❶ 假離婚」貸款買房都有哪些風險
離婚後可以馬上貸款買房。什麼時候買房是個人權利。
《憲法》
第三十三條凡具有中華人民共和國國籍的人都是中華人民共和國公民。
中華人民共和國公民在法律面前一律平等。
國家尊重和保障人權。
任何公民享有憲法和法律規定的權利，同時必須履行憲法和法律規定的義務。
第三十四條中華人民共和國年滿十八周歲的公民，不分民族、種族、性別、職業、家庭出身、宗教信仰、教育程度、財產狀況、居住期限，都有選舉權和被選舉權；但是依照法律被剝奪政治權利的人除外。
第三十五條中華人民共和國公民有言論、出版、集會、結社、遊行、示威的自由。
第三十六條中華人民共和國公民有宗教信仰自由。
任何國家機關、社會團體和個人不得強制公民信仰宗教或者不信仰宗教，不得歧視信仰宗教的公民和不信仰宗教的公民。
國家保護正常的宗教活動。任何人不得利用宗教進行破壞社會秩序、損害公民身體健康、妨礙國家教育制度的活動。
宗教團體和宗教事務不受外國勢力的支配。
第三十七條中華人民共和國公民的人身自由不受侵犯。
任何公民，非經人民檢察院批准或者決定或者人民法院決定，並由公安機關執行，不受逮捕。
禁止非法拘禁和以其他方法非法剝奪或者限制公民的人身自由，禁止非法搜查公民的身體。
第三十八條中華人民共和國公民的人格尊嚴不受侵犯。禁止用任何方法對公民進行侮辱、誹謗和誣告陷害。
❷ 假離婚買房注意事項 假離婚買房怎麼辦理
您好：
一、假離婚買房怎麼辦理
離婚後買房需要的證件，參考以下法律規定:
《房屋登記辦法》第三十三條，申請房屋權轉移登記，應當提交下列材料:
1、登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、房屋權證書或者房地產權證書；
4、證明房屋權發生轉移的材料；
5、離婚判決書或離婚協議書或離婚證；
6、房地產登記申請書； 對於通過民政局協議離婚後的房產過戶，雙方當事人需攜帶離婚證、自願離婚協議書等相關證明親自到房地產交易辦理。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋權發生轉移的材料。
二、假離婚買房注意事項
1、 假離婚買房可能會引來官司
很多人都覺得假離婚是一件小事，無非就是兩個人去查一下徵信記錄，看看對方名下有沒有貸款記錄，之後就拿著相關證件到民政局去辦理離婚手續，再去房管局辦理更名手續，然後由沒有貸款記錄的一方去購買新的房子，並辦理銀行貸款，等拿上了銀行的貸款就復合。
2、 假離婚買房可能會假戲真做
雖說假結婚是當事人在雙方共同商議互通的情況下才辦理的，但俗話說「人心隔肚皮」，對方心裡真正的想法是什麼，你是不會清楚知道的，這就可能會發生讓假離婚變成真離婚的情況。
比如，夫妻二人婚後生活平淡，男女雙方中的一方已經萌生了離婚的想法，而對方毫不知情，此時，欲離婚的一方便會提出假離婚買房，等到離婚手續辦理完畢之後，便翻臉不認人，讓另一方白白蒙受損失。
❸ 用假離婚證申請住房按揭,如果通過了可以嗎
늘어
❹ 假離婚買房注意事項 假離婚買房怎麼辦理
法律上沒有假離婚的規定，根據限購政策，看看離婚後房產歸哪方可以規避限購政策。
❺ 假離婚證買房要注意什麼
假離婚的注意事項是要看當事人行為是否有詐騙來獲取利益的性質。首先，法律上並沒有假離婚，行為人為了享受一定的買房優惠政策而進行離婚滿足離婚的條件真的屬於解除婚姻關系。而因為離婚後購買的房屋如果有欺詐的行為構成詐騙罪的違法，如果沒有欺詐行為就是合法購房行為。
【法律依據】
《刑法》第二百六十六條
詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
《婚姻登記管理條例》第二十五條
申請婚姻登記的當事人弄虛作假、騙取婚姻登記的，婚姻登記管理機關應當撤銷婚姻登記，對結婚、復婚的當事人宣布其婚姻關系無效並收回結婚證，對離婚的當事人宣布其解除婚姻關系無效並收回離婚證，並對當事人處以200元以下的罰款。