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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

60萬房子貸款30年多少合適嗎

發布時間: 2021-12-12 00:47:37

① 比如我要買房子貸款60萬30年還清。大概每個月要還多少

您好,根據您的描述,貸款60萬,貸款周期30年,按照目前銀行貸款基準利率年化4.9%,還款方式為等額本息的話,您的月供還款額為3184.36元,其他數據如下圖

以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。

② 貸款60萬 初次貸款能貸多少年 貸30年的話月供多少多年的呢

目前房貸按揭最長30年 你60萬30年一個月要還3300左右。

③ 房貸60萬,30年 等額本金,怎麼還最劃算

等額本息:每月還款3184.36元,總支付利息546369.72元。合計金額1146369.72元。

等額本金:回首月還款答4116.67元,每月遞減6.81元。總支付利息442225.00元。本息合計 1042225.00元。

計算公式:等額本金法最大的特點是每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分,再加上上期剩餘本金的利息,這樣就形成月還款額。

所以等額本金法第一個月的還款額最多,然後逐月減少,越還越少,計算公式為:每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率。

(3)60萬房子貸款30年多少合適嗎擴展閱讀:

對比:等額本息是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款金額= [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

等額本息還款法特點:等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變;相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。

但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。

④ 樓房總價60萬,貸款30,30年還清,這樣貸款合適

這樣其實也還挺合適,只不過一年還一萬,這三十年的利息也不是個太小的數字。兩人在一起生活的話,如果每個月的工資加起來超過了一萬或者兩萬,完全可以有能力一個月還3000或者5000的話,我覺得這樣更輕松一些,平時的生活水平也不會影響太大。這樣八年半或者五年就可以還清了啊。沒有債務肯定也是一身輕啊,也可以過自己想要過的生活。

⑤ 按揭60萬貸款多少年最合適

這位網友:你好!
按揭貸款60萬元,貸多少年比較合適,取決於兩個因素:
1、執行利率。各家銀行的貸款利率是不一樣的,只有知道了執行利率才能算出總利息是多少。總利息加貸款額就是你的還款總額,然後才能算出月供。
2、月還款額。一般來說,月還款額不能超過家庭月收入的50%。
根據月供和家庭月收入情況,判斷貸多少年比較合適。
希望我的答復能幫到你,祝工作順利!

⑥ 貸款60萬30年月供多少

貸款60萬30年,年利率按照4.9%,採用等額本息,每月還款額為3184.36。採用等額本金,每月還款額為4114.66,每月遞減6.81元。
憑據央行的基準利率五年以上貿易貸款的年利率為4.90%;五年以上公積金貸款的年利率為3.25%,計較可患上60萬房貸30年代供額詳細以下:
1、貿易貸款
一、等額本息還款法60萬房貸30年的每個月月供為3365.44元。
二、等額本金還款法60萬房貸30年的首月月供為4361.67元,隨後逐月遞減。
2、公積金貸款
一、等額本息還款法60萬房貸30年的每個月月供為2611.24元。
二、等額本金還款法60萬房貸30年的首月月供為3291.67元,隨後逐月遞減。
房貸的還款方法有等額本息還款法以及等額本金還款法兩種,還款方法分歧則貸款後月供分歧,兩種貸款方法的月供額計較方法詳細以下:
一、等額本息還款法每個月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕,等額本息還款指每個月還款本息不異,每一個月還銀行的月供都是同樣的,行將銀行的本息均勻分攤到每一個月的還款日還款。
二、等額本金還款法每個月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已經奉還本金累計額)×月利率,等額本金還款指每個月還款的本金不異,利錢逐期削減。個人貸款條件
1、年齡要在18-60歲的自然人(港澳台及外籍也可以);具有穩定的工作和穩定收入還有按時歸還本息的能力。
2、借款人的年齡加上貸款申請年限不可以超過70歲而且借款人要提供一些本人的信息資料。
企業貸款條件。
1、企業必須是經過工商行政管理機關核准登記注冊的企業。
2、要有固定的經營場所,實行獨立核算,自負盈虧,自主經營,獨立承擔民事責任的企業。
3、有完善的財務會計制度,向銀行提供企業經營情況表,提供統計報表。
4、依法經營遵守國家法律,貸款用於國家政策允許且鼓勵的行業;企業要提供一些企業資料。

⑦ 我打算買套房子,不知道月供是怎麼計算的,如果貸款60萬的話分30年還清,一個月得還多少錢呢!

假如你是第一套房產,60萬,30年,基準利率6.55%,等額本息還款法每月還3812.16元
有條件的話建議你多付點首付,少貸點款,少貸幾年,因為30年總共的利息要超過本金,也就是總利息大於60萬,不合適。

⑧ 房子貸款60萬分30年好還是15年好

還是貸15年好,

貸款總額600000基準年利率4.90%貸款年限30
年 : 等額本息法每月月供還款本息額是: 3184.36元、總還款金額是:
1146369.6元、共應還利息:
546369.6元。
貸款總額600000基準年利率4.90%貸款年限15
年 : 等額本息法每月月供還款本息額是: 4713.57元、總還款金額是:
848442.6元、共應還利息:
248442.6元。
貸款年限30 年的總利息要多出30萬元,如果每年固定提前還款3萬,還是不合算

⑨ 買第一套房子,貸款60萬,貸30年,每個月要還多少

等額本息法:利率4.900%,期數年30,貸款本金600000:每月需還月供3184.36,總還款額1146369.6,總利息546369.6 ;首月還利息:2450,首月還本金:734.36 ;第二個月還息:2447,第二個月還本:737.36,未考慮中途利率調整