㈠ 20萬房貸選擇多長期限最好
你買的是二手房吧。
二手房按揭貸款大概步驟：
1，了解你的房子評估價是多少，貸款的話能貸到多少錢。
2，房子總價減去能貸款的錢數，就是你最少要付的首付。
3，房東配合你做貸款，交完首付之後，去銀行辦理按揭貸款申請。
4，銀行批貸之後，證明你的貸款可以做。這時候去辦理過戶手續。
5，過戶後拿房本或契稅票去銀行，銀行放款，錢直接找到賣家的賬戶。
6，每個月還銀行的月供就可以了。
因為你房子總價43萬，可是你能弄到30萬的話，就可以把30萬付成首付，然後剩餘的13萬辦理貸款。因為貸款數額越小，你的還款壓力越小。
還款方式分為兩種：等額本息和等額本金。
1，等額本息的意思就是把你的本金和所有的利息本分到月。每個月的還款額相同。這種方式比較方便。
2，等額本金就是把本金平分到月，每個月還這個月的本金和剩餘本金產生利息。這種方式是一種遞減的方式，開始還款壓力大，越到後面還款壓力越小。
但是這種方式由於還款額不相同，很容易造成逾期，而逾期對以後的貸款是有影響的。一定要注意這一點。
下面幫你算一下，兩種還款方式的還款額和總利息。按13萬的貸款額計算。
1，等額本息：五年：月供是2400左右。六年月供是2100左右。七年是1900左右。
2，等額本金：六年期的首月還款額是：2400左右。末月還款額是：1800左右。
七年 ：2200左右。末月 ：1500左右。
由於等額本金每月還款額不一樣，所以只能算到首月和末月。
以上數值都以現在的基準利率5.94%計算。僅供參考。希望對你有所幫助。
北京融德信。
㈡ 本人貸款20萬 20年期限 想提前部分還款 什麼時候最合適 是不是越早越好
有富餘資金，越早還款越節省利息。而且最好辦理縮短年限方式。
㈢ 貸款20萬最多多少年
如果是招行貸款，要看你貸款的類型。比如房貸可以貸款30年，車貸則最長是5年。
㈣ 我買了套房子，計劃貸款20萬，請問一下貸款貸多少年合適5年，10年，或是15年。謝謝！
個人建議是時間越長越好，現在的錢越來越不值錢了，年限長了可以慢慢還，手裡留一些先也可以做些別的用途，因為銀行的利率相對來說比較低的，希望能夠幫到你
㈤ 貸款20萬，還幾年怎樣還比較劃算（利息我不清楚）
回答如下：
貸款中如何還款劃算，這與諸多因素有關，如貸款的金額、年限、利率、還款能力等；
在諸多因素中，貸款金額20萬元，在這個因素已定的情況下，主要有以下原則：
1、貸款利率。貸款利率與貸款的年限有關，目前的利率如下：
調整時間 6個月 1年 1—3年(含) 3—5年(含) 5年以上
2011.07.07 6.10 6.56 6.65 6.90 7.05
時間越長、利率越高、所付出的利息也越多。
2、貸款年限。當利率一定時，時間越長，所付出的利息也越多。比如5年期以上的利率是7.05%，貸5年、10年、20年的利息相差是很大的。
3、還款能力。當還款能力強時（月供高時），利息少，反之則多。
在貸款金額20萬元已確定的前提下，總的一個原則是：貸的時間越短、每月還的越多，利息越少（也就是所謂的劃算）。這里有一個臨界點，就是根據自己的還款能力，確定貸款的年限，做到每月還款後不影響自己生活的一個貸款年限。
另外，還款的方式有兩種，一是等額本息法，二是等額本金法，兩者相比較，本息法每月的月供相同，但總利息比本金法多；本金法每月的還款額不同，第一個月最多，爾後逐月減少，但總利息比本息法少。
以上回答僅供你參考。
㈥ 買房貸款20萬 用多少年還款最合適
你同事說得是對的
當然啦
貸款年限越少
利息越低
但是利息低的話同時你們生活壓力就打了
因為還款金額高了
一般20年就差不了
但是相對來說你們壓力還是很大的
很多婚後生活的壓力就是出現在這里
所以你同事的觀點是很正確的
可以貸得話30是最好的
再說房子你住得滿30年么
說不定過幾年發啦
就換好的了
又或者拆遷==的
還有建議你們否決2樓的建議
2樓仁兄就是個悲觀主義者
純粹一個外行人
不了解地產行業
不知道房價走勢
現在絕對是單身人士
或買不起房
婚後買房絕對可以穩定夫妻關系
激勵人進步
㈦ 買房貸款貸20萬貸多少年合適
最佳途徑是使用公積金貸款，而且貸款年限越短你的利息付出總額越低，假如使用商業貸款方式貸款20萬元貸款20年的話，利息總和就是13萬元左右
㈧ 貸款20萬，等額本金多少年劃算
問題不在於你要貸款多少年劃算？當然是貸款年限越短， 付出的利息越少， 越劃算。但是我們要考慮的是我們需要貸款多少年才能夠有足夠的錢還清貸款？