① 5年期以上商業貸款利率是多少
貸款期限為五年以上，利率為4.9%。
【拓展資料】
商業貸款利率是銀行發放企業貸款時收取的利率。例如，企業貸款利率。
自2005年3月17日起，自營個人住房貸款利率改為商業貸款利率，放開上限，實行下限管理。利率下限為相應期限等級貸款基準利率的0.9倍。
商業貸款是用於補充工商企業營運資金的貸款。一般是短期貸款，一般為9個月，最長不超過一年，但也有少量中長期貸款。此類貸款是商業銀行貸款的主體，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是經中國人民銀行批准，由商業銀行、住房儲蓄銀行為城鎮居民購買普通住房自用提供的貸款，執行法定貸款利率。北京的很多商業銀行都有這個業務，比如中國建設銀行和中國農業銀行。申請貸款的程序基本相同。
商業貸款是指為商業貸款提供的擔保占統計期末住房和房地產擔保機構擔保余額的比例。
分為以下三種形式：
1.公積金貸款（手續多，拿到錢的時間太長，相對賣家來說風險比較大）
2.普通商業貸款（不使用買方貸款）
3.快速商業貸款（買方貸款用於還款，並通過擔保機構提供階段性擔保）
需要的材料：
申請人及配偶身份證復印件四份（二代身份證背面）；申請人及配偶戶口本復印件三份；申請人的結婚證（結婚證需復印照片頁和內容頁；未婚證的時間必須從國家規定的結婚年齡開始計算；再婚證必須從離婚之日起計算；喪偶；必須由民政局出具，有效期為10天），正本兩份；填寫貴陽住房公積金貸款申請批復表（單位蓋章），一式三份；貸款抵押合同、貸款證明等相關貸款手續原件三份；貸款余額表（包括最近六個月的還款情況和本月的貸款余額），正本兩份；房屋產權證、契稅證、土地證等證件三份；簽署房屋抵押登記表（由擔保公司提供）一份。此外，所有復印件必須復印在A4紙上，原件必須在加工現場核對。
② 十年前的貸款利率
7月14日 23:33 1、調整後的貸款基準利率為:6個月5.40%,1年期5.85%,1-3年(含)6.03%,3-5年(含)6.12%,5年以上貸款6.39%。如果客戶享受優惠利率,那麼實際利率分別為4.86%、5.265%、5.427%、5.508%、5.751%。
2、從5月8日起，個人住房公積金貸款利率上調0．18個百分點。其中，5年（含）以下貸款由現行年利率3．96％調整為4．14％；5年以上貸款由現行年利率4．41％調整為4．59％。
③ 銀行10年期貸款利率
目前央行最新貸款利率，10年期商業貸款利率為5.40%，10年期公積金貸款利率為3.50%。
貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。
④ 郵政儲蓄銀行10年商業貸款利率多少
2016年郵政儲蓄銀行商業貸款利率表
項目 年利率（%）
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.9
註：本表利率自2015年10月24日起執行
⑤ 工商銀行10年貸款利率是多少
按照你的情況,2008年6月開始還款,當時基準利率為7.83%,85折後為6.6555%,月還款額800.39元,2009執行新的利率,工行是在2009年2月開始執行新利率的七折優惠,2009年1月和2月的還款額是新利率5.94%的85折,即執行5.049%的利率,1-2月的月還款額為746.96元.2月以後執行7折優惠利率即4.158%,月還款額為718.51元.假如你的還款日期是在每月20日,即五月份尚未還款.已還款月數為11個月,還要還款109個月,你還需要還款:718.51*109=78317.59元.你可能會覺得這個數字大於你的本金,是的,雖然銀行利息下調,但是銀行貸款利息的計算是以月復利即月利滾利計算的,隨著年份的增加,本利是比較大的.就按現在的優惠月利率4.158%(月利率為4.158%/12=0.3465%0的利率來說吧,如果現在貸70000,10年期,月還款額為:[70000*0.3165%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=713.98元,總還款額為:713.98*120=85677.6元,同是7萬元,如果是貸款20年,總還款額達:103209.6元,如果是30年,還款總額為:122616元.
⑥ 商業貸款70萬10年5.35利率高嗎
根據你所說的這個商業貸款70萬元，貸款期限是10年，年利率是5.35，根據這個計算來說，你每月需要還款是7919元，支付利息共計是250,387元。本金合計還款總額是95萬元整。按照現在的這個利率來說已經很和劃算了，也就是說現在的銀行利率，商業貸款不會低於0.55~0.58這點一般情況下會在0.66左右。使用住房公積金貸款是0.325。
⑦ 商業貸款20萬，期限10年，利息怎麼算
按照基準利率6.55%計算：
每月等額還款
貸款總額 200,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2,276.05 元
總支付利息 73,126.11 元
本息合計 273,126.11 元
逐月遞減還款
貸款總額 200,000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 2,758.33 元
每月遞減：9.10 元
總支付利息 66,045.83 元
本息合計 266,045.83 元
⑧ 貸款40萬10年貸款和五年貸款有什麼區別，如果10年貸款的5年想還清了，利息是怎麼算的
貸款40萬元，10年期的利率是7.05%、5年期的利率是6.90%。40萬元、10年、年利率7.05%，月供為4654.65元，10年的總利息是158558.42 元，所還的本息總和為558558.42元。
40萬元、5年、年利率6.90%，月供為7901.62 元，5年的總利息是74097.26 元，所還的本息總和為474097.26 元。40萬元、貸10年，利率7.05%，5年未一次還清。
前5年的月供為4654.65元，5年未（第61個月時）作一次還清，需付236168.85元，所還的總利息為115448.06元，本息總和為515448.06元。
(8)過去10年商業貸款五年內利率擴展閱讀
貸款還款方式
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金
⑨ 商業貸款10萬十年還清利息大約多少錢
商業貸款10萬十年的利息計算公式：
等額本息計算公式：
〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本金計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 ÷ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
（其中＾符號表示乘方）
去銀行貸款所需要的條件：
1、具有中國國籍（不含港澳台居民）的18-65歲公民
2、在本地工作和生活
3、現單位正式在冊員工並工作滿6個月
4、白戶可操作必須打卡工資3000元以上（社保、公積金必須要有一樣）
5、有月打卡工資
6、徵信良好（2年內不得連三累六）
去銀行貸款所需要的材料：
1、首先必須擁有個人有效身份證件，提供戶口薄並且具有完全的民事行為能力;
2、擁有穩定的職業，良好的收入，如果是通過銀行劃賬的方式領取工資的，還需要提交近期的工資卡的流水證明;
3、未婚者提交未婚證明，已婚者提交配偶及家庭成員的相關材料;
4、擁有申請貸款銀行的固定賬戶;
5、貸款機構的其他規定要求。
去銀行貸款的流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、准備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行審核貸款人資質；
5、審核通過、成功放款。
⑩ 歷年商業貸款利率表
金融機構人民幣貸款基準利率(年利率%)
調整時間 六個月以內 六個月至一年 一至三年 三至五年 五年以上
2015.10.24 4.35% 4.35% 4.75% 4.75% 4.90%
2015.08.26 4.60% 4.60% 5.00% 5.00% 5.15%
2015.06.28 4.85% 4.85% 5.25% 5.25% 5.40%
2015.05.11 5.10% 5.10% 5.50% 5.50% 5.65%
2015.03.01 5.35% 5.35% 5.75% 5.75% 5.90%
2014.11.22 5.60% 5.60% 6.00% 6.00% 6.15%
2012.7.6 5.60% 6% 6.15% 6.40% 6.55%
2012.6.8 5.85 6.31 6.4 6.65 6.8
2011.7.7 6.1 6.56 6.65 6.9 7.05
2011.4.6 5.85 6.31 6.4 6.65 6.8
2011.02.09 5.6 6.06 6.1 6.45 6.6
2010.12.26 5.35 5.81 5.85 6.22 6.4
2010.10.20 5.1 5.56 5.6 5.96 6.14
2008.12.23 4.86 5.31 5.4 5.76 5.94
2008.11.27 5.04 5.58 5.67 5.94 6.12
2008.10.30 6.03 6.66 6.75 7.02 7.2
2008.10.09 6.12 6.93 7.02 7.29 7.47
2008.09.16 6.21 7.2 7.29 7.56 7.74
2007.12.21 6.57 7.47 7.56 7.74 7.83
2007.09.15 6.48 7.29 7.47 7.65 7.83
2007.08.22 6.21 7.02 7.2 7.38 7.56
2007.07.21 6.03 6.84 7.02 7.2 7.38
2007.05.19 5.85 6.57 6.75 6.93 7.2
2007.03.18 5.67 6.39 6.57 6.75 7.11
2006.08.19 5.58 6.12 6.3 6.48 6.84
2006.04.28 5.4 5.85 6.03 6.12 6.39
2004.10.29 5.22 5.58 5.76 5.85 6.12
2002.02.21 5.04 5.31 5.49 5.58 5.76
1999.06.10 5.58 5.85 5.94 6.03 6.21
1998.12.07 6.12 6.39 6.66 7.2 7.56
1998.07.01 6.57 6.93 7.11 7.65 8.01
1998.03.25 7.02 7.92 9 9.72 10.35
1997.10.23 7.65 8.64 9.36 9.9 10.53
1996.08.23 9.18 10.08 10.98 11.7 12.42
1996.05.01 9.72 10.98 13.14 14.94 15.12
1995.07.01 10.08 12.06 13.5 15.12 15.3
1995.01.01 9 10.98 12.96 14.58 14.76
1993.07.11 9 10.98 12.24 13.86 14.04
1993.05.15 8.82 9.36 10.8 12.06 12.24
1991.04.21 8.1 8.64 9 9.54 9