若是我行鄭州分行,暫不受理「商轉公」業務。如需辦理,您需要先向公積金中心申請,通過後,可以選擇以自由資金或公積金貸款結清我行貸款,我行僅相當於受理提前還款。
② 鄭州商業貸款怎樣轉成公積金貸款
符合下列條件的,可以轉。
住房公積金連續繳存六個月以上。
原商業貸款所購房產性質為商品房,不含二手房。
已取得《房屋所有權證》。
還款須滿一年以上,原商業貸款還款記錄良好。
所需資料:
1、 原貸款銀行出具還款明細(須含有每月還款、罰息、復息等詳細記錄)並加蓋銀行印章;
2、 原《借款合同》、《抵押合同》、《購房合同》復印件各2份;
3、《房屋所有權證》復印件2份;
4、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證復印件各2份;
5、離異人員提供離婚證(法院民事調解書或判決書,附帶法院送達或出具的判決生效證明)復印件2份。
6、夫妻雙方單位出具的收入證明原件各2份。
7、借款人單位賬務部門提供個人公積金賬號。
辦理流程
1.持原貸款銀行出具的對賬單,然後拿到公積金管理中心辦事大廳窗口進行審核。
2.審核通過後,再辦理有關評估、擔保、抵押等手續。
3.審核通過後到公積金大廳簽定貸款合同。
③ 鄭州商業貸款怎麼轉公積金
我也想轉,奶奶的銀行太狠了
④ 哪位能說下鄭州商貸能轉公積金嗎
有的銀行沒有這個業務不可以辦理,有的銀行只要貸款人符合條件可以辦理商貸轉公積金。
⑤ 在鄭州市如何把商業貸款轉為住房公積金貸款
聽眾咨詢:商貸轉公積金貸款的條件和程序?
王老師:連線公積金中心信貸處處長陳建功:條件:1.必須是一手商品房2.商貸房本已拿到3.商貸還款滿一年4.公積金貸款開戶足額交夠六個月;程序:1.持個人資料(房本、貸款合同、個人收入證明)去公積金中心辦事大廳認證2.銀行出具的材料一起送到擔保大廳再辦一個公積金借款手續3.貸款發放後,擔保部門會約你去銀行把商貸還掉,把房產抵押撤掉,抵押給公積金中心,4.按約償還公積金貸款。
2012.3.19的信息,希望能幫到你!
⑥ 鄭州市商貸轉公積金怎麼轉
一、商業貸款可以轉公積金貸款嗎?
商業貸款是可以轉公積金貸款的,但要滿足以下條件:
1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態;
2、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上;
3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;
4、申請人同意提供認可的貸款保證方式;
5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務;
6、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出並能辦理抵押登記手續;
7、商業貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄;
8、組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款;
9、商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款;=
二、商業貸款怎麼轉公積金貸款?
1、咨詢受理。貸款轉貸申請人到原商貸銀行咨詢,如果符合轉貸條件,銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。
2、提交資料。提交貸款機構規定的相關資料。
3、貸款受理。對符合條件的借款人,受託銀行在公積金系統中進行貸前試算,根據試算結果和還貸能力,與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;受託銀行在公積金系統中進行初審,初審未通過的,及時同事借款人並告知原因。
4、簽訂合同。借款申請人與原商貸銀行簽借款(抵押)合同,同時在銀行指引下與管理指定的擔保公司簽訂擔保合同。
5、預存資金。借款申請人將原商貸余額與轉貸的差額部分,用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶,用於提前結清原商業貸款。
6、貸款發放。管理發放貸款資金、有轉貸銀行通知轉貸借款人將公積金貸款資金和借款人預存的資金同時結清原商業貸款。
商業貸款如何轉為公積金貸款(流程)
7、辦理抵押。由擔保公司代為辦理原商業貸款房產抵押注銷手續,並辦妥轉公積金貸款抵押等登記手續。