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農村商業銀行土地證可以貸款嗎

發布時間: 2021-12-13 06:44:01

『壹』 用農村土地確權證哪些銀行可以貸款

可以在農信社和農業銀行貸款。

可以像農村商業銀行也就是農村信用社或者農業銀行申請抵押貸款,有了確權證,可以有效的證明農民手裡有多少地、承包期限是多久,在確權證上顯示的一清二楚,這樣農民在用土地確權證申請貸款的時候就方便了很多,因為這個證件可以證明自己手裡的資產。

過去,農村的土地和房屋屬於集體性質不能進行抵押貸款,以後農民朋友手裡的土地確權證可以和城裡的房產證一樣到銀行融資貸款。

(1)農村商業銀行土地證可以貸款嗎擴展閱讀:

由於農村土地和房屋的集體所有性質,一直無法進行抵押,農民想要貸款非常困難。現在,土地確權證可以和城裡的房產證一樣進行使用。想創業的、有資金困難的,都可以到銀行申請抵押貸款。

農村土地經營權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。也就是說不管你是不是農民,只要你手裡有土地,就可以貸款。具體要求:

(1)土地確權的地區,要有農村土地承包經營權或農村土地承包流轉經營權證等證件。

(2)沒有完成土地確權的,需要土地承包或流轉程序合法,行為規范。

(3)未改變土地的農業用途。

(4)抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押並在貸款無法歸還時進行處置。

『貳』 農村信用社可以用土地證貸款嗎

農村信用社房產抵押貸款辦理要滿足的條件: 1、年滿十八周歲,具有完全民事行為能力; 2、在農信社服務區域內有固定住所,能提供有效居住證明; 3、有按時足額還款的能力; 4、無不良信用記錄; 5、具備農村信用社認可的信用資格

『叄』 土地證能貸款嗎

土地證可以用來辦理抵押貸款。

1.先找到銀行同意土地抵押貸款;

2.得到土地評估單位做抵押土地評估,一般土地局都能有或掛靠一個;

3.拿著評估報告去土地科做抵押登記,合格後,出具「土地他項權利證」;

4.拿著「他項權利證」到銀行辦理貸款事宜,得有抵押合同和最高限額貸款合同。


  • 土地證抵押貸款手續

1.用土地證抵押貸款,所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件復印件。

2.辦理土地抵押貸款,借款人准備材料的時候一定要仔細,不能缺少證明材料,否則,一個小差錯就會影響貸款的整個流程。


『肆』 請問土地證可以貸款嗎

有身份證就可以,我這邊

『伍』 到底土地證能不能貸款

您好,若要作為抵押物,需要滿足抵押物的條件。抵押物是指抵押人為擔保債務的履行和債權的實現而提供的、用於設定抵押權的特定財產。只要滿足抵押物的條件,就可以作為抵押物用來申請抵押貸款。簡單點說,若是自有土地,那麼土地的完全產權需要是本人的,才能用來抵押貸款。那麼,需要判斷個人是否擁有土地的產權。
目前,自有土地有可能是劃撥給個人的或者出使得得來的。若是出使得的土地,根據當地市值,還有土地使用證等相關證明文件就可以辦理抵押貸款。許多劃撥的土地對於個人來說,沒有產權,比如農村集體一切土地、耕地、自留地、宅基地等都是權屬不明的,無法用來抵押貸款。
而用自有土地辦理抵押貸款,借款人除了關心自己是否滿足貸款條件外,還比較關心抵押貸款利率是多少,因為抵押貸款利率高,那麼自己的還款壓力也就更大,因此,多數借款人都希望抵押貸款利率可以更低一些。
總的來說,自有土地是否可以作為抵押物申請貸款還要看土地的權屬狀況,權屬清晰並且有市值的自有土地是可以抵押貸款的。但目前大多數朋友手上的土地都是權屬不清楚,且沒有什麼價值的土地,是無法作為抵押物申請貸款的。
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。

『陸』 農村土地證到銀行可以抵押貸款

農村集體土地使用證,有些地方經過國土資源局辦理抵押登記後,可以到農村商業銀行抵押貸款。

『柒』 土地證可以貸款嗎

一、可以貸款的,你說的土地證應該是國有土地使用權證,它在《房地產管理法》中有明確規定,所購得的商品房應該具備「國有土地使用權證」即土地證和「房屋所有權證」即房產證。

二、你說的貸款其實是土地使用權抵押貸款,土地使用權抵押貸款是房地產公司融資取得貸款的主要方式之一,開發商通過自有資金獲取開發土地的使用權後,就可以把土地使用權抵押給銀行,獲取貸款資金,再把這筆資金投入開發建設,通過商品房預售回籠資金,歸還貸款。

三、前置條件:

1、抵押登記應當以土地使用權登記為前提。經縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地使用權可以設定抵押權,其他類型的集體土地使用權不得抵押。

2、集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地管理部門申請辦理抵押登記,抵押合同自批准登記之日起生效。未經土地管理部門辦理土地使用權抵押登記的,土地抵押權不受法律保護,土地使用權亦不能作為抵押財產進行處置。

(7)農村商業銀行土地證可以貸款嗎擴展閱讀:

其它相關同一宗地多次抵押時,以收到抵押登記申請先後為序辦理登記。

十、抵押合同發生變更的,抵押人和抵押權人應當重新簽訂抵押合同,並在簽訂後十五日內,持有關文件到土地管理部門申請辦理抵押變更登記。

十一、抵押合同解除或終止後,抵押人和抵押權人自解除或終止抵押合同之日起十五日內,持有關文件到土地管理部門申請辦理抵押注銷登記。

十二、按規定的時間提出抵押設定、變更、注銷登記申請的,土地管理部門自受理之日起十五日內辦理相應的登記手續。