㈠ 商業貸款後，可以每月用公積金還貸嗎
是可以用公積金每月還款的，公積金沖抵還款是要到公積金管理中心辦理相關的手續，辦理完後每月或每年會提取公積金余額抵扣商業貸款的部分還款額。
申請公積金還款需要條件
1、申請提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現停繳、緩繳的情況。
2、申請提取公積金還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，信用良好，無逾期行為。
3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里應留足6個月以上的繳存額度。
㈡ 個人商業貸款12萬，20年還清如何計算，每月還多少
一、等額本息還款：
貸款總額120000元
還款總額188479.89元
支付利息68479.89元
貸款月數240月
月均還款785.33元
二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
㈢ 商業貸款還款每月一樣嗎
商貸還款方式主要分兩種：
等額本息還款，每個月還款額一樣。
等額本金還款，每月還款額逐月減少。
㈣ 按揭貸款和商業貸款有什麼區別 商業貸款是不是按月還款
區別就是按揭利率低，還款時間更長可以公積金貸款享受優惠，用途只能用作買房，款項直接打入地產公司或房主；
商貸利率稍高，還款時間有一年、五年、十年，還款方式比較靈活可以等額本息也可以每月還息一次性還本，用途靈活可以消費、可以用作經營、裝修、留學等等
㈤ 怎麼計算個人每月貸款還款額
等額本息計算公式：
［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾還款月數］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數－ 1 ］ ；
等額本金計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數） + （本金 — 已歸還本金累計額） × 每月利率。
貸款第一月還款額度會略高於計算額度，因需加上前一個月多餘的幾日的需還款額度。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
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