1. 銀行貸款人如沒錢還款但有房產，擔保人要承擔什麼責任
那銀行會先把他房產先抵押拍買 還不夠的話 那擔保人就要付剩下的餘款 所以擔保也要謹慎 如果都不用付責任 那他就不需要擔保人了 你既然做了擔保人 就是要負責的aqui te amo。
2. 貸款人不還錢，擔保人怎麼辦
借款人不還錢，保證人要承擔保證責任，但是根據不同保證類型承擔責任的方式和條件並不相同。
保證分為一般保證和連帶責任保證，當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證，一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任，
當事人在保證合同中約定該保證人與債務人對債務承擔連帶責任，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。當事人對保證方式沒有約定，或者約定不明確的，按照連帶保證承擔保證責任。
保證人在承擔保證責任後，依法享有向債務人及其他保證人追償的權利。
法律依據：
《中華人民共和國擔保法》第十七條
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
《中華人民共和國擔保法》第十八條
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
如果幫助到你，能幫忙點個採納嗎，謝謝
3. 如果貸款人還不起債務，擔保人幫忙還清債務，那麼房子產權歸誰
當然還是歸債務人，你只是履行你擔保人的義務，在債務人無法履行合約時，債權人有權讓你履行義務，誰叫你擔保，房子債務人並沒有說可以抵押給你擔保人，如果合同說明誰幫債務人還清借款房屋產權歸誰，那麼才可以
4. 當貸款人有房產時，還不了銀行貸款，擔保人應該承擔什麼責任
如果借款人不還款，擔保人要負責還款責任，在作為擔保人之前，一定要慎重考慮，當擔保人作為這個角色出現時，即對貸款機構作出個人負責還清債務的責任，這個是一直有效的，除非貸款人獲得貸款機構批准取消擔保人資格，借款人所借得貸款額以及月供一般都會顯示在擔保人的徵信中！
5. 房主還不上房貸 擔保人替他還 房子是不是歸擔保人啊
不是，你擔保人是起到擔保的作用。如果我去借錢你做擔保，後來我沒有錢還了，那人家就找你擔保人。一般擔保人都是親人或者朋友的，也有人收費擔保的
6. 銀行貸款人如沒錢還款但有房產，擔保人要承擔什麼責任
銀行貸款當事人未按貸款合同約定時間還款的，擔保人即負有償還貸款的責任。擔保法第六條本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
7. 購房中貸款擔保人，如果擔保人歸還貸款，是否有權利處理房屋
擔保人履行義務後，有權向債務人追償。
8. 房貸貸款不還擔保人有責任嗎
有責任。擔保人的責任：
依據我國《民法通則》、《物權法》、《擔保法》、《擔保法解釋》，在不同情況下，保證人需要承擔的責任有：民事責任、民事連帶責任、擔保（保證）責任、賠償責任；
《擔保法》第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為；
第十八條，當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證；
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
9. 房屋擔保貸款，借款人不還款的情況擔保人需要負什麼責
擔保人所承擔的責任：
一、一般保證責任。
其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。
二、連帶保證責任。
其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。
當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。
撤消擔保人的責任：
同一債權既有保證又有物的擔保的，債權人在主合同履行屆滿後怠於行使擔保物權，致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權人放棄部分或者全部物的擔保，保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任。