⑴ 在無錫買房首付完成後，一般公積金和商業貸款各能貸到多少錢
你買100平米的房子，8000元/平米，就要付80萬的房貸，無錫這里的首付是30%，即24萬。剩下的56萬你就用組合貸款（公積金貸款+按揭貸款的組合），一般公積金貸不到56萬（你可以根據上面的例子去計算一下自己的可貸額度），一般公積金和商業按揭貸款的比例一般是20%對80%，且公積金一般能貸到30萬元（要根據你公積金卡里的余額來看）商業按揭貸款就需要貸26萬元，這56萬元如果要還20年，即240個月，就需要還560000÷240=2333.33元，商業按揭貸款則是再乘以80%，即560000÷240×0.8=1866.67元。
當然，貸款額度也與你的還款能力有關（即工資收入），具體貸款時會根據你的貸款額度、月還款能力來確定你的貸款期限。一般來說，當額度一定時，還款能力強的，貸款期限可短一些，反之期限要長（但最長是30年）。
還有就是戶口問題，無錫這里是購買50-100平米的商品房（拆遷房、經適房5年內不得上市轉租賣），必須要交3年的養老保險才能將外地戶口直接遷到無錫，作為無錫個人戶口；100平米以上沒有任何限制，直接外地戶口遷到無錫個人戶口。
還有購買第一套住房的資格問題，買第一套住房的資格是至少要交半年（6個月）的住房公積金，方可首付並貸款購買第一套住房。
⑵ 想在無錫買房，請問商業貸款利率是多少一般打幾折！知道的朋友告知！謝謝
您好，目前銀行公布的抵押貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，折扣方面要看是否是首套房，如果是首套房有最高能到85折一般，如果不是會按照當地購房政策執行，利率有可能會上浮，請悉知。
⑶ 無錫買房商業貸款要求
在無錫申請商業貸款有兩個條件，1.有無錫戶口，集體戶口也可以，2.要在無錫連續交滿一年社保，去社保中心打出對賬單。你以前交過，或者你女朋友也可以。另外還要收入證明，這個好開，公司隨便寫一個。30%的房款也夠了。還有不懂的問售樓處，很熱情的。
⑷ 在無錫貸款買房的話首付比例多少啊，具體要幾成
若是我行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」：比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
⑸ 無錫首套房首付比例要多少
無錫購房試用商業貸款首付多少呢？今天小編整理了一些內容，供網友參考。 商業貸款首套房首付30%，二套房首付60%，目前銀行認房又認貸，無錫的限購令是以家庭為單位擁有兩套或以上住房的被限購，外地人擁有一套住房的擁有一套房的就被限購。 此外，首套房的首付一般不低於30%。而且銀行還要根據不同類型的房屋、房齡、個人資信等進行評估，可能首付還會高於30%： 這個根據您購買的房子大小是有關系的！但是一般購房首都均為30%！但是要看開發商，和您本人在銀行的信貸記錄！ 如果您在某行有過非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會定製您為優質客戶！再加上您購買的房子是小平米房子〔國家規定為96平米以下為小戶型〕您也首付20%向銀行提出貸款申請！ 恰相反，如果您不能被認定為優質客戶的話〔沒有不良記錄，但是被催交過貸款〕，並且您購買的是非普通住房〔國家規定為143平米以上的大戶型〕，則您的首付將有可能被加至40%！ 給開發商交時，能少交則少交！貸款無法審批時可以補首付！
⑹ 買新房首付比例是多少
現在買新房首付比例，與選擇貸款的方式有關，還與首套、二套有關。
（1）商業貸款，認貸不認房，個人徵信記錄中沒有貸款記錄的，按首套房，首付比例為3成；有貸款記錄的按二套房，首付比例為5成。
（2）公積金貸款，認房不認貸，首套、二套首付比例皆為2成，貸款額度有上限，首套上限為120萬，二套上限80萬。
⑺ 無錫2020年新房貸款利率是多少
貸款利率是:5.91%,當然最好是去咨詢下當地的四大銀行.
