⑴ 有誰知道買二手房貸款需要交哪些費用
二手房貸款主要繳納的費用有評估費，一般為千分之五；抵押登記費80元，部分銀行會報銷。
需要准備的材料有：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明、評估報告原件及復印件，審批通過之後簽訂貸款合同，最後到不動產登記中心作抵押，等待放款。
⑵ 買二手房 各種稅和貸款費用是多少
賣方所要承擔的費用：
1，營業稅（若房子滿五年且屬於普通住宅可免）
2，個稅（情況同上）
買方所要承擔的費用：
1，契稅
另外如果通過中介找房則要承擔中介費，中介費為總房價的2%，上下家各自承擔1%！
通常情況下房東會選擇到手價，則由買家承擔2%中介費以及以此次交易中所產生的所有稅費！
關於貸款費用則根據銀行，每個銀行收費不同！
⑶ 二手房，按揭費用一般要多少
一般的情況二手房過戶需要的費用：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
⑷ 二手房按揭貸款需要哪些費用
要看你在哪個城市，北京貸款買房就收個評估費幾百塊錢，銀行和中介都不收服務費了。如果當地做貸款有收費的規矩或慣例，那你就得遵守了，這沒什麼好說的了，你就是換一家公司做貸款一樣要收。商貸，北京不用擔保公司，公積金貸款才用擔保公司呢。所以各地規矩不同，你不得不遵守當地的規矩。
⑸ 二手房辦按揭貸款都有哪些費用
目前公積金貸款採用住房置業擔保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔保方式,所以須支付擔保費,具體咨詢給你辦了公積金貸款的服務公司或者房管局等部門。
廈門公積金貸款的擔保費是根據貸款金額和年限綜合計算的。建議您存入足夠的現金,以免造成還款逾期。只要涉及到公積金貸款的,不管是二手房還是一手房都要按規定繳納公積金的保證金。
二手房辦按揭貸款都7種費用：
1、保險或擔保費
2、契稅
3、抵押登記費
4、工本費
5、代辦費
6、維修基金7、測量費
⑹ 辦理商業貸款買房費用有哪些
很多人以為貸款買房只要交首付，其實在辦理過程中涉及到的費用也不少。
1、評估費
不同的銀行有不同的規定：建設銀行規定新建商品房、一般安居房和房改房不需要支付評估費，如果按要求必須評估的，則其費用按500 元計收;工商銀行規定普通商品房、經濟適用房認可其銷售價格，不需評估，二手房、高檔公寓、別墅需要評估;農業銀行規定二手房的評估費按4‰收取。
2、保險費
貸款銀行一般都要求進行抵押擔保的買房貸款人到其認可的保險公司辦理抵押物財產保險(又叫房屋險)或貸款信用保險，費用相對較高。
3、律師費
為申請貸款額的3‰。不足100元的，按100元收取。