① 公積金異地貸款買房，能抵沖還款嗎
按照目前政策，購買外省市住房在產權證發放日起的六個月內可以辦理一次性的購房提取，但不能使用本地繳存的公積金沖還異地商業貸款。
公積金提取條件：
職工有下列情況之一的，可申請提取本人及其配偶住房公積金：
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
償還購房貸款本息的;
租房自住的;
本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的;
遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的;
被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的。
職工有下列情況之一的，可申請提取本人住房公積金：
離休、退休的;
完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
出國定居或到港、澳、台定居的;
與單位終止勞動關系兩年仍未就業，且家庭生活嚴重困難的;
與單位終止勞動關系未再就業，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;
非戶籍職工與單位終止勞動關系離開本市、戶籍職工與單位終止勞動關系且戶籍遷出本市的。
職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請提取職工個人住房公積金賬戶內存儲余額。
② 異地公積金可以償還商業貸款嗎
可以。
1、以太原市為例，從太原市住房公積金管理中心獲悉，太原公積金可償還異地商業銀行住房貸款。具體情況為：
（1）償還異地（非本市戶籍）的繳存職工或配偶在戶籍地辦理了商業銀行住房貸款，償還住房貸款12個月以上；
（2）每間隔12個月可以辦理提取；
（3）住房公積金賬戶無擔保、凍結,且無未結清的住房公積金貸款。
2、辦理市民可以持有住房公積金聯名卡，申請人可持資料要件（原件）到太原市住房公積金管理中心任一分理處辦理，鐵路分中心職工可以向任一管理部申請。持有住房公積金相配套銀行卡，申請人可持資料要件（原件）向本單位繳存住房公積金所轄分理處/管理部申請。
(2)公積金賬戶月沖還異地商業貸款擴展閱讀：
辦理時需要提供借款合同（首次提取時提供。以後年度申請提取，只需提供上一年度辦理提取時，經太原市住房公積金管理中心審批後的《太原市住房公積金提取申請書》（繳存職工留存聯））；
還需要提供按期償還住房貸款憑證（距提取日之前12個月內足額、提前還本付息的有效憑證）；還有身份證，借款人或者配偶的戶籍地與貸款地一致的戶口簿、結婚證（或者同一戶口的戶口簿）（借款人戶籍地與貸款地不一致或者配偶方提取本人公積金時提供）；住房公積金聯名卡等。
③ 外地按揭購房，可以使用公積金沖抵商業貸款么
很抱歉，按照目前政策，購買外省市住房在產權證發放日起的六個月內可以辦理一次性的購房提取，但不能使用在上海繳存的公積金沖還異地商業貸款。
您可以帶好購房合同（公有住房出售合同）、購房發票（個人購房交款憑證）、所購住房的房地產權證、公積金提取證明和提取申請表（由現公積金關系所屬單位開具，如果公積金關系已轉到封存辦，可就近到各區、縣公積金管理部開具），提取申請人身份證、社保卡（上海戶口的員工需要提供），到上海各區縣有公積金業務專櫃的建行辦理一次性提取。
④ 異地公積金可以用來還商業貸款嗎
現在已經可以使用異地公積金償還商業貸款了。住建部細則指出：
繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。
住房公積金的七大用途：
1.
購房、還貸
不貸款購房可一次性提取公積金;
商業貸款購房可提取公積金用於首付;
商業貸款購房可提取公積金償還本息;
公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2.
建造、翻建、大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
3.
租房
用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;
用公積金支付市場租房房租。
4.
父母給兒女購房
未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金;
使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
5.
銷戶提取全部余額
離、退休的;
農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的;
到國外、港、澳、台地區定居的;
完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的;
領取失業保險金的;
被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;
住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;
到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
6.
納入低保或特困范圍的提取使用
職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
7.
治療重大疾病
⑤ 公積金還異地商業貸款的問題
不能逐月還貸，不過可以一次性提取公積金余額。
手續就是將房產證身份證等拿到南京公積金管理中心去辦理一次性提取手續。
⑥ 公積金可以用來沖還商業貸款嗎
可以的，
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
提取手續：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
⑦ 公積金沖還貸能否沖異地住房公積金貸款
可以的。
住房公積金提取業務流程如下:
1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2、職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3、職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4、職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
(7)公積金賬戶月沖還異地商業貸款擴展閱讀：
職工在外地購房是不能享用住房公積金貸款的。因為，住房公積金貸款實行以所購住房予以抵押，擔保住房公積金債權實現的制度。由於抵押物在外地，對抵押物的監管難以實現，貸款風險相對較大。所以，職工在外地購買住房不能申請住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款的還款方式問題：
公積金貸款採取按月償還方式，借款人可選擇等額本息法或等額本金法還款，但一經簽訂借款合同，不允許更改還款方式。
1、等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少後多、償還利息額先多後少，適用於還貸前期資金緊張的借款者。
2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用於還貸前期資金不太緊張的借款者。
⑧ 公積金按期沖還商業貸款
把還款賬戶和公積金賬戶綁定一起，還款賬戶每月會自動劃出，注意如果不足自己要及時補充。
劃算，你公積金的用途只能作為買房、租房、裝修，在賬戶里放著也是用不上，不如提取出來還貸。