① 2021年商業貸款利率是多少
央行貸款基準利率:短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。商業貸款一般通過銀行申請，商業貸款的利率相對於基準貸款利率而言會有所上浮，且每家銀行有自己的利率規定。具體的貸款利率需要結合你申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合評定，需經辦網點審批後才能確定。
2021六大銀行貸款利率分別是多少？
1、工商銀行
工商銀行在2021年裡，短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
如果是公積金貸款，五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。
2、農業銀行
2021年，農業銀行短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。
3、中國人民銀行
2021年，中國人名銀行一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。
4、交通銀行
2021年，交通銀行一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
5、建設銀行
2021年，建設銀行短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
6、郵儲銀行
2021年，郵儲銀行，（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
② 長沙商業貸款利率是多少啊
長沙商業貸款利率沒有固定的數值，實際利率都是在商貸基準利率基礎上浮動得到，浮動范圍大多在0.5到2個百分點，實際浮動范圍有銀行決定，商貸基準利率為：
1、貸款一年以內含一年，商貸基準利率為4.35%。
2、貸款一至五年含五年，商貸基準利率為4.75%。
3、貸款五年以上，商貸基準利率為4.90%。
③ 長沙購房分期付款的規定
長沙購房分期付款的規定：所謂買房分期付款，一般是指訂購商品房，將房屋買賣款總額按買賣合同約定分成若干次支付的行為，等房屋款全部付清後，開具正式發票，再辦理房屋產權證登記。
問：假如我要購得房142平米（開發商說是建築面積），1398元/平米。首付6萬，下余分15年付清，中國銀行利息是5.87%，每月應付多少？怎樣演算法？如果交到5年後，准備一次性付清下余的怎麼付，又如何算？另外購房時應注意些什莫？
答：餘下的房款是138516元，其中的516元就跟首付一塊付了吧，還剩13.8萬元，你的利息不對，2007年9月15日最新的利息是商業貸款:7.83%,公積金：5.22%，如果你是商業貸款，月還款如下：（下面有網址，自己也可以算）
每月還款1213.99元，如果你辦理提前還貸，可以向銀行申請提前還款，最多可以提前還三次！
購房需注意合同及手續事宜
開發商採取「分期付款」的方式並非「新鮮事」，市場低迷、信貸緊張時期會出現，2000年前後，分期首付曾在深圳出現過。而幾年前，深圳樓市還出現過「零首付」的情況。
「這樣恐怕會有問題。」一位銀行業人士表示，該行為是開發商自己的行為，處在法律灰色地帶，但要從銀行貸款購房並簽訂購房合同，國家對首付有硬性規定，必須是首套房三成，二套房六成。「不排除開發商因為銷售壓力，把風險轉嫁給自己的情況，但銀行肯定會依法審查。」
「分期可能給購房者帶來麻煩。」一位地產行業人士告訴記者，如果開發商願意把客戶的還款風險分擔到自己身上，並得到貸款銀行同意，「首付分期」方式對購房者來說的確降低了購房門檻。但對購房者來說，首付付清前不能簽購房合同，更無從辦理產權證，一旦開發商抵押房產又不能還銀行貸款，房產可能被收回。記者也了解到，4月份，外地曾發生「分期首付」的購房者突然被開發商要求還清首付，否則將被收回房子的情況。
相關律師也表示，開發商所提出的「分期首付」，違反央行關於個人住房貸款管理辦法的相關法規政策。首付占購房總價款三成屬於剛性規定，特別在國家調控樓市的大背景下，這種試圖打擦邊球的行為，在法律框架內屬於違法違規的交易行為。另一方面，即便開發商代墊首付款，也必須等購房者付清首付才能簽訂《貸款合同》，銀行貸款才能打到開發商賬上，回款期限過長會影響開發商的開發能力。遇到資金實力不濟的開發商，可能會引發一系列問題，甚至房子無法建好或被收回。
買房應該注意:
1、注意所購房產的合法性：期房應五證俱全，現房應具有大產權證。
2、貸款的合格性。凡是購買各類商品房、房改房、安居房、、均是貸款支持的范圍。此外，居民裝修自用住房也可貸款購買。
3、算算錢包。依據《個人住房貸款辦法》的規定，購房貸款不超過房價的80％，如果是公積金貸款，則可能做到90％。貸款越多越好，首付越少越好，當然這一切都應控制在你的負債能力之內。借款人應按自己的收入情況來確定，一般來說借款人按月還款後，應能保證最基本的生活費用和必要的開支，對普通家庭而言，剩餘收入占家庭月收入總額的比例應在30％—50％之內。
4、確定期限。貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期利息一次性清償的還款方式，貸款期限在1年以上的，借款人在借款期內每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。貸款期限是越長越好，還是短期的好？這主要取決於購房者的經濟能力及其投資偏好。一般來說，還款期限越長，則每月還款額越低，負擔就相對輕一些；反之，還款期限越短，則每月還款額越高，負擔就相對重一些。延長還款期限的目的主要是為了降低每月還款額。好處是緩解你當前的資金壓力，使你現金不夠也能先圓住房夢，當然比起一次性付款要多付出一部分代價。一次性付款如果你有足夠的資金就可以多付一些首付這樣就可以少給銀行利息了。
（以上回答發布於2013-07-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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④ 2020年長沙商業貸款50萬元18年還清利率按5.25計算每月還多少利息是多少
我個人覺得，如果採用等額本息的還貸方式，每月償還金額為3583.02元，應付本息合計77.39萬元，應付利息27.39元。如果採用等額本金還貸方式，每月支付本金固定2314.81元，首月應付本息為4502.31元，每月償還利息逐漸減少，應付本息合計73.73元，應付利息合計23.73萬元。
故採用等額本息還貸方式，要多支付利息；採用等額本金還貸方式，雖然償還利息少，但還貸前期還貸壓力大。
⑤ 長沙商業貸款買房，需要哪些條件
長沙商業購房貸款條件
1、年齡限制，在中國這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲
2、首付比例。一般要求首付比例為30%
3、月還款壓力。一般情況下收入是每月月供的1.8倍以上，月還款額為家庭收入的30%左右，不過可以根據地區的消費情況和自己的花銷情況變動。
4、個人資信狀態。貸款額度的多少還要取決於借款人的信用度是否存在逾期情況。如果您滿足上面的條件的話，辦理貸款是沒有問題的。
⑥ 長沙目前各大銀行首套自住房貸款利率分別是多少
朋友你好！我是做房地產的，以下是我的薄見希望能幫到你！
基準利率4.98（銀行不同、時間不同會有微妙的浮動，你就參考這個，算下來差不了多少錢的）
你是首套房根據國家目前優惠政策利率要下浮15% ：4.98-4.98*15%=4.233（這是你的貸款利率）
90平米以下的首付20%
90平米以上不超過140平米的首付30%
140平米以上的的首付40%
備註：區域及銀行的不一樣可能會有不同。
⑦ 我在長沙買房貸了35萬的商業貸款，為期20年，請問一共要付多少利息
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是199733元，每月還款金額是2290.55元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是172214.58元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。