1. 對於開發商來說，全款買房和貸款買房哪個更好
「在剛好有錢全款的情況下，應該全款還是應該貸款？」這個問題一直是比較有爭議的，從購房者最簡單的角度來看，貸款需要支付很多的利息，所以有錢肯定全款。從經濟學的角度來看，房貸月供長期不變，工資水平則在上漲，還有通貨膨脹等問題，所以建議有錢也要貸款買房，並且貸得越久越好。那麼不考慮貸款利息的情況下，全款買房和貸款買房有什麼區別呢？
綜上所述，對於開發商來說，可能是全款買房更好。
2. 全款買房和貸款買房哪個更劃算
貸款買房。對比全款買房，貸款買房風險也比較小，因為按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優缺點以外，銀行也會對其進行審查，這樣一來，購房的保險性就提高了。就大多數在售房源為期房的樓盤而言，購房者選擇一次性付款會加大購房風險。
買房子一個是全款一個是貸款，全款買房雖然會讓你一下子支出很多錢，甚至可能是你的大半生積蓄，但是比起貸款買房，它可以省去銀行利息等支出，而且很多開發商對於一次性付款的商品房會給予一定的折扣優惠。比如要購買總價在500萬元的住宅，若一次性付款給予3％的折扣，就可以節省15萬元。總體算下來，它的支出要比貸款買房少，相對更加劃算。
(2)賣房貸款還是全款哪個合適擴展閱讀
全款買房如果選擇全款購買房子，購房者必須一下子拿出全部的購房款，這並不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。但是，在日後的生活中你就不用承受貸款壓力，不需要每日計算著每一筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以後的各項計劃。
貸款買房貸款買房就是向銀行借錢，是以房產本身抵押貸款，且一般的貸款時間都在20年左右，你只需要准備很少一部分的購房款作為首付款就足夠了，剩下的錢，銀行會幫你墊付，這樣的話前期壓力比較小。
但是日後要負擔債務，這對任何人而言都是不輕松的。可能需要每天都計算著自己的生活收支，保證每一項費用都沒有超支，也無法任意購買自己想要的東西。貸款買房也不利於購房者出售房屋。
3. 貸款買房合適還是全款買房合適
很多人想要買房卻不知是貸款買好還是全款買更合適，對此也是非常的糾結，其實不管是哪一種方式都要根據自己的實際情況來決定。那麼買房子究竟是全款好還是貸款好，我們一起來分析一下就明白其中的一些道道了。
單純從價格來看肯定是全款買房子最合適，雖然一下子就把家底全部掏空了，甚至還要跟親朋好友借錢，但是相比貸款買房的話，至少可以省下一大筆貸款利息，而且大多數開發商都喜歡全款交易，所以還能給出一些優惠政策。
貸款買房子，一般首付需要30%，剩餘的資金都是有銀行幫著你先墊付的，這樣的話自己的壓力不會太大，但是這樣每個月都要從自己的收入中拿出一大部分的錢來還貸款，這樣勢必就會影響自己的生活質量。
其實不管是哪一種付款方式，都要從自己家的實際情況出發，考慮好未來的生活狀態，選擇更適合自己的付款方式。
4. 求高手解答：貸款與全款買房哪個更劃算
如果沒有足夠的資金，那就不用選了，只能貸款。如果有足夠多的錢全款支付，善於投資的人，也可以選擇貸款，因為按揭貸款利率相對較低，自己的錢可以放入到股市、基金等其他投資項目，獲取更多的收益。而不會投資的或者投資的收益低於銀行的利息，那麼建議全款買房。
貸款買房兩大優點
1、不要攢足全款也可以買房，藉助貸款，剛需族可以很快擁有屬於自己的房子，而不必辛苦的等待全款；
2、把首付以外的資金用於投資，貸款款買房首付通常在3-5成左右，一次性的資金付出相對較少，有資金的購房者能夠空出資金用於其他投資。只要投資的回報率高於貸款的利率，那麼貸款買房顯然比全款要劃算。
貸款買房的缺點
交易周期長，普通的市屬公積金貸款要1個月左右，國管公積金要2個多月，組合貸時間更長，要3個多月。除此之外，貸款手續繁瑣，各種證明，各種材料，而且在後期要賣的時候，還要先去還清貸款解除抵押，這樣賣房比較麻煩。
全款買房三大優點
1、付全款省錢。雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。
2、無債一身輕。付全款購房日後沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以後的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。
3、轉手容易。從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
全款買房的兩項缺點
1、資金壓力大。如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。
2、投資風險大。除非對其房產項目有相當了解，包括建築質量、開發商技術和資金實力等，需要購房者有相當的技術專業水準，普通人無法達到。
5. 16年賣房，從經濟上講，是全款好還是貸款合適呢
賣房
還是買房？
買房的話還是看個人情況，如果有充足的資金，又不知道如何投資，那就全款購買。
但是還是貸款買合適些，
利率水平
較低，省出的錢可以有效利用。
如果您的問題得到解決，請給予採納，謝謝！
6. 購買二手房貸款好還是全款好
這么說呢你有經濟能力的話最好還是付全款但是如果你沒有經歷的華麗房貸的話其實也是可以的但是房貸畢竟有利息而且據說你換了一個幾年而且還挺高的除非說你的工作單位還是不錯的或者是有公積金貸款買房那個要稍微好一點你管的快一點不知道還起來很慢的因為畢竟你是二手房又不是新房子
7. 買房全款好還是貸款好
貸款買房好。
對於一般家庭來說，在穩定月收入的情況下還月供，公積金按月提取還款也能解決不小的負擔，甚至能把大部分月供給抹掉，這樣生活也沒什麼負擔了，甚至比租房便宜。這大概是公積金長期來看利用率最高的方式。
對於普通家庭，算下月供和公積金按月提取的差額，每個月從實際可支配收入拿三分之一去還月供，對生活質量影響是比較小的。所以也不一定就三七分，可以適當加一點兒首付緩解下每月還貸壓力。但有能力貸款購房後剩餘大額資金的話，一定要留下來。
(7)賣房貸款還是全款哪個合適擴展閱讀：
買房注意事項
1、注意房子的「五證二書」
一般商品房都會有「五證二書」，業主在買房之前，一定要確認開發商獲得這些證書之後，才能進行購買，否則會影響房產證的辦理情況。
2、注意房子的朝向
在購房時，房子的朝向是非常重要的，要做到空氣流通的同時，還要避免長時間被直曬，否則不僅容易影響損壞傢具，而且對也是的居住環境也會有影響，尤其是夏天。