❶ 我想用公積金買房子，貸款20萬，幾年還清比較合算
如果您首次使用公積金貸款的話利率優惠下浮15%，十年還清的話每月是2178元。【摘要】
我想用公積金買房子，貸款20萬，幾年還清比較合算【提問】
如果您首次使用公積金貸款的話利率優惠下浮15%，十年還清的話每月是2178元。【回答】
我每月公積900剩下的是不是商業貸款利率了【提問】
是純公積金貸款的化，就是公積金的貸款利率，如果是組合貸款的化，除去公積金利率外，就是商業貸款利率了。【回答】
❷ 貸款20萬買房，分期20年，每月應還多少劃算
商業貸款首付
非限購城市首套房首付為20%，二套房首付為30%-40%。限購城市，首套房首付為30%;買二套房首套貸款已結清的為30%，貸款未結清的首付40%-70%。公積金貸款首付北京、上海、廣州、深圳、三亞申請公積金貸款購買首套房，廣州、深圳、三亞首付為20%，上海購買超過90以上的房子為30%，利率執行基準利率。申請公積金貸款購買二套房，第一套房房貸已結清，上海、廣州、深圳、三亞首付為30%，北京為20%，貸款利率均執行基準利率。第一套房房貸未結清，北京、上海、深圳、三亞首付為30%，廣州為40%，貸款利率均執行基準利率的1.1倍。廈門首次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低於20%，貸款利率按公積金貸款基準利率執行;第二次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低於50%，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。以上幾個城市以外其他城市的公積金貸款首付申請公積金貸款購買首套房，首付為20%，利率執行基準利率。申請公積金貸款購買二套房，第一套房房貸已結清，首付為20%，貸款利率均執行基準利率。第一套房房貸未結清，首付為30%，貸款利率均執行基準利率的1.1倍。
月供不要超過家庭月收入的50%，考慮到收入可能減少，最好控制在30%左右。如果月還款壓力過大，可以適當延長貸款期限。
❸ 房屋商業貸款10年，貸款金額20萬多一點，打算兩年內全部提前還清。貸款方式選擇等額本金還是等額本息劃算
按貸款20萬，10年，基準利率計算
等額本息，月供2276.05，總利息7.3萬，兩年還清，利息共計2.43萬
等額本金，首月月供2758.33，總利息6.6萬，兩年還清，利息共計2.37萬
相差不多，等額本息的還款壓力小，比較好
❹ 買房商業貸款20萬，採用等額本金還貸，貸20年劃算還是30年劃算
哪個劃算，就看哪個還款金額最少。
還款金額需要根據期限、利率等方式綜合來定。貸款20萬，20年期限，還款金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下還款金額如下：
同種還款方式，30年的還款額要多出近7萬，還是20年的劃算。
❺ 我房貸20萬，打算三年還清，用等額本金還是用等額本息貸款貸款幾年比較劃算！！
您好，等額本金：每個月還的本金一樣，利息逐漸減少。前期還款壓力較大，最終付利息較少。
等額還款：在利率不變的前提下，每月月供總額不變。前期還款壓力較小，但最終給付利息會較多。
選擇哪一種還款方式，以及幾年還款，還需要根據您的個人實際情況。
同時您也可以通過貸款計算器先試算一下：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，希望能幫到您。祝您生活愉快！
❻ 買房貸款二十萬利息是多少如果兩三年還清用哪種還款方式劃算
目前央行的基準利率，您可以做個參考：
商業貸款：1年以內（含一年）5.35%；一年至五年（含五年）5.75%；五年以上5.90%
公積金貸款：五年以下（含五年）：3.50%；五年以上4.00%
但不同的地區的信貸政策以及不同銀行間的規章要求不一樣，會在基準利率的基礎上做些調整，建議可以咨詢當地商業銀行。
若是有打算提前結清貸款，建議可以採用等額本金還款方式，雖然初始階段還款壓力較大，但同樣還款年限總的利息會少一些。
❼ 請問房貸20萬，15年。已快還5年了，我想提前還款劃算嗎建行的。謝謝！
現在提前還款，當然是不劃算的呀，因為你已經還了快五年了，可能利息已經還的差不多了，現在就是還本金了呀
❽ 商業貸款20萬5年還清每月還多少
目前人行公布的3-5年(含5年) 貸款年利率是4.75% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3751.38元，採用等額本金方式，首月還款金額是4125元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。