㈠ 異地公積金可以商貸轉公積金貸款嗎
異地公積金可以商貸轉公積金貸款。
通常，商業銀行貸款轉公積金貸款有兩種方式，一種是直接用所購房屋進行抵押轉公積金貸款，二是如果本套房未取得產權證時，可使用其他房產進行抵押貸款，辦理公積金貸款。
商業銀行貸款轉公積金貸款需要提交相關材料主要有：身份證、房產證、結婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產評估證明、還款銀行卡等。
各個城市的規定不同，有些城市因為公積金貸款比例過高，從而暫停了商貸轉公積金貸款的業務。具體可咨詢當地的公積金中心。
(1)異地房屋商業貸款轉公積金貸款擴展閱讀
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
㈡ 異地購房商貸能轉公積金貸款嗎
因為剛剛辦過貸款，所以了解到的是商業貸款還款滿一年以後可以轉為公積金貸款。有沒有違約金是看和當時銀行簽訂的貸款合同的。至於轉成異地的，建議最好還是去公積金中心咨詢一下。
㈢ 異地商業貸款如何轉公積金貸款
商業貸款還款滿一年，轉貸房屋具有房屋不動產權證，符合貸款條件，具備貸款資質，即可辦理。
辦理材料：
一、購房資料
（一）轉貸房屋為商品房的。
1、購房合同正本、附件或補充協議；
2、購房合同備案表；
3、首付款收據及pos單（現金繳款單），家庭首次申請公積金的首付款比例不得低於20%，家庭第二次申請公積金的首付比例不得低於30%；
4、所購房屋不動產登記證。
（二）轉貸房屋為二手房的。
1、購房合同正本及補充協議；
2、首付款收據及pos單（現金繳款單），家庭首次申請公積金的首付款比例不得低於20%，家庭第二次申請公積金的首付比例不得低於30%；
3、過戶後的房屋不動產登記證。
二、身份證明材料
1、居民有效身份證或軍官證，已婚職工需提供夫妻雙方身份證。
2、戶口簿的首頁、申請人本頁、變更頁，已婚職工需提供夫妻雙方戶口簿。
3、婚姻關系證件，已婚職工需提供夫妻雙方結婚證；離婚職工需提供離婚證及民事調解書（法院判決書）；單身職工在公積金窗口簽訂《婚姻狀況聲明書》。
三、原商貸借款合同。
四、公積金繳存證明。
借款人為公積金繳存職工的不用提供，在其他地區繳存公積金的借款人需提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》《職工繳存使用明細》各一份。
五、委託辦理公證書。
下列兩種情況，須出具公證書：
1、需委託辦理貸款業務的；
2、原商貸借款人為未婚，在申請轉公積金貸款時已結婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權共有的公證書。
六、擬用於還款的銀行卡（一類卡）。
七、夫妻雙方個人信用報告。
㈣ 異地購房什麼時候可以將商業貸款轉公積金具體該怎麼操作
商業貸款轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料（所有資料均需提供原件）：
購房合同原件；
稅務部門出具的購房發票原件；
《房屋所有權證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件（距失效期在一年以上）；
結婚證原件或單身證明原件（單身證明加蓋單位行政公章）；
戶口簿原件；
銀行結清證明及還款憑證原件；
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
只要滿足這七個條件隨時可將將商業貸款轉公積金，但有些具體時間規定還需進入人工服務提供貸款城市了解。
㈤ 異地商業貸款轉公積金貸款
申請條件：
1、原商業銀行住房貸款必須正常還款1年以上，並出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
2、申請辦理「商轉公」的房產，必須已經辦理房屋所有權證，並且該房產沒有其他法律糾紛；
3、辦理「商轉公」須徵得原商業貸款銀行的同意；
4、借款人申請「商轉公」時其婚姻狀況已發生變化的，應提供相關證明和合法的房產權屬證明。
申請材料：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件；
2、因夫妻離婚等其他原因申請「商轉公」的，須提供離婚證明和人民法院關於夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議，且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明；
3、房屋所有產權證復印件；
4、申請「商轉公」的，須提供辦理原商業銀行住房貸款的借款合同原件及復印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款的正常還款記錄和貸款余額。