㈠ 交完定金和首付後什麼時候辦理貸款
如果三份合同也是有問題的，起碼建委那邊應該是有備份辦房本的。建議你直接與銀行聯系，詢問樓盤的貸款事宜。
㈡ 名下有商業住房貸款，還能再申請貸款嗎
可以，有幾家銀行有這樣的業務，但對房貸還款時間有限制，還有銀行會參考你的徵信，是否有其他其他貸款負債多少，還款有沒有問題。來算算有沒有額度。
㈢ 已經交完房子定金，然後需要去做貸款還是其他，誰知道流程，
辦理購買新房的流程如下：
交定金，簽訂認購合同；
確定購買房子後就簽訂買賣合同，這個時候就需要交首付了；
交了首付後開發商會告訴買受人需要到哪個銀行辦理按揭貸款，需要帶上什麼資料，或者需要在哪裡簽訂貸款合同；
簽訂好貸款合同後，銀行就會打電話審核，審核結束後就會放款了；
放款後銀行會告訴買受人什麼時候還月供，買受人按時還月供就可以了；
整個流程結束；
㈣ 買房交定金之後是開始貸款嗎
都不是。是正式簽訂買賣合同後再做貸款手續。交了定金後約一周左右簽訂正式合同，簽訂正式買賣合同後約兩周（這個時間得看銀行和開發商那邊的安排了）跟銀行簽訂貸款合同。
㈤ 定了一輛車，交了定金，簽了銷售合同，貸款審核也通過了，，然後不買了會怎樣嗎
從法律與合同的角度來說，如果你們當時沒有明確寫這種情況下可以退的話，你是沒有權利要求對方退的，因為是你方的原因造成合同無法履行。個人推薦解決方法:除了友好協商讓他們主動同意退之外，一是告訴4S店這筆錢仍然先放在那兒，等你有錢了能夠全款提車或者符合貸款條件了再作為購車款的一部分買車（如果對方不同意，你可以再主動提出說三年之內有效等等附加條件）…二是你和他們商量把這筆錢轉給別個買車的作為定金（你可以在車主群里問問還有沒有買他們家車的，轉過去）。你要著重強調不是你不想買，而是沒料到出現插曲，希望他們理解支持。祝你能順利！
㈥ 支付了定金，可以商業貸款嗎
支付了定金，還要與開發商簽訂購房合同，還要付首付款，才可以申請商業貸款。
但是不能保證能審核通過，貸不到款，定金是不能退的。
穩妥的辦法是去申請「直客式商業貸款」
就是把首付款存入該銀行，然後去申請商貸。
先貸到款，後去買房。
㈦ 買房時本來先要交定金2萬 但是我想直接首付可以嗎 要是貸款沒下來會有問題嗎
不交定金，直接交首付是可以的。至於貸款能不能下來，你一定要在付首付之前，最起碼在過戶之前，一定要與銀行對接好，應提交銀行的資料，都要叫銀行先審核，確認可以貸款時，才能交首付，過戶，否則，糾紛一個，沒事找事做了。
㈧ 交過定金之後交了貸款所需的材料,中介說房屋買賣合同和貸款協議一起在銀行簽,這種做法有問題嗎
問：交過定金之後交了貸款所需的材料,中介說房屋買賣合同和貸款協議一起在銀行簽,這種做法有問題嗎
答：君同法律在線咨詢為您解答
房屋買賣合同公證的效力是什麼？
房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當採取書面形式訂立。
房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證後方能發生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過後，具有更強的證據力，但並不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬於這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，法院一般予以直接採用。