1. 別人用房產證作抵押貸款，讓我做擔保人，我應注意什麼
你最好不要做擔保人，如果別人不還錢，銀行會找你要，你就會有麻煩。你當了擔保人應該督促他人積極還貸。
2. 有房子，抵押貸款要擔保人嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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3. 房屋抵押貸款要擔保人嗎
房產抵押貸款可以不需要擔保人。擔保人只是擔保的一種形式，如果已經有了房產抵押作為擔保的，且房產的價值是高於或者等於貸款的價值的，此時一般不會再要求提供擔保人。
【法律依據】
《民法典》第三百八十六條
擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。
第三百八十七條
債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
4. 別人用自己房屋抵押貸款我是擔保人,現在我還了款但我能申請法院執行他的房屋嗎
這種情況，你首先得訴訟到法院，法院判你擔保人給你還款，你擔保的人不還，你才能申請法院給你執行。
5. 我想問下我一個朋友用房子抵押貸款，讓我做擔保人，我需要承擔什麼責任
朋友不還錢你就得還，你要是不還就也得拍賣你的物品
6. 哪些房產抵押貸款需要擔保人
房產抵押貸款不需要擔保人。因為房產抵押已經將房產作為抵押物擔保了，所以不需要擔保人再進行擔保，貸款人只要有足夠的還款能力通過貸款調查就可以了。如果信用或收入不佳，銀行可能會要求貸方找擔保人。
【法律依據】
《民法典》第三百八十七條
債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
7. 房屋抵押貸款擔保人有什麼風險
一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。
連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利，連帶保證人沒有這種權利。
(7)用擔保人房子抵押貸款擴展閱讀：
房屋和土地一並抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權的效力。
在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣，但是，抵押權的效力不能及於未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。
8. 現在房子抵押貸款可以做擔保人嗎
房子抵押貸款不需要擔保人，需要以下條件：
1、房子：
（一）產權明晰，符合上市交易條件並有房產證和土地證；
（二）有合法有效的購房合同，房齡在10年以內。
2、個人：
（一）信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（二）個人未具有完全民事行為能力人的公民或符合要求的境外自然人；
（三）具備還款能力。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。