A. 我我的個人首套住房商業貸款利率為什麼要上浮5
是否徵信不好，或者其他的條件綜合起來的資質不好，一般首套房貸都是有85折打。
B. 銀行貸款上浮5%，什麼意思，現在利率是4.9%，上浮5%是多少，怎麼計算謝謝
利率上浮就是指以央行的基準利率為依據，進行上浮，以適應不同情況的貸款人和貸款政策，上浮5%就是基準利率乘以1.05計算的結果，也就是5.145% 。公式：4.9%+4.9x5%=5.145%。
利率上浮是各商業銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機構）在中國人民銀行下發公布的基準利率基礎上針對某種業務對利率做出不同幅度的上行調整，與此相對的還有利率下浮。
(2)商業貸款計算器基準利率上浮5擴展閱讀：
貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。
②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
C. 中國銀行房貸利率和上浮15%怎麼計算
根據你貸款的年限不同，年限越長，相差的就會越多
基準6.55%
上浮10%，每月還2481.10元，總計還利息280464.70元；
上浮15%，每月還2543.88元，總計還利息295531.71元；
相差了1.5萬。
(3)商業貸款計算器基準利率上浮5擴展閱讀：
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
D. 商貸的基準利率是4.9為什麼去銀行說利率上浮15%
利率上浮實際上是商業銀行在央行發布的基準利率上，通過規范的操作向貸款人或貸款機構執行的，在一定時期內利息量與貸款本金的比率結果高於基準利率的信貸政策。
其中利率4.9上浮15%，具體的計算方法為：4.9*(1+15%)=5.635，也就是說，利率4.9上浮15%後的結果為5.635。
在完全市場經濟體的國家(我國是轉型市場經濟體)，利率市場化，商業銀行對客戶簽約貸款是自行決策，利率是與客戶自願協商確定的。商業銀行根據市場狀況和自身情況，確定一個貸款利率，對每個客戶資金流動狀況評估，再加個附加利率，或者就叫做上浮也可以。
(4)商業貸款計算器基準利率上浮5擴展閱讀：
銀行貸款利率注意事項：
1、在申請貸款時，借款人應該根據貸款利率，對經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響正常生活。
2、選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，通常是次月的放款時間為還款日，不要因為疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4、妥善保管好合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解權利和義務。
參考資料來源：網路-基準利率
參考資料來源：網路-商業貸款
參考資料來源：網路-利率上浮
E. 貸款是基準利率上浮15%是多少
1、上浮，指的是在基準利率的基礎上上浮。
2、如果基準利率是6.6%，上浮15%，上浮後的利率就是：6.6%*（1+15%）=7.59%。
3、提請注意，這里說的都是年利率，基準利率指的就是年利率。
F. 基準利率4.8，我實際貸款利率是5.73，這是上浮了多少
上浮20%
4.8×(1+20%)=5.76
G. 按利率上浮百分之五房貸計算器
直接網路「貸款計算器」，在計算時，在基準利率基礎上乘以*1.05
如利率4.9%*1.05=5.145%
H. 商業貸款50萬，利率4.9%上浮10%也就是5.39%。那等額本息該怎麼計算我有房貸計算器，要計
等額本息法： 貸款本金：500000,假定年利率：5.390%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 2804.53元、連本帶利總還款金額是： 1009630.8元、共應還利息： 509630.8元。 第1個月還利息為：2245.83 ；第1個月還本金為：558.7；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）