1. 信用卡負債房貸被拒怎麼辦
信用卡頻繁刷卡，欠款額度太高
現在很多人手中有不止一張信用卡，都知道逾期還款會造成徵信不良，給房貸申請帶來麻煩。但還有一點也要注意:貸款負債額度不能過大，信用卡欠款要控制。
申請房貸，一般需要客戶6個月的銀行流水，在接觸的很多客戶中都會提醒客戶在申請房貸的前幾個月盡量不要使用信用卡，以免後期貸款審批過程中遇到麻煩。
貸款審批被拒變杯具
在跟的一個客戶，在銀行審批貸款過程中出了問題，主要在於信用卡負債超過70%，即負載率過高，頻繁使用信用卡，銀行會認為潛在的風險過高，客戶償貸能力有限!銀行審核信用卡申請資料，查詢個人徵信報告，會記錄所有貸款信息;包括有幾張信用卡，什麼銀行，每張卡多少額度，使用了多少額度，有無其他貸款(包括擔保貸款)，一般負載率不要超過50%，超過70%被拒是肯定的。
客戶霸氣的說「不買了」
違約風險與後果?客戶覺得貸款不一定能批下來，大不了不買了，客戶沒有意識到違約的風險與後果，因單方面原因造成合同無法履行造成的違約責任單方面承擔，這意味著10%的定金損失，業主有權沒收定金!這筆不小的損失沒人願意接受，但必須承擔責任。
規范信用卡使用習慣，在申請房貸稍後避免使用 居間方處於中立協調角色，為買賣雙方服務，誰都一樣希望貸款順利審批。為了盡量通過審批，客戶需要還掉信用卡欠款，減少信用卡負債額度;或者尋找貸款擔保人，擔保人的徵信必須沒有問題，負債不能過高，代發工資必須足夠!
2. 給被人擔保房貸,但是他有信用卡為還,我要貸款影響嗎
沒有影響，房貸的擔保人只是形式，對你個人信用不存在影響。放心去做吧，他沒還信用卡也不關你的事
3. 本人徵信沒問題但是信用卡負債十萬！平安普惠負債十萬現在想貸款買房！請問可以貸款么！還款能力沒問題
如果你的徵信沒有問題的話，加上你有還款能力，應該是可以的，但是你的負債率會比較高，所以在審批的時候還是會有很大的影響的。
4. 信用卡有負債（欠款）影響公積金貸款么
沒有逾期就可以。
申請住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
公積金中心要求提供的其他資料：
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
5. 信用卡負債對申請房貸有影響嗎
信用卡負債只要是按期還款，沒有逾期記錄，對你申請貸款還是有益的。若有逾期還款則會產生不良影響，要麼通不過審批，要麼適用較高利率或是較低額度。
6. 信用卡有負債，還能為貸款者做擔保人嗎
你好，
一般有逾期是很難在辦理與銀行相關的貸款了的。
人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記
錄，不加任何主觀判斷。若您後續辦理貸款業務，放貸行會綜合參考您的信用記錄，並不僅針對某段時間，若能堅持保持良好的消費和還款記錄，則會不斷增加您的信用度。
信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產生的不良信用記錄會在徵信系統里保存兩年。如果用卡終止，對應的記錄也不再滾
動，而是長時間保存下來。因此，信用卡發生逾期還款後，最好不要還清欠款後立即注銷信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠
滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。
《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。
7. 信用卡負債多，能貸款嗎
如果你的信用卡按時還款沒有拖欠記錄的話是可以貸款的，想查詢記錄請登錄https://ipcrs.pbccrc.org.cn/
8. 信用卡負債2萬，房貸能批嗎
信用卡負債2萬，如果你的徵信等等都沒有問題，房貸是可以批的。信用卡的正常使用不在影響房貸審批考慮的因素中。影響房貸的因素有貸款人的年齡，貸款申請的資料是否齊全，貸款人的個人還款能力，貸款人的信用情況。
所以保持自己良好的信用，在個人年齡符合要求，貸款資料齊全且真實，而且貸款人有還款能力的前提下，信用卡有2萬元的負債房貸是可以批下來的。
信用卡的正常消費和使用，產生的信用卡負債是不考慮在影響房貸審批的因素中的。
9. 信用卡負債還能貸款嗎
一般5次以內可以的，但前提是還清欠款。
以徵信報告為准！