⑴ 一、商業銀行關於抵押貸款方面的規定
必須是經工商行政管理部門核准注冊，並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人； 房地產抵押貸款漫畫
產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用； 有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了銀行認可的償還計劃；按《銀行企業信用等級評定標准》核定，原則上信用等級必須為A級（含）以上； 已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶； 除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%； 借款人的經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合銀行的要求； 申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批准，新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。 作為抵押物的財產必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定，抵押人必須依法享有對抵押物的所有權或處分權，並向銀行明確表示願以該抵押物為債務人提供擔保。 以房產抵押的，抵押率最高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設備和工具抵押的，抵押率最高不得超過60%；以專用機器設備和工具，無形資產（含土地使用權）和其他財產抵押的，抵押率最高不得超過50%。
⑵ 目前各大國有商業銀行是否還提供房屋抵押貸款
現在銀根緊縮，貸款確實比去年難多了，但是並沒有說停止。
還是可以貸的，只是審查比以前更嚴了，會叫你提供非常多的材料。
建議找中小銀行看看，一家不行就多找幾家，我看應該問題不大。
⑶ 銀行商業抵押貸款，條件和流程
房產抵押貸款及利率：
個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的！
房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。
房產抵押貸款兩種方式 ：一 個人房產抵押消費貸款 各銀行利率不一樣 最低在上浮15 看你個人資質 二 房產抵押經營性貸款 利率一般上浮最低上浮16
現在的基準利率是7.05
流程：向銀行提交所需的材料，銀行審核通過，簽定貸款合同，到房產交易中心做抵押登記。放款
⑷ 各大銀行對商業用房如果抵押貸款
現在評估價格基本是市場交易價格的80%，因為經濟危機。
絕大部分銀行房屋抵押貸款可貸到評估價格的70%
還要根據已使用年限不同，一直降低
不知道你當地的市場交易價格。你自己算一下吧。
⑸ 商業銀行房產抵押貸款
您好 我是北京騰輝信德投資公司的高級房貸顧問 您這種情況可以做貸款 就是先把按揭餘款還清 查一下房子評估值最高可以貸出7成 當然銀行一般都是五年起貸 您可以長借短還 只要資金周轉開就可以一下都還清 具體貸款流程 您還要到當地金融機構咨詢一下 畢竟每個地方的差異還是比較大的
希望可以幫到您
⑹ 曲靖市商業銀行2015貸款50萬1年利息是多少
500000*0.056=28000元
⑺ 曲靖市商業銀行的貸款銀行
曲靖市商業銀行成立於2006年3月28日，是在原來的曲靖城市信用社基礎上組建成立的。成立幾年來，曲靖市商業銀行得到了快速發展。2008年的數據統計，曲靖商行存款余額52億元，貸款余額28.4億元，發行「珠江源卡」10萬張，資本充足率11.27%，拔備覆蓋率150%，凈資產收益率22.2%，五級分類不良率2.05%，實現利潤9689萬元，核心監管指標全部達標。
曲靖市商業銀行是一個地方性股份制金融企業，和其他股份制企業一樣，曲靖市商業銀行的最高權力機構是股東大會，實行董事會領導，監事會監督下的行長負責制。 該機構下共有2個貸款產品：
1.玉溪商行綜合消費貸款
貸款種類：擔保貸款 貸款利率：0.60% - 0.70% 貸款期限：1.00個月-120.00個月
額度：1.00萬-30.00萬
產品優勢：1、貸款的額度高2、貸款的期限長3、申請條件低4、貸款的用途廣5、擔保方式多樣6、還款方式靈活
2.曲靖商行個人耐用消費品貸款
貸款種類：抵押貸款 貸款利率：0.60% - 0.70% 貸款期限：1.00個月-12.00個月
額度：0.20萬-10.00萬
產品優勢：1、貸款的額度比較靈活2、貸款的用途廣泛3、放款的速度快
⑻ 商業銀行辦理房產抵押貸款可靠嗎
1、前段時間剛剛辦理了房產抵押貸款，這里的房產前提是全額付款的，有三證（房產證、產權證、契證）的房子，名字在你的名下或者夫妻名下。介紹一下進行房產抵押貸款的流程，希望對有用的朋友有一定的幫助。
2、首先准備自己身份證、戶口本、結婚證、丈夫或者妻子的身份證、夫妻雙方的銀行工資流水單、房產三證（或者已經三證合一的房產證）原件、公積金流水單等來到銀行信貸窗口辦理。
3、然後銀行信貸員會要求你或者夫妻雙方拉出自己的銀行徵信情況單，進行初步評估。
4、經過銀行的個人信用評估後，確定你是否可以貸款，接著評估房產價格，及銀行的貸款額，一般為房產整體價格的60%-70%，當然做為客戶你也可以按照自己實際需要金額降低貸款比例。
5、信貸經理會按照銀行的貸款利率（有上下浮動）還有年限和你商量，這時要簽很多的合同，你千萬要看清楚三個指標額度、貸款年利息、貸款年限。
6、貸款年利息是有浮動的，按照實際的徵信，工資流水，或者公積金流水單制定的，也可以要求信貸經理按照自己的上浮比例拿到低一點的年利息。
7、這里補充一下，在簽署協議時有一覽「貸款用途」最好寫實際用處，還有點結婚的人，必須要雙方夫妻到場，夫妻簽字。
8、一般提交材料後，大概需要7-20個工作日才能發放貸款，具體時間還是要按照不同銀行的規定為准~
⑼ 曲靖市商業銀行銀行房抵貸好做嗎
他們這個地方的商業性房抵貸業務非常的好做，因為他們這個貸款利率也是非常合適的，因此，去貸款的人也比較多。