若是在招商銀行辦理的商業貸款,部分城市的招行可辦理商貸轉公積金組合貸款,請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款城市了解。
Ⅱ 商業貸款可以轉公積金貸款嗎
這種情況是可以變更的,如果沒有網簽,需要簽署變更協議,變更貸款方式即可,如果已經網簽,需要撤銷網簽,並簽署變更協議,然後重新網簽,如果已經過戶,那就沒有辦法變更貸款方式了。
希望我的回復可以幫助到您,望您採納。
Ⅲ 商業貸款可以轉成公積金貸款嗎
一般來說,按照相關規定,如果有按照要求繳納住房公積金,並且符合相關要求的話,是可以將個人商業房貸轉為公積金貸款的(簡稱商轉公)。
但是,這個規定並不是一成不變的,且有地方性,某些省市可能會根據當地的實際情況出台不同的政策。
結束語:因為不同地區住房公積金貸款的要求不盡相同,其政策會有比較大的出入,因此,如果有這方面的需求,具體如何辦理,建議申請人自行到當地的住房公積金管理中心和房貸銀行進行詳細的咨詢,以免出現問題。
Ⅳ 商業貸款轉公積金貸款可行嗎條件有哪些
申請商貸轉公積金貸款的需要滿足以下7個條件:
1、 符合我市住房公積金貸款申請條件;
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4、 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;
6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7、 未申請過住房公積金貸款的。
具體的申請流程如下:
第一步是提交申請:貸款申請人向公積金管理中心提出商轉公貸款書面申請,並提交相應的申請資料。公積金管理中心根據貸款申請人提供的資料,進行個人信用情況調查、房產查勘、房產評估等貸前調查工作。
第二步是審批:公積金管理中心對貸款申請人提供的申請資料及調查情況進行審核,並做出同意貸款或不同意貸款的決定。
第三步是繳費:借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
第四步是簽訂合同:貸款申請人持原商貸結清證明和原商貸所購住房《房屋所有權證》或《商品房預告登記證》的原件、復印件及公積金管理中心要求的其他資料,到公積心管理中心簽訂《住房抵押借款合同》。
現在很多正背負著供房壓力的業主們都開始精打細算,在資金充裕的情況下,當然是選擇提前還貸,而仍要繼續選擇貸款的,就將商業貸款轉公積金貸款,壓力相對就沒有那麼重,也是一個不錯的選擇。