㈠ 商業房貸能轉公積金貸款嗎轉了之後的利息怎麼計算
商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。利息不再是商業貸款的利息,是公積金貸款利率來決定的。商貸轉公積金貸款,借款人應同時符合下列7個條件:
符合本市住房公積金貸款申請條件;
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
購房合同原件;
稅務部門出具的購房發票原件;
《房屋所有權證》及《土地證》原件;
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
戶口簿原件;
銀行結清證明及還款憑證原件
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
㈡ 住房公積金貸款和商業貸款利率都不一樣,那麼組合貸款利率怎麼算
分別計算,公積金按照公積金利率,商業貸款按照商業貸款的利率。
㈢ 商業貸款轉公積金貸款後利率怎麼計算
按照公積金貸款利率3.25%計算
㈣ 公積金商轉公後,商業貸款利率有變化嗎
您好!正常情況下,部分商業貸款轉為公積金貸款,剩餘商業貸款利率不會改變。具體情況,請您咨詢經辦行。
若您仍有疑問,建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我們將竭誠為您服務!
㈤ 關於商業貸款轉公積金貸款的利率變化問題
不存在商貸轉公積金貸款的說法,只有在你全額本息償付了商業貸款之後,你才能辦理公積金貸款。公積金貸款利率現在都有規定,已經很低了,你可以查一下中國人民銀行
㈥ 商業貸款轉為公積金貸款利率會變嗎
不會
商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。利息不再是商業貸款的利息,是公積金貸款利率來決定的。商貸轉公積金貸款,借款人應同時符合下列7個條件:
符合本市住房公積金貸款申請條件;
1. 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
2. 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
3. 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
4. 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;
5. 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
6. 未申請過住房公積金貸款的。
7. 商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):