Ⅰ 55歲，北京在職，公積金能貸多少年
公積金貸款年限和三個條件有關，取其低
1、年齡：市屬公積金70-年齡，按您的年齡算可以貸款15年；國管公積金69-年齡，按您的年齡算可以貸款14年。
2、房齡：鋼混57-房齡；磚混47-房齡。
3、最長不能超過25年。
如果不考慮其他因素，您可以貸款14-15年
公積金一般分為市屬公積金和國管公積金，還有一個比較少見的中直公積金，不管哪種公積金貸款，首套最多貸款120萬，二套最多貸款80萬
市屬公積金和中直公積金的貸款額度和個人月繳存額有關，您如果是已婚個人繳存在1348元以上首套可以貸款120萬元，單身1180元以上首套可貸款120萬。國管公積金的貸款額度得進行試算，額度和您的繳存總余額、繳存比例等等都有關系，您可以上國管公積金官網上試算。
Ⅱ 北京個人貸款能貸多少
您好，請問您貸款的資金用途是什麼呢？
您在申請貸款的時候，需要提供一個貸款資金用途證明，是憑您提供的貸款資金用途證明辦理，請問您目前要申請的這筆貸款是會提供哪一類資金用途證明辦理呢？比如您是提供裝修合同，就是按裝修貸款辦理，若您是提供購車合同，就是按汽車貸款辦理。
針對您具體申請的這筆貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定，暫時無法提前確定，建議您可以通過經辦行申請貸款的時候詳細確認一下此信息。
（如果還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！）
Ⅲ 請問我今年五十歲了，還能貸款多少呢
您所能貸款的數額取決於您的貸款年限和貸款數額。貸款年限為男性70歲，女性為65歲；貸款數額取決於您家庭的月供流水：流水是月供的2.2倍。另外值得注意的是：徵信記錄近兩年有過六次逾期、三次連續逾，都不能進行貸款，逾期記錄會在五年之後不影響房貸。
Ⅳ 53歲了，還能申請房貸嗎，能貸多少
1.一般來說，只要滿足銀行的貸款要求就能申請房貸，但是有些銀行對房貸申請人的年齡也是有限制的，其中男士實際年齡和貸款期限不能超過60歲，女士實際年齡和貸款期限不能超過55歲，因此如果你是女性的話，在55歲是不能再申請貸款的。
2.另外，不同銀行對申請人年齡與貸款期限之和也是有一定規定的，有些銀行規定兩者的上限是70歲，而有些則為75歲。
拓展資料：超過50歲房貸的貸款年限短，還款壓力大
1.隨著人們結婚時間越來越晚，很多人在50歲時自己的孩子也就20多歲甚至只有十幾歲。十幾歲的孩子還在上學，高中或者大學，也是上學開銷最大的時候。而二十幾歲的孩子正在面臨工作和買房結婚的問題，也是孩子一生中最困難的時候，需要父母幫助。所以人在50歲左右時，正是上有老下有小、壓力最大的時候。
2.如果在50歲選擇貸款購買房子，如果收入穩定和身體保持健康還好，其他還能穩定住生活。一旦自己身體出現問題或者收入受到影響，作為一個家庭的頂樑柱，自己的倒下就意味著家庭遭受到了大危機。而在這時，如果還有每個月房貸壓力，只會給本就困難的生活雪上加霜。但是上了年紀，身體不如年輕人，沒有幾年身體病倒了，最後不得不賣掉房子才治好病。可以說，筆者這個粉絲最後換來了一場空，賣房子的錢也就剛剛夠看病。
3.所以，人在超過50歲之後，就不要太逞強了，身體確實已經不能和年輕人相比了。如果過於自信自己的身體健康，一旦自己身體因為買房而累倒之後，不僅自己受苦，還會連累自己的家人。所以年齡高了之後，買房一定要量力而行。
Ⅳ 北京買房貸款最多能貸多少
買房貸款最多能貸多少
如果個人貸款額度足夠多的話，抵押貸款的額度為評估價的7成。（具體的數額各個銀行的規定不同。）如果貸款額度不夠房屋貸款的數額，以貸款額度為准。房貸額度取決於以下因素：
1、申請銀行貸款額度，受貸款首付比例的影響，通常不能超過房屋總價減去首付款之差。首付比例會根據樓市的狀況進行調整，限購城市和非限購城市會不同，同一地區不同銀行也有可能不同，建議購房者要全面了解購房地銀行房貸政策，選擇合適的銀行申請貸款。
2、還款能力主要是指貸款人的月收入，因為月收入直觀的體現了借款人的還貸能力，貸款額度與月收入之間的關系可參照下面的公式：月收入≥房貸月供X2。
3、銀行發放貸款時，會考察貸款房屋的房齡，通常要求是20－25年，比較寬松的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行乾脆被拒貸，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。
4、個人徵信可以說是銀行考量借款人的重要標准之一，徵信良好是獲得優惠利率和貸款的前提條件，有銀行會考察借款人2年內的信用卡徵信記錄，和5年內的貸款徵信記錄，有的銀行會看更長時期內的徵信，要求會有差異，連續3次、累計6次逾期的嚴重徵信不良情況有可能造成貸款被拒。
買房銀行貸款能貸多少年
1、對於房貸貸款多少年合適這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。
2、如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。雖然說選擇房貸按揭年限與置業者自身經濟實力有密切關系，但在行家看來，卻有不同的玄機。
3、以現在的房貸利率來算，正常的情況下，一般建議置業者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對比較合理。
Ⅵ 我爸爸55歲，已經退休，想貸款，能貸出來嗎
可以，國家規定的貸款年齡是滿足18-65周歲的，借貸者還要滿足銀行的貸款要求就可以的。
Ⅶ 北京地區55歲公積金貸款可以貸款年限
您最多能帶16年,也就貸出來26萬,要是不夠，您還是選商貸吧,以孩子的名義帶，他們要是沒有過貸款，還可以享受下浮的利率,也很劃算.