① 個人如何向銀行申請房子抵押消費貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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② 消費貸款擔保是怎麼回事怎麼申請呢
蒽蒽！ 一般主要有2種方式：
如果你在沒有工作的情況下申請貸款的方法有2種：一是利用你親人朋友的名義貸款；或者用你的房產做抵押貸款獲取貸款；
如果你有穩定的工作和收入的話，那麼你可以申請個人信用貸款（無抵押無擔保）。
一般這種貸款申請要求你有穩定的工作和收入，信用狀況良好，每月工資打卡（或者你的銀行賬戶每月有存款存入）即可，可以貸到你的月收入的5-10倍，如果是公務員性質的工作可以貸更多。
③ 房屋抵押消費貸款擔保需要擔保人嗎
看情況：如果房屋抵押的金額打折後能覆蓋貸款金額，就不需要要擔保。舉例：貸款100萬，房屋值200萬，銀行按6折算，可以貸給你120萬，這樣就不需要擔保人。
如果房屋價值不能覆蓋貸款金額，就需要擔保。舉例：貸款100萬，房屋價值100萬，銀行要打折算，只能貸給你60萬，還差40萬的缺口，這時候就需要擔保人。
④ 住房抵押銀行貸款現在需要擔保人什麼條件限制
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個人房屋抵押貸款不需要擔保人,個人的房產是最好的擔保物。但是需要個人的收入證明和收入流水。
2.個人貸款會和銀行簽訂一個貸款合同,是房主和銀行簽訂的合同。具體的可以去當地銀行咨詢一下。我是北京騰輝信德的房貸顧問,還有什麼不明白的可以咨詢我們!
⑤ 購房貸款擔保人需要什麼條件
首先如果您和您男朋友符合青島購房資質的話是可以加擔保人的，不限制是什麼人，但是最好是父母或者親屬。（未婚需要考核您和您男朋友兩個人的購房資質，已婚一個人符合即可購房。）
銀行需要查看擔保人的負債情況，包括車貸，房貸，擔保貸款等。所以要求擔保人的月入流水是擔保的部分和自己負債部分月供總和的2倍。