Ⅰ 銀行貸款是不是要房產證和土地證才能貸款只有一證不行
只要有房產證就可以！！土地證可以不要，但是你要有身份證（和房產證上一致的），戶口本，結婚證，收入證明等，然後由銀行指定專業的評估師對房子進行評估，審批通過後你就成功貸款啦！！
Ⅱ 銀行貸款 必須有房產證和土地證嗎
最簡單的辦法就是以你父母的名義去貸款，然後用你的房產做抵押就OK 了。
Ⅲ 買房貸款一定需要國家土地證嗎
一般來說.可以上市的房屋都應該是有土地證的,但由於某些原因,一些房改房的土地證暫時沒有土地證, 有的可能需要集體辦理土地分割後才可以辦理土地證.反正情況很多,總的來說,只要你的房屋是通過正常產權過戶,有沒有土地證問題都不大,是可以貸款的.你可以咨詢那套房子的具體情況,如果可以辦土地證的話,一般都很容易,.費用不高
Ⅳ 房產抵押貸款是否需要土地證 （轉載）
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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Ⅳ 現在銀行商業貸款需要土地證嗎
理論上來說 房產抵押 房產所座落的土地隨之抵押 所以土地證是需要抵押的；
部分銀行因為上述規定 就不要求土地證做抵押登記；
不過國土部門為防止房產和土地分別抵押導致產權無法分割的問題 是要求同時抵押的，具體就要在銀行規定了。
Ⅵ 按揭貸款需要土地證嗎
不是的，按揭貸款的條件是付清首付款，和開發商簽訂了正式的購房合同，有相應的收入證明，以及其他一些手續就行了。不過小產權房貸款的話可能有些問題，等你拿到房產證和土地證那貸款就不叫按揭了，是直接的抵押貸款
Ⅶ 貸款買房沒有土地證能貸款嗎
沒有土地證不影響過戶，以後國土證下來後現房東帶上身份證、產權證原件到國土窗口辦理國土變更，過戶流程如下：
簽訂買賣合同
到銀行簽訂貸款合同
銀行審核通過後到房管局辦理過戶手續
領取過戶後的產權證
銀行放款
Ⅷ 商業貸款購房業主能拿到房產證和土地證嗎
能
房產證出來後，要放到銀行做抵押。有的地方快，銀行辦完抵押後就給業主了（十幾個工作日 ），有的地方可能要慢些（幾個月或更長）。