『壹』 首付按揭貸款買房,銀行會給什麼憑證
到銀行辦理按揭時,銀行會和你預簽按揭購房合同,等貸款批下來後還會讓你簽借據,借據和合同就是你最主要的憑證。
『貳』 銀行放款後給貸款人什麼憑證嗎
銀行放款後會給貸款人憑證的，
一般是借款借據，
其中有一聯是客戶聯，專門給客戶的。
『叄』 首付按揭貸款買房，銀行會給什麼憑證
1、按揭貸款買房，當業主收到首付款後銀行會約買賣雙方到銀行面簽，買方和銀行簽的是借款合同，賣方和銀行簽的是放款合同。
2、面簽後等待銀行審批，審批完銀行會下發批貸函。
3、那借款合同和批貸函就是銀行給予的憑證，一定要妥善保存。
(3)買房商業貸款銀行放款憑證擴展閱讀
須提供資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
『肆』 房屋按揭辦下來後,銀行和房地產商應給我什麼證書或憑證
按揭完畢後，銀行應當給你的有：1.還款卡（存摺），要求您按月還款；2.借款憑證；3.還款計劃單（有的沒有）；4.貸款合同及公證書
『伍』 貸款買房放款的流程具體是怎樣的
購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請後，確認徵信無問題後，銀行確定受理，需要通過第三方評估機構對房子進行綜合評估，3個工作日左右出具評估報告，銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額+首付總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過戶手續前付清，並將相關單據交銀行備查。審核通過後銀行會出具批貸函，買賣雙方收到批貸函後再去房管交易中心過戶，過戶完畢將契稅票和領證通知單交到貸款行（如果是通過擔保公司辦理的，銀行會在24小時之內將貸款金額發放給原房主），銀行拿房本對房產進行抵押手續的辦理，最後銀行放款。
購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的徵信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易中心發放他項權證（實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》）後銀行會於3個工作日內放貸。
『陸』 商業貸款買房流程是什麼
大多數購房者選擇向銀行申請貸款買房，減輕購房壓力。銀行提供公積金貸款買房，商業貸款買房等等。貸款買房流程是什麼，你知道嗎？要知道，已經有很多人因為不了解銀行貸款買房流程走了很多彎路。所以，如果你想買房，小編建議還是提前搞懂貸款流程比較明智，而下面即是我們整理的有關商業貸款的買房流程。
第一步：簽約納稅
簽約納稅具體有三件事。置業者與開發商簽訂《預售契約》、《買賣合同》;置業者按開發商的具體要求繳納首付款;置業者與開發商各自按房價款的0.5%的額度繳納印花稅。
第二步：預售登記
這一步一般由開發商代辦。
第三步：向銀行指定的律師事務所的現場律師提交申請
這一步後，開始進入實質性的貸款階段。提交申請時，置業者必須提供以下資料：
1.身份證(原件、復印件3份)
2.戶口簿(原件、復印件3份)
3.暫住證(限外地置業者，原件、復印件3份)
4.結婚證(原件、復印件3份)
5.學歷證書(原件、復印件3份)
6.單位法人或私營企業營業執照副本(原件或加蓋公章的復印件)
7.職業收入證明、兼職收入證明(原件、復印件3份)
8.《北京市內銷商品房預售契約(買賣合同)》(原件、復印件2份)
9.首付款憑證(發票，原件、復印件3份)
10.《外省市個人在京購房批准通知單》(限外省市置業者，原件、復印件3份)
必須說明的是，當有共同申請人時，共同申請人也需提供上述資料。
第四步：填寫申請資料
貸款律師會協助置業者填寫申請資料。資料具體包括：
1.《個人住房貸款借款申請表》5份
2.《個人住房貸款借款合同》
3.《貸款房屋所有權證收押合同》4份
4.《授權委託書》2份
5.《承諾書》1份
6.《談話記錄》1份
前四項填寫後，開發商必須簽字蓋章。同時，置業者須按貸款額的0.3%交納律師費。
第五步：律師審核資料，轉交銀行
第六步：簽訂貸款相關合同
銀行審核貸款人資信、貸款額度、貸款年限後，與貸款人會簽訂一系列的合同文件：
1.《個人住房貸款借款合同》5份
2.《中國太平洋保險公司個人住房保險投保單》1份
3.《個人住房擔保貸款劃款憑證》1份
4.《印簽卡片》1份
5.《電子貨幣卡申請表》1份
6.《代扣還款委託書》1份
7.《儲蓄存款憑條》1份
需要說明的是，簽訂投保單時，需交納房屋財產保險費、還款卡工本費(3元)、還款卡存底費(10元)，所有文件需申請人本人親筆簽名。如果有共同申請人，所有申請人都要到場簽字。
第七步：貸款申請人按月還款
房地產開發商合作的個人住房商業性貸款
如果您購買的住房屬於房地產開發商與建行有關支行簽訂《商品房銷售貸款合作協議》范圍的樓盤，可以向該支行申請個人住房商業性貸款。
（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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『柒』 請問貸款買房，銀行放款後會給借款憑證和貸款合同嗎
貸款買房會有合同的
『捌』 銀行住房貸款成功後 放款給開發商 銀行就給我個發票貸款憑證
一、一般購房是在購房者支付首付後，開發商開首付款發票；貸款的在銀行放款給開發商後，由開發商開給購房者貸款款項的發票。在交房時,用兩張發票換全額發票。
二、開發商收到了全款，在七個工作日內就會給你購房發票。或者交房的時候一起給。
三、提前咨詢開發商。
(8)買房商業貸款銀行放款憑證擴展閱讀：
無法提取公積金：
提取住房公積金的時候需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。
辦理落戶受阻：
買房之後許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。
依據《中華人民共和國發票管理辦法》規定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。
『玖』 買房在工商銀行貸款為什麼沒貸款合同只有貸款憑證，一張紙
沒有合同，貸款就是一張單子。