⑴ 找人做房屋貸款的擔保人
以我的經驗,擔保人一般要提供基本材料,包括身份證 婚姻證明 戶口本 產權證.另外還要到銀行面簽合同.
對擔保人來說,替你擔保存在很大的風險.擔保人替你擔保可以選擇一般擔保責任和連帶擔保責任這兩種形式.選擇第一種,擔保人有抗辯權(也就是說,如果你不還款,銀行在沒有強制處理你的房產的情況下要求他還款,他可以表示抗議.拒絕還款.否則,他就沒有理由不幫你還款) 第二種擔保,對擔保人來說是最不利的.銀行可以在你沒還款的情況下,任意選擇你或者他兩個人當中的一個要求還款.如果拒絕,法院可以起訴他.
這兩種擔保,對方都有幫你還款後向你追償的權利.
所以,我覺得你應該找親人來辦這件事情.而且最好把這當中的潛在風險和他說清楚.免得日後比方說你因為迫不得已沒還款,銀行讓他還,他會覺得是上了你的圈套.說不定由於過於擔心,做極端的事情,導致你們的關系惡化,那你不是四面楚歌嗎?
呵呵,建議而已.僅供參考
⑵ 房屋抵押貸款要擔保人嗎
房產抵押貸款可以不需要擔保人。擔保人只是擔保的一種形式，如果已經有了房產抵押作為擔保的，且房產的價值是高於或者等於貸款的價值的，此時一般不會再要求提供擔保人。
【法律依據】
《民法典》第三百八十六條
擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。
第三百八十七條
債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
⑶ 有房子，抵押貸款要擔保人嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑷ 請問：用房子做抵押貸款還需要擔保人嗎
具體情況具體分析。
抵押物畢竟是是第二還款來源，變現較難，如果銀行認為你的貸款的第一還款來源有問題，是有可能讓你增加擔保人的。
⑸ 買房貸款，父母可以做擔保人嗎
買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65周歲，母親年齡不得高於60周歲。
⑹ 我一個朋友房屋貸款讓我做擔保人
如果是很好的朋友應該沒事 你的購房合同只是提供一個資產證明 不需要提交原件 只需要給銀行過目並且提交復印件 然後你的徵信上會顯示給某某進行擔保貸款XXX金額 如果你朋友不還款了 你有義務幫你朋友還款 而且徵信也會收影響
⑺ 關於房屋貸款擔保人的一些問題
你女朋友與你同事的協議最好在銀行貸款那個工作人員的監督下完成。這樣後續你同事 不還貸款錢銀行也無法找你要錢。不然還要去找中間人很麻煩。
1、一般擔保人都有連帶責任，如果貸款人不還款時要由擔保人來償還的。
2、簽定的協議最好在銀行貸款專員的監督下完成，這樣銀行也無權再問你女朋友來還款的。
3、貸款的10年內你女朋友是可以貸款的。前提最好擔保過的人沒有逃款。
4、當地人擔保有保障，至少當地人在當地有房產之類的。外地的雖然也有，不過流程麻煩
5、做擔保人，能不攬到自身上的責任最好不要攬過來。有事情就很麻煩。
個人建議不要給你同事做擔保。就說你女朋友不同意。又不是關系很好的親戚。沒必要給他做擔保的。
⑻ 房屋貸款擔保人的問題
擔保人要承擔一般保證哈連帶保證責任，一般保證責任就是當確定被保證人還款不能時，保證人還款，連帶保證責任是指，不管被保證人有無還款能力，保證人都要保證還款