證;
3、如果是私營業主，除上述資料外還需提供：顯示申請人姓名、企業名稱和開始經營日期的工商營業執照復印件。
三、 如果想申請額度比較大的信用卡，需提供良好經濟實力的證明材料，如：房產證復印件、汽車行駛證復印件;銀行貸款戶(信用良好，逾期不超過60天)或存單復印件等。
『伍』 房貸申請同時申請有其他貸款有影響嗎
那就要銀行流水來支撐了，銀行會根據你的收入情況預估你的還款能力，從而決定是否放款
『陸』 有其他貸款會不會對房貸產生影響
如果房貸審批通過了，僅是等待放款，你辦理信用貸款是不會影響房貸的。無論房貸還是信用貸款，銀行都會考慮你的資產負債比，貸款或者欠他人的款多了，負債多你的貸款（包括信用貸款）審批會通不過的。
『柒』 有其他貸款影響房貸嗎
辦理過信用貸款並按時償還，則不會影響個人首套房屋按揭的審批；如信用貸款還款期間存在嚴重逾期，那麼會對個人首套房屋按揭的審批有一定影響。
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
『捌』 有房貸但還沒下來,貸其它貸款會影響房貸嗎
目前不會影響，但是上徵信之後會有顯示。借款人需要考慮自身的還款能力，在自己的能力范圍內申請辦理。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。