A. 請問汽車貸款金融數據建模的專業術語有什麼
滲透率，批復率，有效率
這是大家日常接觸非常多的詞語，他們有很大的關聯性，所以也是最容易混淆的。
汽車金融滲透率（英文 PenetrationRate）是最常聽到的一個名詞，它泛指通過貸款、融資等金融方式購買的車輛數量占總銷售車輛數量的比例。
舉個例子，某4S店當月銷售汽車100台，其中貸款購車20台，則滲透率為20。汽車消費金融滲透率就是衡量一個4S店汽車金融業務做得好與不好的最直觀的指標，也是衡量整體汽車行業發展成熟度的重要參考。
B. 金融類相關專業有哪些
金融類的專業有：金融學、投資學、金融工程、金融學與國際金融以及銀行與國際金融、保險精算、公司金融、證券投資與金融工程。
一、金融管理專業
開設課程:企業組織與環境、商務交流、數量方法、經濟學、會計學、管理信息技術、財務管理、金融法
培養目標：本專業針對成都及周邊地區面向保險、銀行、證券、小額貸款公司、擔保公司、投資管理公司等金融行業，培養從事保險代理人、銀行客戶經理、證券營銷、信貸管理、風險控制等工作，熟悉國家金融法律法規，掌握一定的金融產品營銷、網路營銷、客戶資源開發與管理等核心技能的高素質技能型專門人才。
二、國際金融專業
開設課程:國際金融概論、貨幣銀行學、國際結算、涉外企業財務會計、證券基礎知識、西方經濟學、財政學、國際金融市場、國際貿易實務、保險概論、投資項目評估、英文函電、國際貿易實務、外匯銀行會計實務、國際結算實務、進出口信貸實務、調查研究、畢業論文等，以及各校的主要特色課程和實踐環節。
C. 金融專用術語
a A股 AH AL ADR指標
b B股 BOLL指標 BDI指數 BIAS指標 BRAR指標 β 貝塔系數 布林線 崩盤 波段 寶塔線 波浪理論 補倉 備兌權證
補跌 標准普爾 白馬股 本益比 被套 逼空 逼空行情
c CR指標 除權 成交量 超買 超賣 超買超賣指標 超跌 操盤手 撤單 次新股 存款保證金率 創業板市場 成份股
抄底 從緊貨幣政策 籌碼集中度 存款准備金 存款准備金率 參股券商 創投 CRY指標 長線 次級貸 持幣觀望
CDP 存貨周轉率 CPI 存量發行
d DMI指標 DR DIF DDI 點(點數) 跌停板 多頭 多頭陷阱 大盤 大小非 大小非解禁 大戶 大盤股 大宗交易
第三方存管 對敲 低開 定向增發 道·瓊斯指數 短線 島形反轉 打新股 道氏理論 對價
e ETF EPS EXPMA指標 二八現象 二級市場
f 分時圖 分紅派息 法人股 封閉式基金 復牌 分拆 反轉形態 發行價 復權 反彈 非經常性損益 反向收購 反抽
反轉 FNBV 復盤 非周期性股票
g 股票 割肉 高開 股指期貨 股權登記日 國家股 公積金 乖離率 股票面值 股市高開 光頭陽線 股性 股權分置
股息 股東權益比 股票回購 股改
h 含權股 換手率 H股 紅利 黑色星期一 紅籌股 獲利盤 黑馬股 換股比率 橫盤 護盤 貨幣供應量 匯率 回抽
紅三兵 紅股 滬深300指數 回購
i IPO
j 解套 績優股 集合競價 技術分析 凈資產 凈資產收益率 減倉 井噴 建倉 救市 借殼上市 基本面 技術面
金叉 居民消費價格指數 凈利潤增長率
k K線圖 KDJ指標 空頭 空頭陷阱 開放式基金 開盤 開盤價 開戶 開盤時間
l LOF 藍籌股 量比 老鼠倉 流通股 流動比率 龍頭股 累積投票制 蠟燭圖 利空 利好 利多 量價背離 利率
零股交易 路演 垃圾股
m 買殼上市 買賣意願指標 MACD指標 買空 MBO MA指標 買盤 每股收益 每股凈資產 每股未分配利潤 毛利率
n 牛市 牛皮市 內盤 N NH NL 納斯達克 年線 牛熊證 NST 年報
o OBV指標 OTC市場 OBOS指標 OX圖
p 盤整 騙線 PE 配股 PT 平滑異同平均線 配售 平盤 盤口 派現 配號 破發 PPI 派息日 平準基金 漂亮50
破凈率
q 搶權 權證 趨勢線 QDII QFII 缺口 權重股 清盤 強勢股 輕倉 全流通
r 日成交額 RSI指標 ROC指標 熱錢 日線圖 融資融券 認沽權證 認購權證 ROE 弱勢股
s ST 隨機指數 SAR指標 送股 市盈率 市凈率 市值 十字星 上升三角形 市價 散戶 散戶線 上市公司 私募
手(一手) 時間窗 上證指數 殺跌 雙底 損益 上影線 三板市場 收盤價 死叉 掃盤 速動比率 深證綜合指數
生產者物價指數 深證成份股指數 上證50指數
t T+0 T+1 TOWER指標 TRIX指標 TOW指標 跳水 跳空 頭部 套 套住 套牢 踏空 填權 貼權 停盤 頭肩底
退市 逃頂 通貨膨脹 通貨膨脹率
u
v VR指標 V形反轉
w 委比 外盤 W底形態 無量漲停 WVAD指標 尾盤 網上路演 威廉指標
x 熊市 洗盤 相對強弱指數 現手 小盤 XD XR 新股 星期效應 行權價 現金流動負債比 行權 吸籌 現金流量
新藍籌 銷售凈利率 箱體 仙股
y 一級市場 原始股 預埋單 印花稅 陽線 陰線 誘空 誘多
z 軋空 漲停板 增發 莊家 中簽率 斬倉 指標股 整體上市 震倉 漲幅 庄股 止損 做空 坐轎子 轉配 轉增
資產重組 支撐線 政策市 資產注入 摘星摘帽 中小板塊 振幅 戰略投資者 總手 漲跌幅限制 周末效應 最低價
最高價 總資產周轉率 主營業務利潤增長率 主營業務收入增長率 資產凈利率 指定交易 增值稅轉型 周期性股票
證券 重工業
D. 貸款的一些專門名詞
貸款是每個月還。
如果我貸款50萬,貸款15年,商業貸款.可以用房子抵押貸款嗎？
可以。
我那房子是不是一定要值50萬才能抵押到50萬呢?
銀行會做評估，如果值的話是可以抵押到的。
房地產基礎知識
一、房地產：房產和地產的總稱，也叫「不動產」。
房地產的形態：1、單純的土地；2、單純的房屋；3、土地和房屋的綜合體。
房產是房屋及其權利的總稱，地產是土地及其權利的總稱；
房地產是土地附在土地上不可分割的建築物，構築物和其他不可分離的物質及其權利構成的財產。(構築物是指不能進入的建築，如：煙筒、樹、路等)
房地產按類型分為：1、住宅用(70年)；2、生產用(50年)；3、經營用(門頭等，50年)；4、行政用(市政府、法院等，50年)；5、其他用(學校，博物館等)。
二、房地產業：從事房地產經營管理服務性企業的總稱。
房地產產業的主要內容：
1、 土地的開發和再開發；
2、 房屋的開發和建設；
3、 地產的經營(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等)；
4、 房地產經營(包括房屋的買賣、租賃、抵押)；
5、 房地產中介服務(包括信息、測量、律師、經紀、公證等)；
6、 房地產物業管理；
7、 房地產金融(包括信息、保險、金融投資等)。
三、房地產的特性
1、房地產位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動，房屋是建築在土地上的，因此決定房屋不可移動、固定性，使房地產受地理位置的限制；
2、地域差別性：每一個地區或者同一地區不同位置的房地產價值也不相同；
3、房地產的高質耐久性；
4、房地產具有保值、增值性，前提是國家的政局穩定，由土地性質決定，土地有限、不可再生，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，房地產作為龍頭產業，稅收約占國民生產總值的10%。
※ 房地產的前景
1、城市化水平走勢穩步提高，形成對房屋越來越高的需求。2010年城市人口達6.1億，每年需新建住宅3.27億㎡；
2、人口流動增加形成對住宅的需求；
3、居民消費水平的提高；
4、城市的舊城改造，增加居民對住宅的要求；
5、深化改革與市場發展的促進對住宅的需求。
政府改革深化內需
1、 取消福利分房，實行住宅貨幣化；
2、 開發二手房市場；
3、 下調存款利率，吸引大批投資性客戶；
4、 下調稅費，出台法律法規，激勵住房需求。
五證兩書
一、《建築用地規劃許可證》
建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該項目位置范圍符合城市規劃的法律憑證。
二、《建設工程規劃許可證》
有關建設工程符合城市規劃需求的法律憑證。
三、《國有土地使用證》
經土地使用者申請，經城市各級人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和「四至」范圍。
四、《建設工程開工證》
建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有開工證的建築屬違章建築，不受法律保護。
五、《商品房銷售(預售)許可證》
市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發企業，銷售商品房的批准性文件
六、「兩書」
《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》
名詞解釋
一、基本參數
※ 復式：區別於躍層，受躍層啟發，經濟型躍層結構(上下不一樣高)；
※ 錯層：戶內樓板面高度不一樣，錯開出有樓梯連接，但未分成兩層，適合大面積住宅；
※ 進深：一幢建築物(房子)從前牆皮到後牆皮的距離(長度)；
※ 開間：住宅的寬度，一間房屋內一面牆皮到另一面牆皮的長度(3m~3.9m較舒適)；
※ 層高：房屋一層的高度，指下層樓板面到上層樓板面的高度(2.9m);
※ 靜高：一間房屋內樓板面與屋頂的高度(2.7m);
※ 戶型：根據家庭人口組成情況和國家規定的居住面積定額所確定的每戶居室；
※ 建築系數：「建築佔地系數」的簡稱，指建築用地范圍內所有建築物佔地的面積與用地總面積之比，以百分率計。用以說明建築物分布的疏密程度、衛生條件及土地利用率。合理的建築系數應在節約用地的原則下，盡可能滿足建築物的通風、採光和防火、防爆等方面的空間要求，並保證足夠的道路、綠化和戶外活動場地。
※ 三通一平：通常指施工現場達到：路通、電通、水通，土地平整。
※ 七通一平：大的開發區域需要的施工現場要求：路通、上水通、雨污水通、電力通、通訊通、熱力通、煤氣通，場地平整。
二、與產權有關的概念
※ 房屋產權：泛指所有者對財產的佔有、使用、收益處分，並排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指房產所有者按照國家法律規定所有的權利。
※ 房屋權屬登記：指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及上述權利產生的抵押權等房屋他項權利進行登記，並依法確認房屋產權歸屬關系的行為。房屋產權登記應遵循房屋的所有權和該房屋佔有范圍的土地使用權權利主題一致的原則。
※ 房地產權登記：通常稱「產權登記」(包括房屋所有權登記和房屋他項權利登記)城鎮房屋所有權登記是人民政府為了健全法制，加強城鎮房屋的管理，依法確認房屋所有權的法定手續，在規定登記范圍內的房屋所在地產權管理部門申請所有權登記，經審查確認產權後，由房屋管理機關發給房屋所有權證。房屋所有權登記是房屋產權管理的主要行政手段，只有通過房屋所有權登記，才能對各類房屋產權實施有效的管理。
※ 共有產權：指一家房地產有兩個或兩個以上的權利主體，即共有人，在實踐中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小，對共有房地產享有一定的利益，並承擔相應的義務；後者是指兩個以上權利人對全部共有的房地產享受同等的權利，並承擔相等的義務。
※ 房屋抵押：產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。
※ 過戶：即更換房屋承租人姓名。
三、與面積有關的概念
※ 建築面積：建築物各層面積總和，每層建築面積按建築物勒角以上截面計算，包括使用、輔助面積和結構面積
※ 公攤面積：
1、 公共門廳、過道、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備房等為整座樓服務的公共用房和管理用房的建築面積；
2、 各單元與樓宇公共建築空間之間的分隔以及外牆牆體水平投影面積的50%
※ 商品房銷售面積 = 套內建築面積 + 分攤公用面積
※ 套內建築面積 = 套內使用面積 + 套內牆體面積 + 陽台建築面積
※ 使用面積：建築物各層平面中直接為生產生活使用的凈面積的總和。
※ 使用面積系數：用百分率表示，等於總套內使用面積之和除以總建築面積。
※ 輔助面積：建築物各層平面樓梯、走道、所佔凈面積的總和。
※ 結構建築面積：建築物各層中，外牆、內牆、垃圾道、通風道、煙囪(均為投影面積)等所佔面積的總和。
※ 使用率：使用面積與建築面積之比，用百分數表示。板樓：80%；塔樓75%；寫字樓70%；商場65%。使用率與人流量密切相關，人流量大的地方，使用率低。
※ 實用率：套內建築面積和住宅面積之比。
※ 商品房銷售面積 = 套內使用面積 + 分攤的功用建築面積
※ 套內建築面積 = 套內使用面積 + 套內牆體面積 + 陽檯面積
※ 套內牆體面積：公用牆為水平投影面積一半計入非公用牆為水平投影面積計入套內使用面積為室內各居室面積，如壁櫥等，以及不包含在結構面積中的煙囪、通風道、管道井。
※ 公攤的公用建築面積 = 套內面積 × 公用建築面積分攤系數
※ 公用建築面積分攤系數 = 公用建築面積 ÷ 套內建築面積總和
※ 公用建築面積 = 整棟樓的建築面積 – 套內建築面積 – 不應分攤的建築面積
※ 容積率：總建築面積與所用建築用地面積(總佔地面積)之比。
※ 建築覆蓋率：又稱「建築密度」，是指建築物基底佔地面積與規劃用地之比。
※ 綠化率：指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。
※ 綠地率：指規劃建設用地范圍內的綠蔭面積(包括綠地面積)與規劃用地面積之比。
四、與銀行貸款有關概念
※ 按揭：是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人做為還款保證按揭人在換清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
※ 按揭所用材料：
1、 身份證復印件；
2、 戶口本復印件；
3、 結婚證復印件；
4、 學歷證復印件；
5、 收入證明；
6、 購房合同復印件；
7、 營業執照復印件；
8、 三個月的連續稅單；
9、 固定資產的發票；
10、 借款申請表。
※ 契稅：指房屋所有權發布轉移時，就當事人所定契約按房價一定比例向新的房屋產權人所徵收的一次性稅費。它是針對房地產產權變動的專門稅種，也是購房過程中購房所承受的最大稅額的一次稅費，約為房價的1.5%
五、與住宅相關的概念
※ 公寓式住宅：相對於獨門獨院別墅，大多數為高層，每層有若干個可以單獨使用的套房，裡面一應俱全。
※ 花園式住宅：一般帶有花園、草坪、車庫樣式為二、三層，特點：建築密度低，內部居住功能相當完備，裝修華麗、富有變化。
※ 雙拼：連拼，疊拼。
※ 商住住房(SOHO)：Small Office Home Office是住宅觀念的延伸，屬於住宅。但同時又融入了寫字樓的諸多硬體設施，尤其是網路功能發達，能使居住的同時從事商業活動的居住形式。事業一些小公司，以及依賴網路進行社會活動的人群。
※ 經濟適用房：具有社會保障性質的商品住宅，它具有經濟性和適用性。經濟性：是指住房價格相對市場價格而言即比市場商品房價格低，能夠適應中低收入家庭的承受能力，適用性指住房的設計和建築標准上強調使用效果，而不是降低標准。
六、經濟適用房
我國在1998年房改的同時就實行了經濟適用房政策。
※ 經濟適用房享受哪些優惠政策
免徵城市基礎設施配套費和商業網點建設費以及契稅，減半徵收水電增客費等各種稅費。建設用地採取行政劃撥方式供應，優先給予辦理有關手續。另外，經濟適用房建設管理費只限於1%~3%，市場利潤被限在3%以下。
※ 經濟適用房價格構成
•住房建設的征地和拆遷補償安置費；
•審查設計和前期工程費；
•住宅小區基礎設施建設費；
•建設工程費；
以上4項之和為基礎的1%~3%的管理費。貸款利息、稅金3%以下利潤。商品房除以上8項外，還有行政事業性收費(如小區營業性配套公建費，人防建設費等)，土地出讓金其利潤不受限制，由市場決定。
※ 經濟適用房與商品房有什麼不同
•獲得土地的方式不同，經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房採用出讓方式須交納土地出讓金；
•成本結構不同；
•租售政策不同，經濟適用房只售不租，商品房不受限制；購買條件和對象不同，經濟適用房享受政府優惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制；
•價格政策不同，經濟適用房出售實行政府指導價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。
※ 經濟適用房是什麼產權？與商品房有什麼不同？
居民個人購買的經濟適用房產權歸個人；
房屋的產權分四部分：使用權、佔有權、處置權和收益權，與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。商品房上市出售後，收益全部歸個人所有。
E. 金融名詞解釋大全
金融 指貨幣的發行、流通和回籠，貸款的發放和收回，存款的存入和提取，匯兌的往來等經濟活動。
金融（FIN）就是對現有資源進行重新整合之後，實現價值和利潤的等效流通。（專業的說法是：實行從儲蓄到投資的過程，狹義的可以理解為金融是動態的貨幣經濟學。）金融是人們在不確定環境中進行資源跨期的最優配置決策的行為。
F. 關於金融的名詞有什麼
一：政策上進入觀察期上，但政策支撐股市長期走牛。
黨的「十七大」提出，要促進國民經濟又好又快發展，要深化財稅、金融等體制改革，完善宏觀調控體系；要提高銀行業、證券業、保險業競爭力；要優化資本市場結構，多渠道提高直接融資比重。並創造性地提出「創造條件讓更多群眾擁有財產性收入」的說法。如何落實「十七大」的精神，社會各界都重視，高層也有一個醞釀、觀察的過程，這就加強了市場觀望的氛圍。但是從「十七大」的精神看來，高層是不允許股市跌過頭的，政策支撐我國的股市長期走牛的趨勢不改。
二：時間上的「冬蟄」。
從時間上看，目前正處在年終，市場的主體——機構在2007年的運作目的大部分已完成，面對這兩年的大牛，他們現在忙的是年終如何分獎金，而對於股市更多的是作眼於2008年的運作，現在主要是做功課，精選個股，把散戶震下車，為明年的獎金好打基礎，手中握著資金、眼中盯著股票、心中盤算著獎金就是目前機構操盤手的寫真。
三、外圍股市的影響。
受美國次級債的影響，大家對明天全球的經濟不樂觀，全球股市大跌，而港股更是在「直通車」時通時不通的討論中坐過山車。同時，一些別有用心的人在高調唱空奧運會之後的A股，這些都影響了內地投資人的心態。
四：個股殺跌動能減弱。
進入9月以後，大盤的上漲是以「一九」為代價的，其實在8月份就有很多個股進入了下跌軌道，包括一些基金重倉股也是一跌不回頭，直奔半年線、年線，而10月16日，滬市大盤創下6124.04點(奴要爾死定死)以來，很多大盤權重股也下跌了10%以上，個股殺跌動能已大大施放，後市殺跌動能不足。
五：做多熱情不足。
經過大漲之後，「價值發現」難發現，「價值挖掘」也難挖掘，大量資金在一級市場套利，加之政策因素、時間因素，二級市場上的做多熱情明顯不足，滬市在建設銀行、中國石油這樣的巨象上市後每天的成交量也就五、六億元，制約了大盤的上漲。
六：股指期貨的影響。
股指期貨推出具體時間的不確定也是制約大盤漲跌的一個重要原因，由於股指期貨是機構、大戶的游戲，股指期貨推出具體時間的不確定也就讓這些市場的主力無所適從，不知是做多好還是做空好。
七：資金面不支持大幅做多做空。
近期新基金的發行進入真空期，幾只「封轉開」的銷售也沒有之前火爆，各家銀行的理財櫃台顯得很清冷，而ＱＦＩＩ年內要擴大到３００億美元的計劃也讓國人不會大幅做空，同時，為了改善股市的結構、為股指期貨上市做准備而不斷發行要權重較大的新股也抽離了存量資金，這一切都不支持目前大幅做多或做空。
個人操作：持股不動和打新並行
G. 金融的各種專業知識有哪些
金融的內容可概括為貨幣的發行與回籠，存款的吸收與付出，貸款的發放與回收，金銀、外匯的買賣，有價證券的發行與轉讓，保險、信託、國內、國際的貨幣結算等。從事金融活動的機構主要有銀行、信託投資公司、保險公司、證券公司，還有信用合作社、財務公司、投資信託公司、金融租賃公司以及證券、金銀、外匯交易所等。
H. 關於金融的一些專業術語
inflationary spiral 螺旋式上升的通貨膨脹
neutrality of the central bank 中央銀行的中立性
counter-inflation policy 反通貨膨脹對策
open market policy 公開市場政策
deficit-covering finance 赤字財政
fiscal and monetary policy 財政金融政策
harmony of fiscal and monetary policies 財政政策和金融政策的協調
interest rate policy 利率政策
monetary device 金融調節手段
monetary action 金融措施
measures for monetary ease 金融緩和措施
easy credit 放鬆信貸
monetary and credit control 貨幣信用管理
deficit covering 彌補赤字
restrictive lending policy 貸款緊縮政策
over-loan position 貸款超額
credit expansion 信用擴張
credit control instrument 信用調節手段
credit control 信用控制
restrictive monetary policy 緊縮通貨膨脹
credit extending policy 融資方針
ultra-cheap money policy 超低息政策
financial transaction 金融業務
monetary market 金融市場
financial unrest 金融動盪
financial crisis 金融危機
financial system 金融體系
financial world 金融界
policy of discount window 窗口指導政策
open market operation 公開市場業務
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