① 住房公積金貸款，提前還款劃算嗎
住房公積金的用途非常多，可以用來貸款買房子、自建或修房屋、可以租房子，甚至可以用來治療重大疾病，如果家人因為患重病需要住院治療，本人可以申請提取住房公積金來支付住院費。我們在買房子的時候會選擇使用住房公積金貸款，如果手頭寬裕了想要提前還款，是否劃算呢？
並不是所有人都適合提前還款，有這樣兩類人就不適合提前還款，一種是使用等額本息還款的，比如貸款三十年已經還了是十幾年，還款年數已經接近一半，這時候想要提前還款的話就不合適了。還有一種就是等額本金還款的用戶，還款年數已經超過了三分之一，這時候要提前還款也是不合適的。
② 公積金提前還貸有必要嗎
公積金貸款有沒有提前還的必要？
關於這個問題，個人的觀點是，如果不是說覺得欠銀行錢就吃不飽睡不好的，那就不要提前還貸，而且要爭取能多貸就多貸，能貸30年不貸25年。公積金是個人能從銀行辦理到最劃算的貸款了，因為利率真的低，目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25%，5年期（含）以下年利率是2.75%。
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要轉變下思維，不要害怕欠錢，要懂得合理使用杠桿才行。為什麼那些有錢人明明手裡有錢，可是再投資的時候，還是會去銀行貸款？因為他們計算過哪種付款方式讓自己收益更大。像公積金貸款這樣的利率，富人覺得像白送他們錢一樣，還能緩解他們的資金壓力，是他們求之不得的。
③ 住房公積金貸款提前還款劃算嗎
如果手上有錢，提前還房貸合適嗎？在這兒呢，我建議大家千萬不要提前還，因為現在的可以說錢越來越不值錢了，那用咱們老百姓的話來講呢，就是錢越來越毛了兒，房子呢是相對保值的，您的房貸呢相當於鎖定了你20年到30年的本 金加上所有利息的購買能力，能夠鎖定這樣的一筆錢，對於老百姓來說呀，是非常難得的機會，這也是我們能夠享受到的最優惠的金融杠桿兒了，而且呢，貸款買房，你能貸30年，絕對不貸20年 公積金貸款打死都不要提前還，你記住了嗎。
④ 用公積金貸款提前還款合適嗎
用公積金貸款提前還款一般來說不合適。
提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
提前還款辦理程序：
1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
⑤ 公積金貸款買房 提前還貸劃算嗎
公積金貸款提前還款分為一次性償還和部分償還，借款人可根據自身經濟情況選擇。那麼，公積金貸款提前還款劃算嗎？
公積金是不是要提前歸還貸款，還是要根據個人情況來決定。決定要不要提前還款，首先要考慮三個因素：未來融資的能力、未來用錢的程度，以及目前的投資收益。
這其中我覺得最重要的是未來融資的能力（但這又跟用錢的數額和程度相關聯），以公積金這件事情為例，估計題主這是第一套買房？未來可能還會面臨換房需求（如果題主已經一步到位可以忽略以下這部分）。在目前的政策下，二套和三套房的融資是受到比較明顯的管制的。雖然政策是持續不斷變化的，但是誰知道下一次買房是正好遇上哪個政策對吧。。。尤其如果第三套房（其實是第三次買房，因為很多情況下銀行是認房又認貸的，即使換房賣了還是算你買過一套），大概率需要全款支付，這種情況下如果用這些錢提前還清了，就很難進行下一次融資。
然後才是目前的投資收益。前面的答案好多都說到了，在目前所有的融資/貸款方式當中，公積金貸款無疑是成本低廉的。就目前同期來比較，公積金貸款利息4.5%，基本上只要買銀行理財產品和各種「寶寶」，都可以獲得超過這一利息的收益，當然還有各種收益更高的投資，不在此題討論范圍內。因此從付出的角度來想，雖然每個月要還一定數額的利息，但是通過理財把原本用於提前還款的這部分錢進行管理，從而獲得高於利息的收益，其實也就平衡了這部分成本。從這個角度來說，也不應該提前還款。
公積金貸款提前還款劃算嗎？考慮通貨膨脹。中國通貨膨脹率一直處於銀行利率之上，那就意味著，你的還款額是以每年高於銀行利率的速度在貶值，那對於貸款的你來說是很劃算的。也就是說現在的錢值錢，隨著時間推移，錢越來越不值錢，那為什麼要在錢值錢的時候還錢，而不是在越來越不值錢的過程中慢慢還錢呢？而且是勒緊褲腰帶攢錢還這借那借的一下子還清貸款呢？
另外，從工資收入角度，通貨膨脹的存在，也致使社會工資收入普遍在不斷增長。設想一下，你現在月收入三千，每月還一千房貸，是工資收入的三分之一，而五年後你的收入是四千，房貸還是一千（僅僅因為貸款利率的變動會上下浮 運一些，也不會超過一百元），這時的房貸僅是你收入的四分之一，經濟壓力是越來越小的。
還有一點，也是銀行最喪盡天良的一點，這一點在辦貸款時銀行是不會提示你的，不過就算老百姓明白了也無濟於事，那就是現在的公積金按揭貸款是按等額本息的方式還款，這種還款方式是每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
（以上回答發布於2017-04-06，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑥ 住房公積金貸款提前還貸怎樣最合算
公積金貸款應該說利率水平不高，現在也不過5%多一點，如果公積金可提出來每月還貸的話，應該還是能輕松不少的，就不建議提前進行還款了。
住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質。
(6)公積金貸款提前用公積金還款合適嗎擴展閱讀
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存。
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款。
參考資料住房公積金-網路
⑦ 公積金貸款提前還款劃算嗎
可以提前還款。
住房公積金貸款提前還款辦理流程：
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押＋保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押＋保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。