⑴ 農商銀行房屋抵押貸款需要別人的房產證擔保嗎
你是自己去農商銀行辦理的嗎？如果是，應該是你銀行流水不足 不然不需要其他擔保人
⑵ 中國工商銀行貸款需要擔保人的房產證復印件嗎
如果是擔保人的角色，銀行要求提供房產證復印件，要問清楚銀行是拿來作為抵押物的還是只是財產證明
這個是有區別的
我是專業做貸款的，希望我的回答能幫到您
⑶ 貸款為什麼要擔保人
房屋抵押貸款一定要擔保人嗎？
用房產證的抵押貸款是不需要有擔保人。擔保法規定，擔保可以有保證、質押、抵押等形式，擔保人只是其中的一個保證，質押一般適用於動產擔保，抵押則適用於不動產擔保。您已經用個人產權的房產證抵押了，就不需要擔保人保證了。
但是如果您的擔保金額不足借款額度，則不足部分可另由擔保人保證。
房屋抵押貸款擔保人有哪些風險
擔保人所付的法律責任分為兩種：
一、一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。
二、連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。
合同規定還款之日起，有效時間為一年．一年後以你自己的意願決定貸款的償還
⑷ 貸款買房子為什麼要抵押房產證
所謂抵押，就是怕貸款人無法償還貸款，作為一種抵押物。公積金貸款買房，房產證作為抵押物，需貸款還清後才能領取。如果不按規定還垡，銀行就把房子拍賣出去，這樣銀行沒有任何損失。
經擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產證，由擔保中心代領房產證。此後，由產權人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。若產權人為兩人或兩人以上，需全部產權人本人帶身份證前往擔保中心領取，若不是同時到場，可分別領取。銀行貸款，那麼擔保中心就是銀行，房產證就要抵押到銀行。
⑸ 我有房產證，走銀行貸款需不需要擔保人
如果你以房產作為抵押的話，不再需要提供擔保人。但有些貸款人條件不足的話，銀行為了保證貸款安全，會要求貸款人提供擔保人。
⑹ 我用自己的房產證貸款,為什麼銀行還要父母做擔保人
地方要求不一樣，有的超過一定金額就要擔保，比如20萬以上
⑺ 有房產證去銀行貸款還需要擔保人麽
需要說明的是，並不是你又房產證銀行就給你貸款的。首先你得表明你貸款的用途，銀行覺得合理了，才給你帶。一般來說，拿房產做抵押，做消費貸款，還是可行的，但你不能把貸來的款進行投資（比如炒股買基金等）一般不需要擔保人，不過會找你的親人（比如夫妻）做連帶責任擔保。到時候可能會讓你為這份貸款買保險的。希望對你有幫助，好運^_^
⑻ 我有親戚向銀行貸款，找我做擔保人，是不是要拿我的房產證給銀行，這樣有什麼風險
您好，信貸就是根據借款人的信譽發放的貸款，不需要財產抵押和擔保，只憑個人信譽情況就能申請貸款，非常方便快捷，對於著急用錢的人很有幫助。但要注意申請貸款請選擇正規大平台，可以保障自己的信息和資金安全。
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⑼ 給別人擔保銀行貸款如果有擔保人房產證資料在銀行是不是就是抵押
不是，銀行抵押房產時需要房產所有人夫妻雙方均簽字確認同意抵押，而且辦理房產抵押，需要房主本人持身份證房產證去房管局辦理，如果沒有辦理這些手續，那就不是抵押了你的房產，只是需要你提供資產，以便證明你有能力提供擔保。