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商業貸款和外地公積金

發布時間: 2021-12-13 06:28:58

❶ 異地公積金可以用來還商業貸款

現在已經可以使用異地公積金償還商業貸款了。住建部細則指出:
繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。
住房公積金的七大用途:
1.
購房、還貸
不貸款購房可一次性提取公積金;
商業貸款購房可提取公積金用於首付;
商業貸款購房可提取公積金償還本息;
公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2.
建造、翻建、大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。
3.
租房
用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;
用公積金支付市場租房房租。
4.
父母給兒女購房
未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金;
使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。
5.
銷戶提取全部余額
離、退休的;
農業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;
到國外、港、澳、台地區定居的;
完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的;
領取失業保險金的;
被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;
住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;
到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。
6.
納入低保或特困范圍的提取使用
職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
7.
治療重大疾病

❷ 異地公積金可以償還商業貸款嗎

可以。

1、以太原市為例,從太原市住房公積金管理中心獲悉,太原公積金可償還異地商業銀行住房貸款。具體情況為:

(1)償還異地(非本市戶籍)的繳存職工或配偶在戶籍地辦理了商業銀行住房貸款,償還住房貸款12個月以上;

(2)每間隔12個月可以辦理提取;

(3)住房公積金賬戶無擔保、凍結,且無未結清的住房公積金貸款

2、辦理市民可以持有住房公積金聯名卡,申請人可持資料要件(原件)到太原市住房公積金管理中心任一分理處辦理,鐵路分中心職工可以向任一管理部申請。持有住房公積金相配套銀行卡,申請人可持資料要件(原件)向本單位繳存住房公積金所轄分理處/管理部申請。

(2)商業貸款和外地公積金擴展閱讀:

辦理時需要提供借款合同(首次提取時提供。以後年度申請提取,只需提供上一年度辦理提取時,經太原市住房公積金管理中心審批後的《太原市住房公積金提取申請書》(繳存職工留存聯));

還需要提供按期償還住房貸款憑證(距提取日之前12個月內足額、提前還本付息的有效憑證);還有身份證,借款人或者配偶的戶籍地與貸款地一致的戶口簿、結婚證(或者同一戶口的戶口簿)(借款人戶籍地與貸款地不一致或者配偶方提取本人公積金時提供);住房公積金聯名卡等。