1. 貸款買房貸多少年合適年限長短量力而行
房貸就像一個大山，壓得人喘不過氣來。房貸年限越長，需要支付的利息更多，有些多付的利息都能再買一套房，因此很多人會選擇長痛不如短痛，加大首付比例和縮短還貸年限。但是有部分人認為，房貸年限越長越好？
觀點一：房貸還是長點好
「我在內江買了一套房子，總價38萬，我完全有能力全部付清，但是卻選擇了首付18萬，貸款年限選擇30年，這樣算下來我每月的月供在1000元左右，感覺就好像在內江租一套房子，每月的房貸壓力很小。」市民韓平說，買房剩下的20萬還可以拿來投資，干點其他的事情。
韓平認為，在很多人眼裡，年限延長需要支付銀行一大筆利息，但是錢也在不斷的貶值，十年前也就是2005年，那個時候豬肉大約4元錢一斤，現在都要12元一斤，物價差不多已是原來的三倍了。再過十年、二十年、三十年，到那個時候的1000元已經不值錢了。
「我一直都是抵押貸款，我家的房子全部都拿到銀行抵押，然後去買門面，用門面租金來償還貸款。」曹軍說，買房也是一種投資，投資，終極目標當然是希望能夠「錢生錢、利滾利」，他的很多朋友都是投資過三、四處房產或者鋪面，經過幾次倒騰和出租，收益頗豐。
市民曹軍認為銀行的錢非常難貸，買房貸款是一個很好的機會，沒有必要把自己全部家當投到房產上面，他認為能夠多貸就盡量多貸，用錢賺錢才是最好的方法。
觀點二：勒緊褲帶也要盡快還清房貸
「房子總價35萬，首付全是借的，我貸了20萬，選擇10年還清，每月房貸1800元，每月不僅僅要還貸款，還要還借款，這樣下來每月生活費只有幾百塊錢，遇到國慶、春節親戚、朋友扎堆結婚，紅包還要借。」市民張文告訴筆者，剛剛參加工作這樣的壓力非常大，但是他總感覺欠錢的感覺非常不好，勒緊褲腰帶都要盡快把錢還上。
「背著銀行的錢始終不舒服，而且貸款要多付好幾萬，甚至十幾萬，這樣太不劃算了。」市民郭勇買房子的時候，就想選擇一次性付清，為此他向親戚借了10萬元。
專業人士：根據自己實際情況量力而行
一起來算一筆賬，如果貸款20萬，利率為6.9%，貸10年，選擇等額本息，需要支付的利息約為7.7萬；貸款20年，需要支付利息約16.9萬；貸款30年，需要支付利息約27萬。年限越長總利息差距確實很大。
借錢首付或者縮短還貸年限，這樣會在無形中增加自己的壓力，市民還是應該把這種壓力控制在適度范圍內，壓力太大還是會降低自己的生活水平，這樣也不是很可取。延長還貸年限確實會多付好幾萬，甚至是十幾萬，但是如果把這筆錢用於其他投資，投資盈利的錢大於交給銀行的利息，還是一個不錯的選擇。
如果貸款人的收入穩定且比較高的話，可以選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，可以選擇將年限拉長，這樣比較劃算。
（以上回答發布於2015-12-07，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息
2. 貸款多少年最合適
您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。
推薦使用有錢花，有錢花原名「網路有錢花」，是度小滿金融旗下信貸品牌，面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務，借錢就上度小滿金融APP（點擊官方測額）。有錢花-滿易貸，日息低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。
和您分享有錢花消費類產品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
此答案由有錢花提供，因內容存在時效性等客觀原因，若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。
3. 一般都是貸款多少年比較好
一般來說，在貸款額度和利率一定的情況下，貸款年限越長，月供壓力越小，所還利息越多；貸款年限越短，月供壓力越大，所還利息越少。購房者可以根據自身的經濟實力、理財能力，在最長可貸年限之內，根據自身需求選擇適合自己的年限。個人建議15-20年。
4. 買房貸款多少年合適
眾所周知，隨著社會生活水平的不斷提高房價越來越高，尤其在中國，炒房已經成為了比較熱的投資方式，那麼買房貸款多少年才合適呢？今天我們就來分情況說一下。
總而言之，買房貸款多少年合適要根據個人的實際情況而定，不能要求每個人都一樣。除此之外，需要提醒的是，對於我們而言，擁有良好的投資意識，是人生中一筆寶貴的財富，他可以讓我們擁有更多的現金流進行投資，獲得更多的財富積累，但是同時我們也要樹立好良好的風險意識，追求穩定也仍然是當今社會的一種狀態，我們一定要保證良好的心態，正確對待自己的房貸問題，與家人進行良好的協商，綜合自己家庭的實際情況做出一個正確明智的決定，只有這樣，我們才能保證自己在未來的生活中活的更加輕松，更加舒適，畢竟房貸不是小事，決定需要全面，最後希望每一個人都能舒服應對自己的住房問題。
5. 商業貸款買房一般貸款多少年劃算
20年期的房貸和30年期的房貸因資金使用的時長不同，所以利息會不一樣，兩者的每月還款額也是不同的。
1、從年限上來，還款時間越短，支付的利息就越少，但是時間越短，每月要承擔的還款額就越高；
2、若是家庭經濟條件一般，可以選擇30年期，這樣每月還款金額相對較少，可以減輕還貸壓力，但支付的總利息會比20年期的多很多；
3、若是家庭經濟實力不錯，可以選擇20年期，雖然每月還款金額相對較多，每月還款壓力會比30年期的大，但是支付的總利息可以節省很多。
您可以根據自身的經濟實力和收入來選擇適合自己的貸款年限。
應答時間：2021-03-31，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html