Ⅰ 貸款15年和20年哪個更劃算
15年還清房貸，貸款20年好還是30年要根據自身具體情況而定。
1、收入必須為月供的2倍，即月供2000，收入證明要4000+。
2、在收入可以同時滿足20/30年時，建議選擇30年，每月的月供壓力小，每年可以預約提前還款。（銀行貸款5年-30年期貸款利率都一樣）
Ⅱ 等額本金貸款15年,現在已經七年了,提前還款合適嗎
等額本金貸款15年，現在已經七年了，提前還款不合適。
等額本金，就是把貸款額根據貸款年限本金固定，每月扣除已還本金後支付利息也會減少。每月還款金額不固定，前期每月還款多，以後還款越還越少，對購房者前期償還的壓力大一些，但後期還款壓力越還越少。這種情況下提前還款劃算。
等額本息，把貸款的本金與利息總額，根據貸款年限本息等分到每月還款，每月還款是固定的。這種情況下提前還款不劃算。
(2)貸款15年最合適擴展閱讀
等額本息還款法的特點在於，本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。
Ⅲ 貸款15萬15年怎麼還款最合適
一般地,如果沒有特別的其他支出,房貸還款占收入的1/3左右是比較合適的,日常支出佔1/3,預防性佔1/3左右.因為無論貸款作任何優惠,均比存款利率要高(現行五年期存款利率為年率3.6%,單利計算,貸款7折優惠的利率為4.158%,月復利計算),你的還款已達到1年,除了日常支出外,已秀一定的積累,如果沒有合適的投資渠道,你可以向貸款銀行申請提前還款(貸款還款時間在1年以上可以申請),還掉部分貸款的本金,最好是以縮短貸款年限的形式.
Ⅳ 公積金貸款15年最劃算
一、公積金貸款15年最劃算
1、現在 是用公積金貸款五年以上的利率是3.25%，用公積金貸款五年以下的利率是2.75，首套房的利率是按基準利率執行的，第二套房則是公積金貸款基準利率的1.1倍。
公積金貸款15年
2、貸款十五年的話可以採用等額本息的還款方式來還款，這種還款方式是說每月還款的金額是一樣的，也可以用等額本金的還款方式，月還款金額是逐月遞減的。
3、用公積金貸款的年限如何選擇，可以視自己的還款能力來定，貸款的時間少一些，利息就會少一些，但是每個月要還款的金額會高一些。
二、公積金貸款15年提前幾年還款合適
1、公積金貸款15年提前五年還款比較合適，提前五年還款銀行方面就不會收取違約金了，因為前五年已經將本息給了銀行，所以最後五年基本剩下的就是本金了。
公積金貸款15年
2、是否要提前還款可以看公積金貸款的利率的高低，如果公積金貸款的利率不高的話，其實是沒有必要提前還款的，可以用寬裕出來的錢做理財，這樣還可以增加一項收益。
3、如果是等額本金的還款方式，一般就是把貸款總額平分成本金，根據所剩的本金再計算還款利息，這種還款方式越到後期產生的利息越少，所以如果已經超過了3分之一還款時間後，後面的利息就已經很少了。
三、公積金貸款15年和20年哪種劃算
1、公積金貸款是貸15年還是貸20年，要看申請貸款人的還款能力，如果每個月的收入比較多，當然是選15年比較劃算，因為貸款時間越短，產生的利息就越少。
公積金貸款15年
2、如果申請貸款的每個月的收入比較少的話，就可以選擇20年的貸款時間，這樣每個月的還款壓力會小一些，生活質量也可以提高一些。
3、當然也有一種說法，就是貸款的年限越長越好，因為隨著通脹的加深，十年以後還款的金額可能是現在工資的十分之一而已，其實這樣的說法是不對的，通脹不隻影響著工資，生活方面的消費也是會增加的。
Ⅳ 貸款十五年什麼時候還清劃算
如果是貸款15年的期限，我認為在5年到8年的時間里，提前還款會比較劃算，這樣用的利息比較少，同時違約金也相對來說比較少，這樣還款是最劃算的。
提前還款，需要支付違約金。
一、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
Ⅵ 等額本息貸款15年最佳提前還款時間點是多少年啊
其實無論是等額本金的貸款還是等額本息的貸款，如果想要提前償還貸款，那肯定是越早越好。假設你的貸款時間是15年的話，在資金允許的情況下，第1年就去償還貸款是最為合適的，因為提前償還貸款的時間越早，我們能夠節省的利息就會越多。
貸款的方式其實就分為兩種，一種是等額本金，還有一種就是等額本息，如果在貸款的時候後准備提前償還貸款的話，那肯定還是選擇等額本金比較好一些。所謂的等額本金，其實就是指剛開始償還貸款的金額比較大，越往後金額越少，也就是說越往後會越輕松。這種貸款方式其實能夠節省一點點的利息，不過剛開始還款的壓力會更大一些。
Ⅶ 等額本金貸款15年，第幾年提前還款劃算
這里有一個口訣告訴大家等額本金20年第五年還，等額本金三十年第七年還，等額本息二十年第六年還，等額本息三十年第八年還。等額本金還款時間如果已過1/3，這個時候已經還了一半的利息了，沒必要提前還款。如果等額本息已經到了中期，這個時候已經還了大部分利息，以後還的更多的是本金提前還款的意義不大。還有如果是公積金貸款，可以說是咱們普通人最劃算的貸款了盡量不要提前還。
Ⅷ 貸款 15年 等額本息 20年等額本金 哪個合適
就還款總額來比較的話等額本金還款較劃算，但是前期還款壓力稍大，因為等車本金的還款額是遞減的。
Ⅸ 房屋貸款、貸15年如何還貸款最劃算
請問你辦理的是公積金貸款還是商業貸款?
現在還款都比較方便，都可以提前預約還款．多還的錢都可以算本金．尤其公積金還款是按月計算利息的．
開始多還你的本金就越來越少，還款的年限也會少，利息肯定是最少的．商業貸款可以選擇等額本金還款．