商業貸款轉公積金貸款，是需要支付銀行利息的。還需要支付提前還貸的違約金和手續費。
商業貸款，轉成公積金貸款方法是：
1、應先申請，申請的前提必須是先歸還商業貸款所剩本金，然後再申請公積金貸款。同時，所申請的公積金貸款金額不高於申請時尚未歸還的商業貸款本金和所購房屋總房款的60%，而且，購房時已按規定提取的公積金須從貸款金額中扣除。
2、商業貸款轉為公積金貸款的方式是：首先勞動者要向公積金中心提出申請（需要提示公積金中心你在哪家銀行貸款，申請公積金貸款用於償還給勞動者貸款的是哪家銀行），公積金中心審批、同意後，勞動者就可以到給勞動者貸款的那家銀行去辦理公積金貸款了，公積金貸款發放後，貸款委託行直接用發放的公積金貸款收回勞動者的商業貸款。
❷ 商貸轉公積金貸款要交哪些費用
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
商貸通常的利息會比住房公積金的利息要高，通常能符合住房公積金貸款都不會採用商貸，通常商貸轉住房公積金有三種方式：
1.客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
2.客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。
3.客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金；
繳納的費用根據您採取的方式不同而存在差異。通常需要准備如下資料：
准備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。
❸ 商貸轉公積金需要什麼手續和費用
不需要費用，按照以下流程辦理：
一般辦理住房商業貸款轉公積金貸款條件：
一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件
(一)、按本市住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月（或三個月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。
(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;
(三)、有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批准文件和規定比例的自籌資金;
(五)、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保;
(六)、其他規定條件。
二、個人准備資料：
1、公積金個人貸款申請審批表；
2、申請人身份證或有效身份證明；
3、申請人配偶身份證或有效身份證明；
4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明；
5、申請人及配偶、輔助還款人戶口簿；
6、申請人的結婚證明或婚姻關系證明；
7、申請人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明；
8、貸款資金劃款委託書；
以上材料一式三份。
三、商貸轉公基金貸款准備材料：
1、購房合同；
2、商業貸款《借款合同》；
3、最近三個月商業貸款還款證明；
4、商業銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證；
5、戶口本；
6、婚姻證明；
以上材料一式三份。
❹ 銀行貸款轉公積金要花手續費嗎
辦理「商轉公」是有筆手續費用要支出的。具體數額：公積金貸款額度×公貸貸款期限×0.6‰。這筆錢由政府補貼30%，個人承擔70%。
一般大中型城市的住房公積金管理中心都開展了「商轉公」業務各個地方要求的資料不一樣，但條件都差不多。
一、產權證或他項權證辦理完畢
二、商貸還款一年，且無不良記錄
三、原商貸資料齊全,房屋無糾紛一般就可以辦理商轉公了但因為牽扯到當地住房公積金中心和商業銀行的協議,所以詳細辦理流程肯定各地各有不同，詳情請咨詢當地住房公積金管理中心。
❺ 公積金貸款改成商貸要付手續費嗎
公積金貸款轉商業貸款應該是不需要付手續費，但是前提條件是要在同一個銀行進行公積金貸款，相對於來說利率低商業貸款利率高幹嘛要轉呢？這樣的利息方面會吃很多虧的，會損失很多利息，三思而後行。
❻ 商業貸款轉公積金貸款需要保證金之類的費用嗎
您好！公積金貸款辦理過程中無需繳納手續費，但您所購住房抵押給住房擔保公司，擔保公司收取擔保費，擔保費=貸款金額×0.5‰×貸款年限。擔保費在簽訂借款合同時繳納。
❼ 商業貸款想轉成公積金貸款，具體要省多少錢
個人建議辦理公積金提取
我這邊當地好像已經不開放商業貸款轉公積金貸款了，僅開放公積金提取。以前曾短暫開放過，可能是由於債務轉移過程會造成比較多的問題
從利率上看，我自己現在的利率好像也就比公積金貸款多0.5個百分點，感覺差別不大。你可以查看一下當地公積金貸款的利率，月息可以換算成年息的，對比一下差多少
我不建議你商業轉公積金，是因為轉了公積金，你商業貸款和公積金貸款都用了，以後再貸款買房子，首付和利息都高了。如果不轉，你以後還是可以按照首套公積金貸款享受低首付30%和低利率
公積金提取可以每年提取一次，一年提取額度為不超過每年還貸的數量
提取需要填寫公積金提取申請表，帶按揭合同，一年還款證明，身份證等材料去公積金中心辦理
希望對你有幫助
❽ 商業貸款轉公積金貸款需要手續費多少錢
辦理商業貸款轉公積金貸款免手續費。
辦理商業貸款轉公積金貸款需提供以下材料：
1.《個人商業性購房貸款轉住房公積金貸款申請表》一式兩份;
2.借款申請人夫妻雙方收入證明原件各2份(加蓋單位公章);
3.借款申請人夫妻雙方身份證原件及復印件3份;
4.借款申請人夫妻雙方戶口簿原件及復印件2份(如申請人或配偶為集體戶，請在復印件上加蓋戶籍所在地派出所的戶口專用章);
.借款申請人婚姻狀況證明原件及復印件二份(未婚者提供一寸彩照二張面簽未婚聲明。離婚的需另提供離婚證、離婚協議或判決書);
6.辦理原商業性購房貸款的《借款合同》《借款抵押合同》原件及復印件2份;
7.《商品房買賣合同》復印件(經原貸款銀行蓋章或檔案留存部門調檔);
8.原商業性購房貸款所購房屋的《房屋所有權證》原件及復印件2份;
9.商業貸款銀行提供的原購房貸款余額證明(一個月內有效)及申請轉貸日前一年的還貸記錄;
10.借款申請人家庭住房情況證明(包含申請人、配偶及未成年子女，一個月內有效);
11.原商業性購房貸款所購房屋產權共有人出具同意抵押的具結書;
12.借款申請人及其配偶的住房公積金存摺(應反映最近12個月住房公積金繳存情況);
13.公積金中心准入的房地產評估機構出具的《房地產價格評估報告書》;
14.公積金中心及承辦銀行要求提供相關證明或材料。