Ⅰ 單身買房子需要什麼證明 和擔保人
因為國家現在實行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款並有利率優惠，第二套貸款額減少並且利率比正常利率還高一點，第三套基本就不能貸款了。由於是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，並且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日後你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚並且查獲你的伴侶在婚後已經貸款買房，於是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。
並且，有些城市已經實施限購，或者即將實施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日後買房的麻煩。
希望可以幫到你。
Ⅱ 本人單身,異地貸款買房,想把戶口簽到買房所在地需要什麼手續
1、異地購房貸款所需材料：
（1）借款人的有效身份證、戶口簿;
（2）婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
（3）已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
（4）借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
（5）房產的產權證;
（6）擔保人，需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等。
2、異地購房政策：2018年4月17日，國務院下發《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，要求對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。這意味著異地購房客利用信貸杠桿炒房的可能性已不存在。
異地購房者只有兩種選擇，要麼全額付款，要麼在當地納稅1年後拿到證明或提供社會保險繳納證明。如果證明齊備，首付比例30%，利率執行85折。
(2)單身擔保人貸款異地買房擴展閱讀：
職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供的相關證明材料：
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；
（2）購房發票的原件及復印件；
（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應提供的相關證明材料：
（1）房產證的原件及復印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
具體還是要看當地政策流程
Ⅲ 單位在異地，想在戶口所在地買房子銀行不給貸款，找個擔保人行不行
公積金貸款目前很少有地方支持跨區域的
基本都沒聯網
好像買房擔保貸款不行吧
Ⅳ 單身買房貸款,擔保人必須是夫妻嗎
Ⅳ 關於擔保人，我已個人名義外地貸款買房，擔保人是女朋友找的同事，一對夫妻，申請貸款時他們去簽了字
個人住房貸款是否需要擔保人，是銀行根據貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔保人的。擔保人一般要求連帶擔保。也就是說，要貸款人無法償還貸款的情況下，擔保人必須履行擔保責任，償還本息。
對於銀行來說，在房地產行情變動趨勢未明的情況下，抵押品本身並非充分的還款保證。說到底，銀行是要錢不要房的。
一般來說，除了企事業單位工作人員以外，醫生、教師或知名大型上市公司、外資企業的中高層管理人員、正式員工有良好的信用記錄也可以，但說到底要銀行認可，樓主可以將擬擔保人有關信息提供給銀行，讓信貸人員先作一個初步的判斷，再提交資料和辦理擔保手續。
也就是說若你有足夠的資信條件,銀行很自然的放款給你,或者你找家中介看看!
Ⅵ 單身貸款買房必須有正式單位的擔保人嗎
按揭購房不要人擔保，但不保證個別情況，銀行對個別高風險客戶提高附加條件，擔保人是給你做保證的，如果你還不起，是有連帶責任的，是要替你代還的，而聯系人沒任何責任，這個你要問清楚，或者找開發商，他們路子多，如果要做信用借.款，不押東西，不用人保你，電）鄙人號就ok，放心，不懂再問吧。
Ⅶ 單身貸款買房貸債人逃跑擔保人可以拍賣貸款人貸款的房子嗎擔保人付錢後房子該屬於誰
單身貸款買房貸款人逃跑，首先應以貸款人購買的房產拍賣償還銀行貸款，拍賣後的價款不足以償還貸款本息的，擔保人承擔還款責任，擔保人沒有權利拍賣購買人的房屋。根據《擔保法》第28條第1款「同一債權既有保證人又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任」的規定，抵押的房屋應先用於實現債權；《物權法》第176條規定「被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；
Ⅷ 我不是本地人，如果沒有擔保人，能貸款買房子嗎
外地戶口的，如果是單身的需要擔保人，結婚了的就需要一個本地的聯系人就可以啦。
另外可以找擔保公司做擔保啊，只是花點錢而已
Ⅸ 單身 想買房子 請問對擔保人以後買房子有什麼影響嗎!誰都不願意給做擔保！事業單位的
你的情況比較普遍，也是外地人購房經常遇到的，沒什麼別的辦法，雖然你是第一套房，沒有別的辦法，繼續找擔保人，不找到擔保人你無法貸款。大概解釋一下擔保人的風險，如果，你後期還款不及時或是違約不進行銀行還款，那麼擔保人就要以債權人的形式接受銀行和法律的處罰，除了償還買房人的貸款，還會對擔保人銀行信譽產生直接影響，也就是說，擔保人想貸款基本不可能，因為這種事情在生活中發生的比較多，所以，許多人遇到這樣的事情大多不願意承擔擔保人。其實，這也不是朋友不信任你，只是確實存在著風險，所以，你還要體諒大家。至於擔保人是不是事業單位倒是不一定，但是必須要有正當職業，本地戶口，還要提供收入證明什麼的，也挺啰嗦。