Ⅰ 貴陽市住房公積金二套房貸款首付多少
貴陽市公積金二套房貸首付比例降至20%9月1日起，貴陽市對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降至20%。9月1日從市住房公積金管理中心獲悉，按照住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行下發的《關於調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付比例的通知》要求，貴陽市從9月1日起調整公積金二套房首付比例，擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例降至20% 。在此之前，擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，首付款比例為不得低於30%，最高貸款額度為50萬元。 二套房貸款利率不低於貸款基準利率的1.1倍。最新基準利率(單位：年利率%)一、各項商業貸款六個月以內(含)5.60六個月至一年(含)6.00一至三年(含)6.15三至五年(含)6.40五年以上6.55二、個人住房公積金貸款五年以下(含五年)4.00五年以上 4.50根據二套房貸款政策，期限在五年以上的二套房商業貸款年利率為不低於7.205%貸款利息計算一、利息計算的基本常識(一)人民幣業務的利率換算公式為(註：存貸通用)：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息=本金×年(月)數×年(月)利率計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：③利息=本金×實際天數×日利率
Ⅱ 貴陽貸款買房條件，貴陽貸款買房首付多少
申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，住房貸款首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主，具體聯系貸款經辦行咨詢。
若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
Ⅲ 2015年在貴陽買房,公積金貸款和商業貸款求教!
你的問題真的不少，一個個來給你解釋吧：
1，（1 有貴陽市行政區域內常住戶口；
（2 連續繳存住房公積金1年以上；
（3 具有完全民事行為能力；
（4 有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
( 5 有符合法律規定的購房合同、協議或其它批准文件；
( 6 有所購住房普通商品房50%、二手房50%（首次購買普通商品房30%、二手房40%）以上的自有資金；
( 7 用房地產抵押的，須符合房地產抵押管理的條件；
（ 8 市住房公積金管理中心規定的其他條件。
2，總價45萬首付30%為14萬，貸款為31萬20年還：
公積金貸款：
每月還款1878.54元，共還利息140849.36元
銀行貸款：
每月還款2203.09元，共還利息218741.45元
3，目前全國的房價趨勢是維持大體上的一個平衡，在一二線城市還有下降的趨勢，具體你可以看下你們貴州的房產網上，上面應該有一些大體的信息。
4，首付2萬、3萬既可購房，指的是開發商墊付一部分首付款，提供購房者的貸款資料，去銀行套現。屬於開發企業促銷的一種手段！比如45彎的房子首付是14萬，你先拿3萬，剩下的11萬，開發商要求你在一年內付清就可以，變相的降低了購房者的門檻！
Ⅳ 商業住房貸款可以用公積金付首付嗎
不能。
住房公積金，需要你繳納首付之後，簽署購房合同和得到首付憑據。再憑購房合同和付款憑據，到你公司財會，辦理公積金提取或是公積金貸款申請手續！
Ⅳ 貴陽市首套房總價133萬30年50萬公積金首付27萬56商貸月供多少錢
Ⅵ 貴陽買房,首付一般是多少
七八萬現在要首付好像還是有點難咯，可以考慮下經適房，反正你按首付30%算，貴陽市中心均價在9000以上，三橋等城鄉結合部均價5000左右，金陽新區、小河、新添寨等地均價4800左右來算的話看看你自己需要的戶型來首付咯。